开源控股：截至二零二五年十二月三十一日止年度之末期业绩公告

综合业绩公告

核心观点与关键数据：

• 业绩概述： 开源控股有限公司（1215.HK）截至2025年12月31日止年度录得收益41.92亿港元，较2024年下降40.6%；录得亏损12.75亿港元，而2024年为盈利3.58亿港元。每股基本及摊薄亏损为1.00港仙，2024年为0.28港仙。
• 收益构成： 酒店经营分部收益为19.20亿港元，较2024年下降40.6%，主要由于Paris Marriott Hotel进行二期翻新导致收益减少。融资业务分部无收益，但录得亏损100万港元。
• 财务状况： 截至2025年12月31日，总资产为372.38亿港元，较2024年增长19.5%；总负债为361.86亿港元，较2024年增长14.3%；净资产为18.89亿港元，较2024年略有下降。流动资产为10.31亿港元，较2024年下降15.1%；流动负债为1.05亿港元，较2024年增长27.5%。
• 主要影响因素：
  • 酒店经营： Paris Marriott Hotel进行二期翻新导致收益减少，但翻新工程已完成部分客房改造，提升了酒店运营表现。
  • 融资业务： 联营公司北京凱瑞英科技有限公司进行重组，导致提供予联营公司之贷款减值拨备增加约6390万港元。
  • 财务成本： 2025年银行贷款融资成本较2024年增加约7765.7万港元。
• 前景展望： 董事会将审视集团组合，重组及提升所持资产质量，并探索新业务分部投资机会。香港按揭贷款市场前景不明朗，集团将谨慎行事。
• 现金流与财务资源： 截至2025年12月31日，现金及银行结余为8.299亿港元，较2024年减少约16.3%。未偿还银行贷款及其他借贷为15.767亿港元，均非一年内到期。集团维持审慎财务方针，并严格监控现金流。

研究结论：

开源控股有限公司2025年度业绩表现不佳，主要受酒店翻新、联营公司重组及融资成本上升等因素影响。集团面临诸多挑战，但将继续采取审慎策略，并寻求提升资产质量及探索新业务机会，以改善未来业绩表现。