秦皇岛大道岭村美丽乡村概念规划【乡村旅游】【项目规划】

建设单位：秦皇岛市海港区规划局设计单位：中央美术学院 规划背景 社会背景 机遇背景 政策背景 山田花海，百里青城林苑 2017年河北省旅发大会 乡村旅游热度升温 京津冀一体化战略 京津冀协同发展战略，将形成互相拉动，优势互补的联动效应，在未来，便捷的交通和经济发展将支撑起京津冀旅游一体化。 据规划，大道岭村地处山海花田休闲旅游度假区的秦皇山谷区，其景观特色对应为百里青城林苑风貌景观段。 成功承办2017年河北省旅游发展大会，给秦皇岛旅游带来了新的契机，对于西、北部山区来说，这是转型发展中重要机遇。 新的时代背景下，城市中产阶级的快速壮大进一步提升了游客群体的规模，乡村旅游越来越多的作为这个群体的必选体验地。 大道岭村位于秦皇岛是海港区东北部，为未来乡村旅游发展重点村落，具有良好的旅游发展环境和旅游区位条件。 大道岭村距离位于秦皇岛市中心直线距离约26km，车程 约1小时，隶属于海港区驻操营镇位于驻 操 营 镇 东 南 部，距 离国 家AAAAA级景区山海关约20公里，与国家级AAAA级旅游景区长寿山、角山长城等附近旅游景区车程均在一小时之内，旅游大道穿村而过，可达性强，服务便捷交通区位较好。 大道岭村毗邻九门口、长寿山、角山等景区，便于承接周边景区外溢客流和过境游客，旅游区位良好。 大道岭村大部分民居主屋保留了当地传统的民居特点，建筑尺度怡人，建筑元素质朴可亲，单坡屋顶秀丽精巧，侧山墙人多采用砖包石或灰砖套白色墙心，有着特殊的乡村特色和乡土气息。 大道岭村背山面水，四周山脉绵延，秀丽多姿，水系婉转曲折，且季节性明显，自然景观资源极佳。 村庄北依秀丽的鞍形小山，南面有巍峨高山，可俯瞰秦皇岛全市，直达海滨，东西两侧山峦绵延起伏，景观条件极佳；水体方面，小河穿村而过，犹如玉带，村西南亦有河流过境。山水相映，自成佳趣。 其特产板栗、果树，不仅作为经济作物，还作为景观植物，每逢花期，花枝招展，清香扑鼻。 民风民俗 大道岭村有着丰富的乡村美食文化和风俗传统。 围绕京东油栗，衍生出很多美食和产品；山野菜、面食也别具特色。此外大秧歌、柳编工艺也一直流传，这是发展旅游、开发乡村主题活动的重要组成部分。 产业基础 大道岭村通过成立农村合作社，大力发展以京东板栗为主题的初级加工产品，成为村民经济收入的主要来源。。此外，该村正计划发展坝上长尾鸡养殖等林下经济。这为发展乡村旅游、乡村美食提供了物质基础和品牌基础。 现状街道围墙、门头等多为新建，缺乏乡村气息和美感，此外村舍主屋建筑质量有待改善。乡村旅游属于起步阶段，且起点低质量一般基础设施不足，并缺乏乡野美感建设用地存量有限，需要政策支持，提供开发乡村旅游的场地 作为北部乡村旅游的重要节点，大道岭有着保存完整的传统民居，依山带水的秀美自然，乡情浓郁的民风民俗，积极发展的特色产品，具备了打造休闲度假旅游的重要条件。 劣势 优势 1、劳动力劣势—人口较少，缺乏必要的劳动力2、产业劣势—单一的产业结构和落后的产业基础，制约村庄的旅游发展3、风貌劣势—村庄面积小街道界面缺乏特色，部分民居缺乏修缮，不利于旅游的发展4、设施劣势—村庄内道路、停车及公共服务设施建设存在不足 1、机遇优势—乡村旅游热度近年不断升温、上位旅游规划2、区位优势—毗邻多个景区，客源资源丰富3、交通优势—旅游大道的建设将极大提升村庄旅游的可达性4、资源优势—优质的民居建筑资源和自然景观5、开发优势—村庄周边土地适于建设，为发展旅游提供了建设可能性 总结： 充分挖掘大道岭自身价值，抓住本次发展机遇，使该村的空间形态、生活形态和经济形态多元发展寻找恰当的市场定位，发掘潜在地域特色价值增长点，使之与村落形态和原有经济体系高度粘合 山环水绕，秀栗乡村 淳美乡味 锦绣乡村 •河北省乡村度假休闲旅游目的地•秦皇岛最美乡村示范基地•与九门口村及九门口景区联合发展的旅游联合体•大道岭村产业增长极•周边村落经济增长的火车头 延续村落文脉，还原乡土气息 还原大道岭的村落肌理，展现原汁原味的乡村风貌；整饬大道岭的街道界面，塑造富有野趣的乡村风景；找寻大道岭的民风民俗，感受亲切感人的乡村风情； 置入 多元业态，激发乡村活力 形成以板栗等经济作物为基础、乡村娱乐休闲旅游经济为引擎、以乡村美食经济、民宿经济为延伸的多种发展模式 •与区域形成差异化发展，利用区域高端度假市场的开发缺口，构建以中高端休闲度假产品为核心的村庄发展定位，从而塑造大道岭旅游亮点。•结合秦皇岛及京津冀旅游市场需求，围绕活动、体验和产品，打造以中高端旅游为特色的休闲度假、文化体验、特色民俗、自然观光和商务会议为特色的旅游产品体系。•形象策略：注重环境和氛围的打造，把大道岭塑造成为一个具有质朴亲切，庄素典雅气质的村庄形象。 创造特色活动，打造趣味休闲 创造多重的感官体验，增加空间附加值，使之成为多样体验的旅游目的地。 山林游览区 1观景平台景观餐厅天文台休息亭十里葡萄长廊登山道林间漫步桃花谷梨花岭23456789 山林游览区 漂流戏水区 1水库垂钓园生态停车场漂流水道门区停车场龙凤山庄入口234567 采摘休闲区 入乡而居 入乡而居 入乡而居 入乡而居 总体鸟瞰效果图（春景） 入乡而居 入乡而居 入乡而居 入乡而居 入乡而居 村庄核心区 入乡而居 入乡而居 入乡而居 入乡而居 村庄核心区效果图 入乡而居 村庄核心区效果图 改造前 入乡而居 村庄核心区效果图 入乡而居 村庄核心区效果图 门窗改造，采用全实木矿料，外涂防腐防水漆，并做密封处理。 栏杆混凝土预制件，灰瓦钱型错拼，灰瓦采用混凝土粘接做法。 墙面做抹灰肌理套心，抹灰位置做凹凸肌理造型做法。 门窗改造，采用全实木矿料，外涂防腐防水漆，并做密封处理。 弧形屋顶修缮，灰色瓦片做造型处理，用混凝土粘接做法。 墙面做抹灰肌理套心，抹灰位置做凹凸肌理造型做法。 建筑改造做法 门窗改造，采用全实木矿料，外涂防腐防水漆，并做密封处理。 弧形屋顶修缮，灰色瓦片做造型处理，用混凝土粘接做法。 a.墙面做抹灰肌理套心，抹灰位置做凹凸肌理造型做法。b.墙面做毛石碎拼肌理套心。 a.围墙做灰瓦钱型错拼造型处理，灰瓦采用混凝土粘接做法。b.围墙顶部做混凝土和灰瓦拼贴造型压顶。 种植有机蔬菜、作为农家饭、民俗餐厅的食材，此外沿街景观将以田园景观形式为主，结合爬藤类植物，打造多元素的、乡野情趣的立体景观 汇报结束，谢谢！