技术分析要點
- 恒生指数上日表现向好，在连日下挫后出现技术性反彈，全日收報25,182點，升約176點。MSCI在上日收市後換馬，帶動成交增加，短線可保持留意25,000點水平的支持力度，上方目標為10天線即約25,500點水平。
中海外：受惠政策暖風
- 國務院發布《城市更新“十五五”規劃》，提及全面摸清城市存量資產資源底數，推動已供未開發土地和在建專案分類處置，盤活閒置低效的老舊廠房、商業辦公用房、商品住房、公房等。到2030年，城市更新行動取得重要進展，城市開發建設方式轉型初見成效。
- 政策出來後內房股應聲向好，中海外（688.HK）2026年四月合約物業銷售金額約241.91億元（人民幣），按年上升20.0%，反映國有內房在最近整體的銷售開始漸入佳境。另一方面，中海外去年來自外部客戶的其他業務收入為41.15億元，在剔除分部間收入後，2025年中海外的非住宅銷售收益佔整體約6.7%，反映房地產開發業務仍屬中海外的收益主軸。
- 內地樓市回暖有望重新吸引資金關注，加上政策東風，重視短線反彈的投資者可關注中海外短期的銷售數據來捕捉入市或獲利機會。
- 股價走勢方面中海外在4月份股價出現快速上漲，近期則有所回落，但近日股價出現初步回穩信號。投資者不妨在15.20元附近關注，目標價16.50元，若股價跌穿14.50元先行止蝕。
最近兩周焦點股
分析員披露事項
- 分析員：陳政生，伍禮賢
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