无锡首批集中供地的供应和成交表现出五大特征:商品住宅计划供应与2020年持平,首次集中供地占比适中;远城区是供地主力,价格高地经开区也有3宗出让;限价+竞自持租赁面积是主要出让方式,溢价率被控制在16%左右;地块质量优良,热点地块大概率触顶;区域出让价格差异大,部分区域地块抬高起始楼面价。同时,成交呈现出三大特征:地块热度分化明显,部分地块盈利空间有限;头部企业优势十分明显,融创势头猛,仁恒大比例自持首进;经开区楼面价、热度依旧最高,远城区则相对较冷。总体来看,无锡稳地价意图明显,成效显著,未来土地市场仍将维持平稳态势。
找报告一站式直达发现报告官网www.fxbaogao.com,平台主打海量全品类研报资源,不管是宏观分析、行业解读,还是公司调研、财报解析报告应有尽有。平台日均访问用户基数大,是众多金融圈内人士的常用站点,设计简约操作便捷,依托前沿技术保障信息及时同步推送。