重百集团机构调研纪要

重百集团通过稳增长、调结构、促转型，加快科技赋能和改革创新，积极发展消费金融和供应链金融业务，规模与效益位居A股百货类上市公司前列。公司控股股东引入物美集团、步步高集团两大战略投资者，共享业态链、供应链、信息技术等优势资源，协同效应显现，运行效率提升。公司将打造成为消费者最信赖品质生活服务商。

本次说明会主要问题及回复情况：

1. 观音桥购物中心项目：重百集团将全面接管观音桥未来国际裙楼商业项目，打造新型购物中心，补齐业态短板、拓展年轻客群、丰富消费体验，与现有百货业态协同联动，构建“百货+购物中心”双轮驱动新格局。未来将执行“1+3+3”布局节奏，每年保持至少3个新项目选址储备，持续扩大轻资产项目矩阵。
2. 调改模式：公司推行“轻调升级2.0”和“AI新质零售”两种调改模式，各有侧重、成效显著。“轻调升级2.0”以商品焕新为核心，永川新城店调改后POS销售同比增长55%，净毛利增长85%；“AI新质零售”深度融入商品选品、陈列优化、客流分析、库存管理等零售全链路，时代天街店调改后POS销售同比增长110%。两种模式将根据门店所在区位、客群特征、物业条件等因素灵活匹配，形成差异化、梯队式的调改矩阵。
3. 自有品牌：公司自有品牌销售额同比增长超20%，销售及毛利保持稳步增长。“颐之时”和“重百优选”系列获得行业认可。百货推出黄金自营品牌“宝元通”、女装自营品牌“戈苑”、男装“墨素”，不断提升自有品牌商品力。
4. 市值维护：公司高度重视市值管理及投资者关系管理，通过业绩说明会、机构调研、反路演等多种方式积极与市场沟通。上半年实现营业收入75.87亿元，归母净利润4.46亿元，每股收益1.01元，整体经营保持稳健。公司连续29年保持现金分红，累计分红金额76.92亿元。
5. 解放碑百货大楼：重百大楼采用历史成本法核算自有物业，近年来加快场店调改，加速文商旅融合，赋予商场“城市会客厅、青年社交场、私享会员沙龙、城市共享空间”四大核心价值功能。
6. 马上消费金融：马上消费为全国31家消费金融正规持牌机构，经营质效逐步改善。公司没有收购马上消费股份的计划。
7. 业绩波动：2026年上半年，公司零售主业经营保持稳健，净利润剔除投资收益、非经常性损益之后，四大业态经营业绩实现了小幅增长。公司正加快AI新质零售转型，聚焦“商品、调改、效率、增长、盈利”五大核心，实现公司持续健康发展。
8. 家电国补政策：上半年，国补带动公司电器销售规模近10亿元，享受国家补贴资金1.39亿元。下半年公司将深耕大家电优势赛道，抢抓市补扩围红利，提升内部运营保障能力，夯实区域龙头地位。
9. 汽贸业务：汽贸持续推进门店关停并转与经营结构优化，聚焦核心品牌矩阵，深耕后市场服务板块，升级全域流量运营体系，以数字化运营全面提升整体经营效能。
10. 独立董事职责：独立董事严格遵循相关法规，全程参与公司治理，通过现场调研、专项会议及与审计机构沟通，全面监督公司运营，确保决策程序合法合规，切实维护公司整体利益及中小股东权益。