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核心观点： 简朴新生活集团有限公司（8360.HK）截至2025年12月31日止年度业绩表现不佳，收入增长但亏损扩大，财务状况存在重大不确定性。
关键数据：
- 收入： 增加20.9%至79,412,000港元（2024年：约65,667,000港元）。
- 亏损： 应占亏损约32,542,000港元（2024年：亏损约11,262,000港元）。
- 每股亏损： 基本及摊薄每股亏损约9.03港仙（2024年：3.13港仙）。
- 财务状况： 资产负债率约108.8%（2024年：83.9%），资本负债总额约41,939,000港元。
业绩分析：
- 收入增长： 主要由于展開項目數量增加。
- 亏损扩大： 主要由于销售及服務成本增加30.1%，财务成本增加至29.4百萬港元。
- 成本控制： 管理层将实施更严格成本控制措施，改善效率及利润韧性。
- 未来展望： 管理层对设计及装修业务前景保持乐观，并计划拓展简朴房业务，目标首年开发约1,000个单位。
风险因素：
- 持续经营能力： 集团盈利能力及偿债能力存在重大不确定性，可能影响其持续经营能力。
- 市场波动： GEM市场波动风险较高，证券价格可能大幅波动。
- 财务风险： 集团负债水平较高，财务风险较大。
管理层讨论：
- 业务回顾： 设计及装修业务仍是主要收入来源，金融投资业务将寻求增值及现金流量回报的机会。
- 财务回顾： 收入增长但亏损扩大，管理层将实施更严格成本控制措施及加强运营纪律。
- 现金流、财务及资本资源： 现金状况有所改善，但资产负债率较高，管理层将寻求降低财务杠杆。
- 所持重大投资： 持有约46,000港元及12,622,000港元的股权投资，包括汇丰控股、长江和记实业、美团等。
- 重大收购及出售： 除已披露的收购事项外，年内并无其他重大收购及出售。
- 资产抵押及或然负债： 集团承接的若干设计及装修合约中的履约保证，已支付部分按金及反弥偿。
- 雇员及薪酬政策： 集团约有40名雇员，提供具竞争力的薪酬待遇及各种内部培训课程。
- 法律诉讼： 前附属公司ACE Architects and Interior Design Limited被清盘，集团已终止对其的上诉。
- 报告期后重大事项： 收购位于香港九龍文苑街41号文輝樓6樓7室的住宅物业，代价以现金5,000,000港元支付。
企业治理：
- 企业治理原则及常规： 董事会及管理层承诺维持良好企业治理、常规及程序。
- 审核委员会： 审核委员会负责检讨及监管集团的财务申报、风险管理及内部控制原则及程序。
- 董事进行证券交易的操守守则： 集团已采纳一套有关董事进行证券交易的操守守则，全体董事确认已遵守。
