地籍、资产有形性和增长

本文研究了地籍记录对经济增长的影响，重点关注了资产有形性这一特定渠道。作者假设，企业资产越有形（如建筑物和机器），地籍记录的重要性就越大。研究使用了 D’Arcy 等人（2024）建立的关于地籍记录的跨国数据集，以及过去六十年来的行业面板数据。

研究发现，地籍记录的发展促进了长期经济增长，尤其是在资产有形性高的行业。地籍记录的完善导致这些行业投资增加，从而推动了经济增长。地籍记录对经济增长的影响在以下情况下更为明显：（i）缺乏强有力地籍记录的国家，如撒哈拉以南非洲国家；（ii）法律体系通常更有利于投资的国家。

研究结果表明，地籍改革可以通过促进投资和增强长期增长来帮助许多发展中国家。地籍记录通过保护产权安全、提高信贷获取能力、降低交易成本等渠道影响经济增长。此外，地籍记录的完善还可以增强政府的税收能力，从而投资于促进增长的项目。

研究还发现，地籍改革在普通法国家比在大陆法国家更有效，这可能是由于普通法国家的法律框架更有利于投资。

总体而言，本文为地籍记录对经济增长的影响提供了证据，并强调了地籍改革在促进投资和增强长期增长方面的潜力。