2021年2月，上海二手住宅市场受春节假期影响，成交量明显下降，但两个月合计成交总量还是来到了历史第二高位。各区成交量基本都在1月提升、2月大幅下降，远郊区域波动相对较小。奉城板块仍是唯一上榜两个月的板块。全市住宅小区均价为59,455元/平方米，环比上涨4.98%，同比上涨17.33%。市区普遍优于郊区、均价上涨更快。
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