城市生态公园景区概念规划运营策略设计方案【城市规划】

空间设计篇-专项设计Ecological Protection/生态为基-措施设计/ l水系畅达 优化现状水系网络，打破现状水闸阻隔，形成贯通的生态体系。 西侧：由于现状东荡、西荡属于圩外河道，与京杭大运河相连，水体浑浊，为避免大运河浑水引入，设计新建调水泵站，通过人工干预措施净化后，由东荡向南侧桥头港补水，打开桥头港南闸站，形成东荡-桥头港-大运河活水通路。 东侧：由于长荡属于圩内河道，水质及透明度较好，设计从长荡通过提升泵站及管道引水至旗带港、吴泾港、姚泾港及黄字圩港闸前，再通过河道自流回到长荡，形成长荡-旗带港/吴泾港/姚泾港/黄字圩港-长荡活水循环。 空间设计篇-专项设计Ecological Protection/生态为基-措施设计/ l水系畅达 汛期工况： 日常工况： 防洪排涝优先，遵循防洪排涝调度规则。 空间设计篇-专项设计Ecological Protection/生态为基-措施设计/ l感观提升 充分利用现状湖荡，构建东区及西区水体净化核心，通过活水工程，辐射周边区域。 （1）西区： 由于东荡及西荡目前属于圩外河道，难以通过自然恢复的方式恢复清水生态系统，提升水体自净能力，建议近期通过降浊设备等人工干预的方式，提升水质，降低水体浊度。远期圩区调整后，东荡及西荡作为内部湖荡，可通过地形重塑、水生植物恢复等措施，构建生态湿地，作为西区水体净化核心。 （2）东区： 长荡属于圩区内部河道，现状水质较好，通过地形重塑、水生植物恢复等措施，提升长荡水体净化能力，作为东区水体净化核心。 （3）零星河道： 对于丁家浜、桥头港支流等河道，分布较远，或难以通过补水工程改善水动力及水环境，设计布设边岸湿地，形成局部净水循环。 策划引领Literary travel planning 场地现状Site status/ 前期分析 / ——侧毗邻大运河运河——大块面带状分布农田——基地内水塘广布鱼塘——村落破败零星散布村庄Canalcroplandfishpondvillage / 前期分析 /秀洲文化Xiuzhou culture 非遗文化 王江泾镇莲泗荡——江南网船会王江泾镇——长虹桥王江泾镇——灶画 Nativesoil ——采菱、采藕、传统糕点 ... 油车港镇——菱珑湾采菱季油车港镇——全国农民画小镇联盟聚集地油车港镇——采藕 / 前期分析 /竞合分析Customer base analysis 华章·银杏天鹅湖GINGKO SWAN LAKE 华章·银杏天鹅湖位于项目地东侧，项目一期总面积约2120 亩，其中水域面积达 1000 多亩。与项目地一街之隔。作为天鹅湖未来科学城的生态核心，将成为都市人工作和生活的高品质休闲体验地。植入 30000 棵银杏，同时引入环湖小火车、美术馆、生态鹿场及原生态水乡民宿等独具特色的项目，致力于打造一个生态与自然和谐共生、智慧与科技共存、艺术与人文相互交融的 AAAA 级文旅综合体。 核心业态：原生态水乡民宿、环湖小火车、美术馆、银杏咖啡馆、植物美学生活馆、主题餐厅、生态鹿场、水上运动等独具特色的项目多种业态。 客群分析Customer base analysis/ 前期分析 / 嘉兴地处长三角核心区域，与上海、杭州、苏州等城市紧密相连，共同构建了一小时经济圈。项目主要客群为嘉兴秀洲区区域范围一小时经济圈内的大都市微度假客群。 Located in the core area of the Yangtze River Delta, Jiaxing is closely connected with Shanghai,Hangzhou, Suzhou and other cities, jointly building a one-hour economic circle.The main customer groups of the project are micro holiday customers in the metropolis within one hour ofthe project area . 杭州·良渚古城遗址公园 多元经营性业态植入 鹿苑、鸽舍等互动类项目、植入小鹿精灵 MiLu 主题 ip，引入鹿主题餐厅及年轻网红业态——“渚咖”咖啡。 季节性花海全年引流 月见草、向日葵、硫华菊、粉黛乱子草、芦苇等间断性开放，成为杭州必去打卡的“莫奈花园”之一。 研学活动不定期组办 在遗址公园加持下，各类文化类研学活动吸引中小学生青睐，秋日稻田金黄，田园活动亦是如期而至。 上海·浦江郊野公园 五大园区满足市民日常需求 浦江郊野公园由活力森林区、奇迹花园区、柳鹭田园区、森林游憩区、滨江漫步区组成，满足日常休闲休憩功能。 多类户外业态吸引城市客群 垂钓、骑行、皮划艇、露营、小火车等火热户外活动在郊野公园内皆可进行，广受上海市民喜爱。 艺术活动节庆企校联合举办 毕加索艺术南瓜节、浦江森林艺术季、夏日戏水电音节、浦江汽车生活节 ... 森林联合企业学校火爆进行。 湖州·金茂田园牧歌 基础设施赋能乡村新产业 利用现有基础设施进行微更新，通过农业 + 的赋能形式，场地水闸书屋带给乡村新产业且运营良好。 艺术装置叠加文化新功能 场地“如果云知道”艺术观景装置，散发其存在于乡村的魅力，像载满粮仓的飞船，重新认识乡村，感受文化魅力。 科技田园数字农业新模式 农业板块划分为数字田、优品田、生态田、高产田等四类特色种植区，目标打造“全国领先的千亩级精准数字农场”。 案例分析Case study/ 前期分析 / 杭州·良渚古城遗址公园案例小结 Case Summary 多业态：多元经营性业态植入多花海：季节性花海全年引流多研学：研学多动不定期组办 艺分区：五大园区满足市民日常需求艺户外：多类户外业态吸引城市客群艺节庆：艺术活动节庆企校联合举办 新产业：基础设施赋能乡村新产业新艺术：艺术装置叠加文化新功能新科技：科技田园数字农业新模式 都市田园 郊野公园都市田园 郊野公园Urbancountryside 以生态为基以生态为基,,在地文化为魂在地文化为魂,,休闲农业为核休闲农业为核,,旅游为引旅游为引,,多元产业发展为载体的多元产业发展为载体的生态型郊野公园生态型郊野公园【Ecological】【Ecological】生态的生态的、、人文的人文的、、可持续的可持续的三生共融载体三生共融载体 秀水之洲，诗画田园 4BFH I! ONC!OF 2N L᪭ NBALH I! JI NLS H JCHNCHA 实现生态、人文、艺术、产业、生活的交织与融汇 To realize the interweaving and integration of ecology, humanity, art, industry and life 目标一：以农塑景·构建展示形象的新景观生态目标一：以农塑景·构建展示形象的新景观生态 Create a landscape with agriculture，Construct the new landscape ecology of display image 目标二：以农育文·构建配套秀洲的新文旅生态目标二：以农育文·构建配套秀洲的新文旅生态 目标三：以农兴产·构建提升三农的新经济生态目标三：以农兴产·构建提升三农的新经济生态 Develop production through agriculture，Build new economic ecology for improving agriculture, rural areas and farmers 场景赋能价值转化（产业、文化、生态） Scenario empowering value transformation (industry, culture, ecology) 用“田园 +”、“公园 +”构建复合业态新公园，打造嘉兴市第一个极具特色的“郊野公园” Constructing a new park with a composite format of "rural+" and "park+" to create the first distinctive "suburban park" in Jiaxing 田融入长三角一体化 家Integration into the Yangtze River Delta / 功能结构体系 /六大板块Eight major plates 六大功能板块Six functional areas / 功能结构体系 /六大板块Six functional areas 艺美水乡板块：枕水而居数字农业板块：农博盛会江南湿地板块：水乡荷塘生态水岸板块：绿野森林科普教育板块：耕读农场科技展示板块：智能驾驶 艺术作为流量，引爆首开区科普教育板块与北理工和社区结合生态水岸板块位于运河两岸科技展示板块联合西侧秀洲高新技术产业开发区数字农业板块与嘉兴市农业科学研究院结合江南湿地突出原有鱼塘肌理 枕水而居 项目特色 以田园产业和水乡荷塘为基础，打造稻田艺术季，融入秀洲多项非遗项目，不定期举办艺术活动；依托水乡肌理植入民宿等业态，突出枕水而居度假体验。打造原乡居住、亲水娱乐、美食体验、健康文娱等功能齐备的乐活聚落。 对应场景 文化艺术场景、消费度假场景、生活交往场景、生态游憩场景 亲子家庭、网红打卡者、艺术爱好者、露营爱好者、城市游客 配套项目 ·水乡民宿·田野舞台·田野会客厅·田野露营·田野美术馆·非遗食府·稻香书局·水上市集 水乡荷塘 以现状鱼塘肌理为基础，突出水乡荷塘景观，形成最生态最野趣的片区特色。 生态游憩场景、生活交往场景、亲子互动场景 康养客群、城市休闲者、城市白领、亲子家庭、公司团建 配套项目 ·玩食乐园·民居民宿·稻香渔歌·农夫市集·鱼稻共生 耕读农场 项目特色 在农田中构建一个集农业种植示范、农业科学实验、农耕教学、农耕体验、耕读研习等多功能为一体的户外秀洲农耕文明集中展示地。 亲子互动场景、智慧科技场景 当地农民、返乡创业青年、农业品牌商 亲子家庭、中小学及高校农学生 ·种植示范基地·农业研习社·研学基地·非遗小馆 农博盛会 农科创新 项目特色 对智能农机设备创新研发、应用试验、技术转化的农科研创中心；以农产品展示、展销、农业交流为主，农业新经济带动国际农业商务交流，打造专业的农博场馆。 智慧科技场景、亲子度假场景 农机设备供应商、农业创新人才、规模化农场主、农业企业、农业品牌商 消费客群农业品牌商、农产品经销商、亲子家庭 配套项目 ·农博盛会·农创总部·科技田园·温室科普馆 绿野森林 项目特色 沿大运河两岸，在水田生态环境基地中，通过生态湿地的修复改善，融入运动、休闲、演艺等元素，打造网红打卡、游览亲水、浆板运动等功能的户外滨水休闲场所。 对应场景 生态游憩场景、活力运动场景、亲子互动场景 产业客群当地农民、返乡创业青年 消费客群网红打卡者、户外爱好者、城市游客 配套项目 ·水上森林·滨河绿道·悬浮栈道·水岸剧场 智慧驾驶 项目特色 基于项目整体数字化智能，配置 ai 智慧公交、无人摆渡车、人工智能导游、可视化平台等，采集用户数据、打造智慧交通体系。 智慧科技场景、消费度假场景 / 艺美水乡 /整体方向Overall direction 片区特色 1. 通过艺术引爆首开区。2. 存量活化，点状开发，通过民宿、非遗食府、水乡咖啡等业态激活活力空间、完善配套设施3. 依托农用地，融入新农业艺术、在地文化等内容，呈现以“人文”、“艺术”为特色的嘉兴郊野公园形象。4. 尊重自然本底，延续田园生活，突出田园的景观游赏和互动体验 景观风貌 1. 整体以田、林、塘为景观基底，局部以大地艺术点缀。2. 对现状田埂、水