香港兴业国际：截至2026年3月31日止年度之全年业绩公告

核心观点

香港興業國際集團有限公司（00480.HK）於2026財年展現穩健的業績，主要歸功於上海興雲間物業發展項目的銷售額增加、出售愉景灣豪華住宅帶來的溢利以及財務費用減少。集團將繼續優化營運模式，實施嚴謹的成本管控，並應用人工智能提升效率，以應對市場變化並創造長遠價值。

关键数据

• 收入：2,947.4百萬港元，較去年增加68%，主要來自興雲間的銷售額。
• 基礎溢利：211.5百萬港元，較去年增加201.5百萬港元。
• 本公司擁有人應佔虧損：262.3百萬港元，較去年收窄523.7百萬港元。
• 土地儲備：8,425,000平方呎，待履行相關條款後，將用作物業發展。
• 債務淨額：10,080.0百萬港元。
• 銀行結餘及現金：2,325.9百萬港元。

研究结论

集團在物業發展及投資、交通服務及物業管理、酒店業務及休閒業務等方面均取得穩健的表現。香港住宅市場展現溫和復甦跡象，零售業呈分化表現，寫字樓市場持續受壓。中國內地物業市場持續調整，整體市場信心正逐步恢復。集團將繼續採取審慎嚴謹的策略，專注資本管理、成本控制、資產增值及甄選具潛力的機會。