Belpointe PREP LLC 单元-A 美股招股说明书（2026年3月4日版）

本补充文件更新并补充了截至2026年3月4日的招股说明书，主要披露了Belpointe PREP, LLC截至2025年12月31日的季度净资产价值（NAV）和每份A类单位NAV的信息。该补充文件与招股说明书及其所有修订和补充文件共同构成注册声明的一部分。

核心观点：

1. NAV计算基础：每份A类单位NAV基于公司资产和投资（如商业地产组合）的NAV，加上其他资产（如按Class B单位分配给管理人的现金），减去负债（如建设贷款），并包括管理费、可分配给管理人的收益或分配、以及可报销给管理人和其附属机构的费用。
2. 估值方法：NAV计算采用旨在公平、准确估计在双方掌握所有相关信息的情况下，资产和投资在非关联方之间交易的价格的方法。管理人会定期审查估值方法，以确保其符合成员的最佳利益，并可根据需要调整。
3. 风险提示：NAV并非对资产和投资出售后能完全实现NAV的保证，也不保证A类单位在纽约证券交易所美国上市时能以NAV交易。

关键数据：

• 计划发行的Class A单位最高金额为7.5亿美元。

研究结论： 本补充文件强调了NAV计算的重要性及其方法，并提醒投资者相关投资风险。NAV的确定并非对未来收益或市场价格的保证，投资者应结合招股说明书全面评估风险。