高力国际发布的报告指出，2021年第一季度，上海市产业园区租赁市场需求强劲，推动租金触底回升。预计全市平均租金将继续保持上升势头，因此，有扩张或搬迁计划的租户应尽快寻找机会并考虑签订较长期的租约，以锁定当前的优惠租金水平。报告还指出，核心子市场和成熟中子市场的租金表现呈分化趋势，预计全市平均租金在2021年全年将上涨2.2%，其中核心子市场的平均租金涨幅将达2.5%。此外，科技、医疗健康和新基建等行业在近年迎来高速增长，对高品质产业载体的租赁需求也不断扩张，预计上海产业园区净吸纳量在2021年将同比大幅增长，并在2022年至2025年期间保持强势。
