2025年江苏省建筑起重机械设备租赁行业调研报告

目录 一、调研概况...............................................1二、全省建筑起重机械使用情况统计分析........................1（一）全省建筑起重机械总体调研情况.......................1（二）全省设备保有量和闲置率变化情况.....................8（三）塔式起重机、施工升降机使用情况....................10（四）全省各地区设备使用情况及全省在监房建项目变化趋势..12三、智能施工升降机调研情况.................................14（一）智能施工升降机应用现状............................14（二）智能施工升降机应用中的问题........................16（三）智能施工升降机行业发展建议........................17四、全省建筑起重机械租赁市场价格调研情况...................19（一）价格总体情况......................................19（二）各类型设备价格变化趋势分析........................20五、全省建筑起重机械设备租赁市场存在问题及建议.............27（一）调研总体情况......................................27（二）当前租赁行业问题分析..............................28（三）当前租赁行业发展建议..............................29 一、调研概况 为更好地服务会员单位、促进我省建筑起重机械设备租赁行业健康稳定发展、提升建筑起重机械安全管理水平，自2018年以来，江苏省建筑行业协会安全设备分会每年定期开展建筑起重机械设备租赁行业调研工作。调研覆盖全省建筑施工现场常用的塔式起重机、施工升降机、智能施工升降机、物料提升机的安拆、使用情况及行业现存问题。 本次调研依托江苏省建筑施工安全管理系统（省安管系统）大数据，结合会员单位电话访谈、线上调查问卷等方式开展，全面了解全省建筑起重机械设备租赁行业发展现状、市场变化与面临问题。调研工作得到相关主管部门大力支持、广大会员单位积极配合，并由南京傲途软件有限公司提供技术支撑。 由于设备登记备案、使用流转、跨区域作业等统计口径存在差异，本报告数据可能存在一定偏差，不足之处恳请广大会员单位批评指正。 二、全省建筑起重机械使用情况统计分析 （一）全省建筑起重机械总体调研情况 1、2025年全省设备保有量及使用情况 截至2025年12月31日，在“省安管系统”中完成信息登记的建筑起重机械设备共61332台，其中塔式起重机33224台，施工升降机24807台，智能施工升降机1575台，物料提升机1726台。（说明：为更好地 统计我省智能施工升降机发展情况，本报告将智能施工升降机相关数据单独列出分析）。 从设备使用情况来看，全省在用设备9446台、闲置设备51886台，设备总使用率15.4%，总闲置率84.6%。 分设备类别来看，塔式起重机在用6074台、闲置27150台，闲置率81.72%；施工升降机在用2679台、闲置22128台，闲置率89.2%；智能施工升降机在用639台，闲置状态936台，闲置率59.4%；物料提升机在用54台，闲置状态1672台，闲置率96.9%。 从统计数据来看，2025年底全省设备整体闲置率超过八成，其中智能施工升降机闲置率最低，物料提升机闲置率最高。 备注：本报告中统计数据均为时间节点静态数据，非全时段数据统计。据统计，已办理使用登记的设备年均在用时间一般为8个月/台（年初安装、年内已拆除），考虑到部分设备已至报废年限未及时在“省安管系统”中主动注销、部分省内登记设备在省外使用等情况，实际设备闲置率会低于统计数字，建议结合全年设备安装、使用登记数据综合参考。 2、2025年设备安装拆卸情况 2025年全年共安装建筑起重机械14562台，同比2024年下降22%；共拆卸建筑起重机械18007台，同比2024年下降32%。各地区、各设备类别的具体数据见表2.2。 由图2.1可见，从区域看，2025年苏州地区设备安装量居首位，占比达28%，无锡、南京、南通、常州等地安装量也居前列，与各地区建筑业发展规模基本匹配。 从图2.2可见，全省设备安装数量自2022年起就一直处于下降态 势，2025年的安装数量相比最高峰的2022年下降了46.2%，直观地反映了新开工项目数量显著减少，下降趋势尚未减缓。 3、设备使用登记情况 2025年全年共办理建筑起重机械使用登记电子证照14540台，其中塔式起重机8608台，施工升降机4834台，智能施工升降机894台，物料提升机250台。 分区域来看，办理使用登记电子证照数量靠前的城市是苏州、南京、无锡，其中苏州占比超过27%，体现苏州地区新项目开工规模与施工活跃度在全省保持领先。 4、设备新购置情况 2025年，全省新购置设备1341台，其中塔式起重机148台，施工升降机设备222台，智能施工升降机961台，物料提升机10台。 分区域来看，2025年新购置设备区域集中度高，苏州以766台占比57%位居第一。 由表2.6可见，2023-2025年全省新购置设备呈现“两降一升”典型趋势：普通塔式起重机、普通施工升降机新购量逐年下降，智能施工升降 机新购量大幅增长。 2023年：新购2912台，智能施工升降机仅16台。 2024年：新购1031台，智能施工升降机237台。 2025年：新购1341台，智能施工升降机961台，智能施工升降机同比增长305%。 5、起重机械品牌满意度调研情况 为进一步了解我省建筑起重机械设备品牌满意度情况，分会在会员企业中开展了机械设备品牌满意度调研活动，调研采用线上问卷的形式，由受调研者从调研表中所列的塔式起重机品牌和施工升降机中品牌各选择最满意的1-3个品牌，一般来讲品牌满意度情况与品牌的占有率及知名度关联度较大，见表2.7。 从表2.7可以看出，塔式起重机品牌中徐工徐州建机（74%）、中联重科（73%）占据前两位，是当前市场用户认可度的标杆。区域/中小品牌如苏建塔机、浙江建机、浙江虎霸、张家港浮山、陕建机、山东大汉等，以区域型、专业性、中小规模品牌为主，市场认可度较分散。施工 升降机品牌中高立、中联、特威、徐工占据前几位，但是行业集中度低于塔机品牌，中小品牌如大汉、荣达、中宝龙、康柏、江汉等，以区域型、专业型品牌为主，市场认可度较分散。 从近几年品牌满意度调查以及新机销售情况来看，建筑起重机械的行业集中度在持续提升，反映出在当前低迷的租赁行情下，用户对头部品牌的高度偏好，中小品牌生存空间被进一步压缩。 （二）全省设备保有量和闲置率变化情况 由表2.8可见，自从2024年全省设备保有量开始下降，2025年全省设备保有量仅增加118台，增量微乎其微。在用设备数量在2023年上半年之前基本维持平稳，在2023年下半年的时候在用设备数量开始下降，并延续下降态势至今，2025年底的在用设备数量比2024年底下降28.6%，比最高峰的2022年大幅下降了51.6%。 由图2.5可见，近5年来全省闲置设备总数总体呈现上升趋势，2025年底达到51886台，同比上升8.2%，依然延续增长趋势，但是增长趋势开始变缓。 从图2.6可见，从2021年开始起重机械总闲置率一直处于增长态势，闲置率从2021年初的58.51%增长到2025年底的84.6%，5年间闲置率增长了26个百分点，说明近5年我省起重机械租赁市场一直处于设备过剩状态，租赁市场行情依然严峻。 （三）塔式起重机、施工升降机使用情况 1、塔式起重机使用情况 从图2.7可见，2022-2023年全省塔机在用数量基本维持在1-1.1万台的平稳状态，但从2024年开始在用数量骤然下降，2025年底塔机在用数量（6074台）相对于2021年最高峰（10852台）时的降幅达44%。 设备保有量方面，全省塔机保有量在2023年底达到顶峰（35079台），2025年底全省塔机保有量（33224台）较顶峰2023年底下降5%。 普通升降机在用数量连续大幅下降，2025年闲置率达89.20%；普通升降机需求萎缩，主要受房地产市场下行影响，智能施工升降机替代了部分传统施工升降机的使用也是影响因素之一。 设备保有量方面，全省施工升降机保有量在2024年开始缓慢下 降，2025年普通施工升降机保有量继续下降，旧设备到期报废淘汰后，租赁企业已经很少购置新的普通施工升降机，转向少量购置智能施工升降机。 （四）全省各地区设备使用情况 各地建筑起重机械使用登记情况与建筑业发展情况基本一致，苏州、无锡、南京等地设备使用登记数量排在前列（占比均超过10%），其中苏州的使用登记数量占比超过27%，从设备使用登记、安装量分布与区域建筑业发展水平基本一致的情况来看，苏南地区活跃度明显高于苏北地区。 分地区统计的设备闲置率，是指设备租赁单位在工商注册地区通过“省安管系统”完成设备产权登记数与非使用状态数计算分析得出。在非工商注册地设区市完成的使用登记，计入工商注册地设区市数据。比如在南通信息登记的设备在苏州地区使用，则计算入南通地区数据，不计入苏州地区数据。这样统计虽有稍许偏差，但依然可以看出各市设备租赁市场总体变化趋势。 三、智能施工升降机调研情况 （一）智能施工升降机应用现状 当前，智能施工升降机在我省各地区的建筑施工现场应用已经非常成熟，与传统施工升降机相比，其具备运行自动化、智能化、安全可控等特点，能够大幅节省人工和资金成本，受到施工单位的欢迎。 由表3.1可见，截至2025年12月31日，全省智能施工升降机保有量共1575台，其中在用639台、闲置936台，使用率40.6%，显著高于传统施工升降机。苏州地区智能施工升降机保有量最多，共1057台，占到全省总保有量的67%，其次是南京、无锡，设备总保有量均超过100台。如考虑设备在外省租赁使用的情况，苏州等地智能施工升降机的实际闲置数量应有所降低。 由表3.2可见，2025年全省各市建筑施工现场共安装智能施工升降机共950台，其中苏州地区使用的智能施工升降机最多共563台，占到全省总量的59.3%。办理使用登记证共894台，苏州地区数量最多537台，占到全省总量的60.1%，苏州地区应用成熟度全省领先。 由图3.1可见，2025年全省新购置智能施工升降机961台，同比增长305%。苏州、南京作为全国智能建造试点城市，智能施工升降机新 购置数量合计占比将近85%，引领全省智能施工升降机发展。 （二）智能施工升降机应用中的问题 通过发放调查问卷、网络调研、电话调研等形式开展全省智能施工升降机问题调研，调研对象主要为智能施工升降机使用单位（施工企业）和智能施工升降机产权单位（租赁企业等），调研情况如表。 由表4.3可见，智能施工升降机的行业诉求集中于政策优化与市场开放。从调研数据来看，行业对智能施工升降机的关注点存在明显差异：租赁价格以87%的占比成为最受关注的核心问题；出厂价格（46%）、后期维护保养难度（43%）紧随其后，是行业次重点关注的内容；施工现场接受程度（36%）、安全监管力度（25%）的关注度处于中等水平；安装检测（14%）与安装困难程度（9%）的关注度相对较低。这一数据反映出，相较于设备本身的安装、检测等技术层面问题，租赁行业更聚焦于租赁价格、购置成本及运维难度等直接影响经营成本与利润的核心问题。 同时，对于智能施工升降机管理方面，本次调研收到的问题及建议主要集中在以下几个方面： （1）智能施工升降机需要加强标准化建设，甚至像室内电梯使用前 要进行深化及永临结合，这样更加利于推广使用智能施工升降机