深深房Ｂ：2012年半年度报告（英文版）

(000029 SSFA 200029 SSFB)深圳市经济特区房地产物业（集团）有限公司2012年半年度报告2012年8月31日 内容I.重要告示..............................................................................。二。公司简介.................................................................................III.财务和业务摘要。IV.股本变动及主要股东持有的股份....................V.有关董事，监事和高级管理人员的详细信息........................。VI.董事会报告............................................................七。重要事件....................................................................八。财务报告..............................................................................IX.可供参考的文件............................................................附：财务报告 1第一节重要告示深圳经济特区房地产（集团）有限公司（以下简称“公司”）的董事会，监事会，董事，监事和高级管理人员保证不存在遗漏，虚构或严重误导的情况。报告中包含的所有陈述，将对全部内容的真实性，准确性和完整性承担全部和单独的责任。所有董事均已出席董事会会议，以审查本半年度报告。公司负责人周建国，会计工作负责人陈茂政，会计机构负责人唐小平在此声明：保证半年度报告中财务报告的真实，完整。2012年半年度报告未经审计。 2第二节公司简介(I)基本信息A股代码000029B股代码200029A股简称旧金山足协B股简称特种部队证券交易所上市和深圳证券交易所法定中文名称公司深圳经济特区房地产（集团）有限公司缩写合法中国人公司名称深房集团的法定英文名称公司深圳经济特区房地产物业（集团）有限公司，有限责任公司．缩写法律英语公司名称自卫队法定代表人公司周建国注册地址深圳市人民南路SPG广场45-48楼的邮政编码注册地址518001办公地址深圳市人民南路SPG广场45-48楼办公室的邮政编码地址518001的互联网网站公司电子邮件(II)联络董事会秘书证券事务代表名称陈吉罗Yi联系地址人民南SPG广场47楼深圳路人民南SPG广场47楼深圳路电话(0755)82293000-4718(0755)82293000-4715传真(0755)82294024(0755)82294024电子邮件(III)关于信息披露以及中期报告的放置位置报纸指定的信息披露公司国内：《证券时报》；海外：大公报中国证监会指定的互联网网站披露半年度报告 3在哪里放置这半年一次报告是深圳市人民南路SPG广场47楼 4III. 财务和业务亮点(I)主要会计数据和指标主要会计数据主要会计数据一月至六月2012年一月至六月2011年增加减少 （％）营业总收入（人民币）元）447,364,203.07553,919,803.97-19.24%营业利润（人民币元）53,275,854.8281,876,583.09-34.93%利润总额（元）53,290,258.3982,830,990.51-35.66%归属于公司股东的净利润（人民币元）元）40,084,098.0964,300,859.86-37.66%扣除非经常性收益和亏损（人民币元）40,066,125.8963,360,695.70-36.77%经营活动产生的现金流量净额活动（人民币元）-116,313,872.0384,323,901.31-237.94%2012年6月30日2011年12月31日增加减少 （％）总资产（人民币元）3,272,631,866.843,236,127,046.061.13%归属于所有者权益 致公司股东（人民币元）元）1,568,635,529.011,528,596,536.132.62%股本（股）1,011,660,000.001,011,660,000.000%主要财务指标主要财务指标一月至六月2012年一月至六月2011年增加减少 （％）基本每股收益（元/股）0.03960.0636-37.74%每股摊薄收益（人民币元/股）0.03960.0636-37.74%每股基本收益 扣除非经常性损益（人民币元/股）0.03960.0626-36.74%完全稀释的净资产收益率（％）2.56%4.21%-1.65%加权平均净资产收益率（％）2.59%4.40%-1.81%扣除后完全摊薄的净资产收益率非经常性损益（％）2.55%4.15%-1.60%扣除非经常性收益和损失（％）2.59%4.34%-1.75%每股经营活动产生的现金流量净额（人民币元）元/股）-0.1150.0834-237.89% 52012年6月30日2011年12月31日增加减少 （％）归属于上市公司股东的每股净资产（人民币元）元/股）1.5511.5112.65%负债/资产比率（％）55.99%56.73%-0.74%(II)国内外会计准则下的会计数据差异1. 分别按照国际会计准则和中国会计准则披露的财务报告之间的净利润和净资产差额：□适用√不适用2. 分别按照海外和中国会计准则披露的财务报告之间的净利润和净资产差额：□适用√不适用(III)非经常性损益项目：□适用√不适用项目一月至六月2012（人民币元）笔记处置非流动资产的损益14,692.90未经授权批准或退税，减少或免税缺乏正式的批准文件在当年确认的政府补助，但在日常业务过程中获得或在某些情况下给予的补助除外根据该国统一标准的配额或金额从非金融企业收取的资本占用费，计入当期损益当公司的收购子公司，联营公司和合营企业的投资成本小于可归属于被投资单位的可辨认净资产公允价值时产生的收益公司在收购投资中非货币资产的汇兑损益委托他人投资或管理资产产生的损益因自然灾害等天灾而产生的各种资产减值准备债务重组的损益企业重组费用，例如员工安置和整合费用当交易价格变得不公平时，零件的损益超过公允价值网当前的收益和损失来自期初至这 6子公司因合并产生的合并日相同的控件与公司正常经营无关的或有事项损益交易性金融资产和负债的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产和负债以及可供出售金融资产的投资收益，但与之相关的有效对冲业务除外公司的正常运作应收账款的减值准备转回，这些应收款项分别测试了减值迹象对外委托贷款的损益采用公允价值法进行后续计量的投资性房地产公允价值变动损益根据损益和税项要求对本期损益进行一次调整后的当期损益影响会计法律法规与公司委托业务的托管费收入除上述各项外的其他营业外收入和支出-289.33符合非经常性损益定义的其他损益项目少数群体利益效应所得税影响3,568.63全部的17,972.20-- 7IV.股本变动及股东详情I.股本变动报告期内，公司股本保持不变。II.股东持股情况1. 报告期股东总数报告期股东总数为86,854人。2. 前十名股东和持有股份的前十名股东无须暂停交易的声明单位：股前十名股东持股情况质押或冻结分享股东名称（全名）股东性质持股比例（％）期末持有股份总数持有的非流通股数量状态分享数字的股份深圳投资控股有限公司国有法人63.5475%642,884,2620景建军国内自然人0.1582%1,600,0000国泰君安证券（香港）有限的外国公司0.1524%1,541,8500王中明国内自然人0.1083%1,095,8080吴浩源外国自然人0.108%1,092,1000薛浩源国内自然人0.0885%894,9560彭琼辉国内自然人0.0869%879,4990农业银行的 中国 —中国南方的中国证券500指数资金（LOF）国有法人0.0774%782,6190徐太英国内自然人0.0771%780,0000张瑞国内自然人0.0722%730,7000有关股东详情的注释前十名流通股股东持股情况股份种类及数目股东名称流通股数握住类型数字深圳投资控股有限公司642,884,262A股642,884,262景建军1,600,000A股1,600,000国泰君安1,541,850B股1,541,850 8深圳市投资控股有限公司深圳市国有资产监督管理局公司证券（香港）有限公司王中明1,095,808B股1,095,808吴浩源1,092,100B股1,092,100薛浩源894,956A股894,956彭琼辉879,499A股879,499中国农业银行—中国南方证券500指数基金（LOF）782,619A股782,619徐太英780,000A股780,000张瑞730,700A股730,700上述股东之间的关联关系或（或）诉讼中的解释：未知。3. 控股股东和实际控制人(1) 控股股东和实际控制人变更：□适用√不适用(2) 控股股东和实际控制人情况是否有新的实际控制器？ □是√否□不适用实际控制器名称深圳国资委实际控制器的类型地方国资委笔记：深圳市投资控股有限公司是一家国有独资公司，成立于2004年10月13日，注册资本为人民币56亿元，法定代表人范明春。其业务范围包括：为市政国有企业提供担保，国有股权管理，资产重组，企业资本运营和股权投资等。公司的最终控制人为深圳市国有资产监督管理总局。该局位于深圳市福田区深南大道投资大厦，邮政编码518029。(3) 公司与实际控制人之间的产权关系和控制关系 9五，董事，监事和高级管理人员I.董事，监事和高级管理人员的股份变动报告期内，公司董事，监事和高级管理人员所持股份未发生变化。II.董事，监事和高级管理人员的聘任和免职情况管理者报告期内，公司六届董事会，六届监事会任期届满。经2012年4月17日召开的2012年第一次临时股东大会审议，公司完成了新一届董事会和监事会的换届选举。其他高级管理人员也新参与了2012年5月17日召开的公司第七届董事会第一届会议。有关公告已在《中国证券报》，《大公报》和http://www.cninfo.com上披露。 cn日期为2012年4月18日和2012年5月18日。相关信息如下：(I) 董事，监事和高级管理人员的股份变动名称办公室名称性别年龄初任日期结束日期乙期持有的股份数报告期股份数量增加报告减少的股份数d克期期末持有股份数量其中：所持限制性股票数量期末日持有的股票期权数量改变的理由是否从股份制单位或其他关联方提取报酬？周建国主席男性574月17日20124月16日2015000000-不陈毛哲通用汽车导演男性484月17日20124月16日2015000000-不壮族泉导师男性574月17日20124月16日2015000000-不邓康彻ng导演男性464月17日20124月16日2015000000-不李文导演女性424月17日20124月16日2015000000-是的江导演女性484月17日4月16日000000-是的 10丽华20122015张磊首席财务官;导演男性444月17日20124月16日2015000000-不周韩俊独立的导演男性424月17日20124月16日2015000000-不刘全密ñ独立董事男性484月17日20124月16日2015000000-不歌曲博通独立的导演男性444月17日20124月16日2015000000-不王秀艳导师女性504月17日20124月16日2015000000-是的李玉飞导师女性的Ë344月17日20124月16日2015000000-是的熊兴农G导师男性544月17日20124月16日2015000000-不史春龙G导师男性564月17日20124月16日20150000