森林生态文旅景区沿线全域智慧旅游项目规划方案

Planning Scheme for Smart Tourism Projects along the Peak Mountains 项目背景Project Background. 项目技术Project Technology 01 项目背景ProjectBackground. 缘起牧山 登临牧山顶，风光具神韵！ 牧山，天然氧吧，虔州八景之首，是虔州宋文化的重要组成部分，对于很多虔州人而言，登顶牧山一览虔城风光，是不得不做的信仰。沿着环山路一路向上，有秀美的自然风光，有清新的空气，有厚重的人文景观，更多的是络绎不绝的攀登者。 缘起牧山，大有可为！ 虔州持续构建“一核三区三线一网”文化旅游发展格局，打造峰砂线智慧旅游，以“文化”和“生态”两大发展主题为核心，力争把峰砂线至牧山打造成为以森林文化体验、休闲娱乐度假为主线的森林生态旅游新地标。 加快建设粤港澳大湾区生态康养旅游后花园，抢抓赣深高铁和香港九龙湾通车机遇，将从一定程度上加强多地经济交流，促进我省旅游业进一步发展，有望建设成为区域性中心城市。 人群洞察 以都市年轻人、情侣、家庭亲子游比重为主，游玩群体呈现年轻化。 群 式 求 更加注重精神追求和个性化体验。 虔州装配式建筑产业基地项目占地253亩，总投资10亿元，将打造成为江西省装配式建筑龙头企业，形成建筑产业现代化完整产业链。 虔州市被列入全省装配式建筑发展试点城市，推进装配式建筑发展，对倡导绿色循环低碳发展、推进生态文明建设、推动建造方式转变、加伏建筑业转型升级，都有重要意义。 全域旅游解读 全域旅游是指在一定区域内，以旅游业为优势产业，通过对区域内经济社会资源尤其是旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、体制机制、政策法规、文明素质等进行全方位、系统化的优化提升，实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享，以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式。 “打造牧山全域旅游体系，以多元产业体系奏响“牧山智慧旅游交响曲” 在基于牧山人文建筑现状、整体生态风貌不变的的大前提下，将当地生态资源和人文建筑资源，与旅游产业、养生度假、休闲娱乐等有机结合，打造集伴山房车营地、森林休闲驿站、山间太空舱民宿、森林书馆、观景平台、竹林打造、低空缆车、网红隧道、主题公园、樱桂小道等众多业态于一体的牧山沿线全域旅游综合体，充分释放牧山生态资源优势，打造“文旅+”多元产业体系，推动氧吧经济建设，助力绿色转型发展。 02 项目规划Project Planning ➢本次以全域化智慧旅游视角规划和提升内容 1大核心使命 用全域+智慧旅游思维整合牧山生态优势资源，打造沿线特色旅游体系，实现高品质差异化竞争优势 用全域智慧旅游的思维打造牧山沿线“多产业一体化”的旅游局面用全域智慧旅游的思维提升已经形成的虔州第一景品牌形象用全域智慧旅游的思维带动游玩人流、繁荣绿色氧吧经济全域智慧旅游是牧山旅游经济转型和产业升级的有效途径是加快建设粤港澳大湾区生态康养旅游后花园的重要抓手 充分利用牧山国家森林公园生态资源优势，沿牧山道路沿线进行项目规划，建设集游客服务中心、儿童托管乐园、苹果仓智慧民宿、房车营地、森林书吧、餐饮清吧、网红打卡点、半山观景台、森林公园、景观改造、樱桂大道、休闲驿站和太空舱民宿酒店等多元业态的综合智慧旅游景区。 点位规划图 > 规划原则 保护优先原则 保 护 牧 山 的 生 态 环 境 和 生 态 系 统 结 构 与 功 能的 完 整 性 ， 保 护 牧 山 的 动 植 物 及 其 栖 息 环 境 ，维 护 山 脉 、 森 林 生 态 过 程 ， 实 现 生 态 资 源 在保 护 中 开 发 利 用 。 落地性原则 规 划 运 用 创 新 的 理 念 、 创 新 的 思 路 ， 站 在全 域 智 慧 旅 游 战 略 的 高 度 ， 对 牧 山 旅 游 发展 进 行 科 学 规 划 ， 使 规 划 具 有 前 瞻 性 ， 重点 强 调 与 牧 山 的 实 际 相 结 合 ， 切 实 可 行 。 可持续性原则 坚 持 可 持 续 发 展 原 则 ， 注 重 对 资 源 和 环 境 的 保护 ， 在 尊 重 牧 山 本 地 文 化 原 真 性 与 突 出 文 化 保护 的 重 要 性 基 础 上 ， 打 造 旅 游 精 品 ， 以 全 域 智慧 旅 游 理 念 指 导 牧 山 沿 线 旅 游 的 可 持 续 发 展 。 市场导向原则 坚 持 市 场 导 向 原 则 ， 以 市 场 需 求 为 导 向 ，顺 应 旅 游 市 场 发 展 趋 势 和 旅 游 经 济 发 展 规律 ， 制 定 牧 山 全 域 智 慧 旅 游 发 展 总 体 定 位 、总 体 目 标 ， 寻 求 全 域 智 慧 旅 游 开 发 的 重 点和 抓 手 ， 并 提 出 相 应 的 产 品 、 服 务 及 保 障体 系 的 发 展 建 议 。 全域统筹原则 根 据 全 域 统 筹 原 则 ， 注 重 重 点 突 破 和 示 范 带动 ， 培 育 核 心 吸 引 物 ， 开 发 全 方 位 的 旅 游 产品 ， 由 点 及 面 逐 步 推 进 牧 山 全 域 智 慧 旅 游 发展 ， 促 进 牧 山 沿 线 各 协 调 发 展 。 业态内容呈现 游客服务中心 利用多个装配式建筑，打造舒适的游客服务中心，作为整个牧山沿线业态的游客集散中心，包含厕所、游客休息区和办公区，满足游客休闲餐饮及工作人员办公需求。 除了常规装配式建筑风格，游客服务中心还可根据牧山自然环境进行深度定制，和牧山自然景观融为一体，浑然天成，充满时尚艺术感。 儿童托管乐园 利用蘑菇研究院现有场地，建设儿童托管乐园，既为家长解放双手，又给孩子们提供一片尽情玩乐的乐园。周边可附带建设当地农副产品商店，带动周边经济发展，赋能乡村振兴。 利用牧山沿线可流转或租赁闲置空地，放置装配式一层或多层智慧苹果仓，建筑主要采取白色，走简约路线，既节约空间，又突出时尚艺术感，用于游客沿线休憩、观光。 参考效果图： 悬浮苹果仓 利用牧山沿线现有公路驿站空地，在不影响正常停放车辆，不占用地指标的前提下，设置悬浮苹果仓。充分发挥公路驿站视野佳的优势，让游客在休息之余还能有一个好的观光条件。 牧山房车营地 利用牧山沿线可流转或租赁闲置空地，在不破坏原生态的前提下，依山建设房车营地，布设水电等基础设施，给房车露营爱好者提供娱乐休闲场地，既有露营的快乐，也可以收货住酒店的舒适感。 沉浸在牧山的天然“氧吧”中，被蓝天白云与秘境山水包裹着，每一辆房车都有一个单独的庭院，庭院内还可放置户外桌椅，自带氛围灯，可以烧烤、看露天电影等，不管是主题露营还是户外亲子、团建，都能惬意自然。 牧山天子峰太空舱主题酒店 在牧山天子地建设太空舱主题酒店，坐拥牧山最佳观景，蓝天白云一览无遗，帝王视角。 室外景观视野极好，在隐入山林中俯瞰宋城夜景，宁静而悠远，享受高氧离子下全身舒畅的惬意。 参考效果图： 露营客栈 坐落于牧山门牌楼附近，连接樱桂小道，位置优越，建筑基本完好，可以在原有基础上进行改造。 改造完成后，将成为集露营客栈、竹林小道等众多潮流业态的综合型休闲驿站。 牧山森林影吧休闲驿站 牧山森林影吧休闲驿站，坐落于上牧山半程，位置优越，视野开阔，建筑基本完好，可以在原有基础上进行改造，加入现代潮流元素。 改造完成后，将成为集沉浸式观影、骑行驿站、网红打卡点、汽车驿站、清吧咖啡屋等众多潮流业态的综合型休闲驿站。 02汽车驿站 05沉浸式观影 山里在驿站建设沉浸式影吧，把电影院从闹市搬到山林里的星空下，打造一个会呼吸的电影院，有夏夜晚风，有俯瞰下的万家灯火，有阶梯半圆形沙发座位，还有宽敞的大床专座，在山里看一场星空下的二人电影！ 牧山隧道驿站，坐落于牧山隧道旁边，视野开阔，连接后山步道，可以在原有空地上进行建设。 建设完成后，将成为集休闲驿站、步行小道等众多潮流业态的综合型休闲驿站。 业态内容呈现 牧山森林书馆 利用牧山沿线空置建筑打造森林书馆，既解压又增加知识，采用全玻璃幕墙结构，为爱阅读的人实现岁月静好般森林沉浸式阅读。 林长制主题公园 在牧山沿线半山腰观景台位置建设虔州市区首个市内林长制主题公园，增强知识性和趣味性。 通过设置标识标牌、宣传栏等形式，开展生态文明思想、林长制政策、森林资源保护发展政策等宣传。 集休闲、健身、增长知识等功能于一体，让市民在公园游览过程中，充分了解生态文明思想，林长制内容以及实施林长制的成效等，形成全社会爱林、护林、兴林的良好氛围。 半山会议墅 利用牧山沿线原有基础建筑群进行改造升级成集会议、研讨会、线下沙龙、住宿、餐饮于一体的“半山会议墅”。 牧山版的会议，让人沉浸式开会，让工作的灵感和生活的美好不期而遇，赋予人生奋斗与诗意。 原封不动把城市中的会议搬进山里，在风景视野里进行灵感的碰撞与交流；除了会议室，还有书屋、民宿、庭院、咖啡屋等众多娱乐配套设施，工作之余修养身心；独栋群建筑，安静且私密性强，布局合理，内部空间大，可容纳人数多。 利用牧山沿线原有千亩竹林打造成集竹林煮茶、沉浸式国风体验、步行健身、打卡拍照、户外露营等多业态的竹林贤室。 在这里，可以尽情逃离城市的喧嚣，在葱葱郁郁的竹林中一边吃茶一边被绿色治愈着。又或者，穿上古装，像古人一样快意江湖，来一长高山流水般的沉浸式竹林国风体验。 “我有一棵树”认养树模式 牧山沿线山峻林茂，植物资源丰富，有种子植物156科902种，可以开展认养一棵自己喜欢的树木，给它带上属于自己名字的号牌，引导市民爱护树木，爱护大自然，悉心呵护牧山的一草一木。 业态内容呈现 对牧山隧道进行潮流艺术化改造，通过现代元素进行灯光布置，将原有牧山隧道打造成可看、可拍、可分享的网红隧道。 樱桂小道 樱桂小道线路图： 在牧山沿线种植樱花和桂花建设樱桂小道，让牧山沿线充满大自然的治愈感，既能吸引游客前来观光，又能通过天然的大片感增加网络传播量和热度，增加牧山的可观赏性和市场热度。 在原先的樱桂小道片区进行改造，重新种植樱花及桂花，突出520造型，新增观景平台，打造网红打卡点。 网红打卡点参考图： 对牧山沿线原有人文景观进行修复和美化，弘扬人文精神，重焕文化风采。 外围观景平台 相传仙人石中藏做一副仙人的藏宝图，谁能解出这个图文，就能找到仙人埋葬的宝贝，站在其上观览牧山，恰似天外来客飘然而至，谁能说这本身不是一片宝藏呢？在牧山沿线“仙人石”处建设外围观景平台，让游客在歇息的同时，能以最好的视觉和位置，一览牧山之隽美。 从牧山起点客服服务中心至半山林长制主题公园处（峰砂线），架设低空观山缆车。 身处其中，抬眼纵览牧山之秀美，相比于自驾上山，心情更为松散舒畅，一路平稳向上，眼见云雾在身旁翻涌，这大概就是旅行最享受的时刻了吧。 延伸配套设施 利用装配式建筑，在牧山沿线各业态之间打造物资集散仓。 03 项目技术Project Technology 装配式建筑 节省人力 主要采用一体化建筑设计、施工，大大的节省了人力资源和建筑材料。 缩短工期 装配式建筑优势 机械化操作模式，减少现场施工人员抹灰、砌墙等作业，受天气影响较小，大大提高了施工进度。 装配式建筑拥有良好的防火阻燃效果，有效抵抗地震等危害。模块化房屋、重轻钢主体建筑、负压板预制构件装配式民宿建筑、移动集成房屋、铝制房屋、装配式建筑等，方便运输、快捷搭建、智能解锁、可无限复制。 减少污染 03 装配式建筑可以大量减少，建筑垃圾及有害气体的排放，有利于城市的绿色环保发展。 绿色节能 装配式建筑冬暖夏凉，冬日可以降低暖气温度，为用户省采暖费和能源的使用。 装配式智慧民宿四大优势 智慧管理平台规划概览 通过信息技术 以微信小程序为入口，融合景区导览、视听咨询、旅游线路、景区美拍、旅游商城等功能模块，打