好太太603848调研纪要20260820

问题问题1：公司本期有分红吗？：公司本期有分红吗？ 回复：投资者您好！公司2026年半年度不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。公司一直重视股东回报，此前已于2026年6月实施了2025年年度权益分派，以总股本402,406,511股为基数，每股派发现金红利0.20元（含税），共计派发现金红利约8,048.13万元。未来公司将在兼顾经营发展与股东回报的前提下，结合各期经营情况统筹考虑分红安排。 问题问题2：面对地产行业衰退与同业竞争，公司如何破局？是否布局其他智能产品赛道？：面对地产行业衰退与同业竞争，公司如何破局？是否布局其他智能产品赛道？ 回复：面对市场对房地产长期调整的担忧，公司认为智能晾衣机本身具有替换阳台主灯即可便捷安装的特点，因此其需求并不必然依赖新房装修，更多是源自存量房的功能升级与消费改善，换新市场或将成为比新房装修更持续的支撑。 在此基础上，公司也在关注更广阔的全屋智能赛道，除已布局的产品外，仍在持续评估其他智能家居相关品类的拓展方向，尝试结合既有硬件优势与渠道能力，向更完整的智能生活场景做渐进式延展。未来，公司希望在深耕存量市场的同时，通过品类拓展与生态协同，逐步探寻新的成长空间，为长期发展积蓄更多潜力。 问题问题3：同一控股的好莱客布局：同一控股的好莱客布局AI赛道，好太太是否不受重视？资源如何分配？赛道，好太太是否不受重视？资源如何分配？ 回复：好太太是独立运营的上市公司，拥有独立的决策机构、经营团队及资源体系。公司将持续深耕智能家居行业，后续若有对外投资、新赛道布局等战略部署，将严格履行审议及信息披露程序，请投资者以公司公告为准。 问题问题4：金融城项目进展如何？何时投用？出租收益能否覆盖折旧？：金融城项目进展如何？何时投用？出租收益能否覆盖折旧？ 回复：好太太国际中心项目目前正按照规划有序推进，建设进度整体符合公司预期，预计2028年可完成验收并投入使用。项目用地为商务兼容商业属性，除办公功能外，规划商业面积约3800平方米，预计相关收益可覆盖对应折旧。 问题问题5：金融城项目出租收益能否覆盖整个项目的折旧？：金融城项目出租收益能否覆盖整个项目的折旧？ 回复：感谢您的再次提问。好太太国际中心项目（金融城项目）用地为商务兼容商业属性，按照项目规划，可对外出租部分面积占项目整体面积不到四分之一，预计出租收益可以覆盖出租对应面积的折旧。未来实际租金水平、出租率会受区域市场环境、招商进度等多重因素影响，存在不确定性，不构成对未来经营业绩的预测。 特此公告。