发现报告 - 广州板块

从你提到的参考资料里，整理出广州板块相关的多维度信息如下：

地块出让与土拍动态
- 2024年10月，越秀地产以6.1亿元竞得广州荔湾河柳街二类居住用地，成交楼面价2.75万元/㎡【14】。
- 2024年末广州挂牌荔湾区白鹅潭一宗起拍总价38亿元的综合用地，容积率达7.5，子地块分别规划五星级酒店和二类居住用地，周边同类住宅在售均价约10万元/㎡【13】。
- 2025年5月，番禺置业竞得广州番禺融媒体中心北侧地块【8】。
- 2025年10月，广州白云区计划出让2宗宅地，当月全市土拍总收金34.84亿元【9】【12】。
- 2025年12月，越秀以14.36亿元竞得海珠广纸新城板块宅地，成交楼面价34000元/㎡，为当年广州土拍收官项目【11】。
- 2026年1月，广州白云区集中推出16宗涉宅用地【10】。
重点片区规划与配套
- 白鹅潭商务区定位为广州“老城市新活力”核心示范区、粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎，是广佛联动的核心枢纽，广钢片区、中山八地块均属于荔湾区重点开发的优质地块，周边汇聚多所省市重点学校、三甲医院，地铁线路密集，30分钟可快速通达珠江新城、琶洲、广州南站等核心功能区【6】【7】。
房地产板块行情
2025-2026年多轮交易日中，申万房地产指数有涨有跌，板块内个股呈现分化表现，比如2026年1月28日地产股中新华联涨幅达10.06%，华夏幸福跌幅为4.68% 【8】【9】【10】【12】。

医美赛道方面，奥园美谷的医美业务运营重心布局在广州及整个华南区域，主打都市圈卡位与产业协同，2025年前三季度医美服务收入达2.77亿元，占总营收的57.47% 【15】。

2015-2021年期间，广州中心区房价从2015年的20389.92元/㎡上涨至2021年的49592.19元/㎡，同期佛山临广板块房价从10758.26元/㎡上涨至21652.81元/㎡【3】。