国信地产观点更新0202上海收购二手房政策怎么看

2026-02-04 未知机构大熊

2月2日，建行支持上海收购二手住房用于保租房签约活动举行，开启上海国资直接收购二手房序幕，被市场视为与三年前“以旧换新”政策类似的举措。2024年初，郑州、青岛等多个城市也曾推出购房“以旧换新”政策，但收购二手房后仍需重新购买新房，且新购价格通常高于出售价格。

尽管上海政策全文尚未公布，但参考其他城市试点经验，推测内容包括：

研究认为，该政策与“GJD救市”或“平准基金”性质不同，基本可忽略其对市场数据的可观察影响，符合逻辑。

上海近期楼市已出现明显企稳迹象。研究维持原有观点，建议维持底仓。展望后续，若春节后小阳春不再出现过去三年的“以价换量”现象，方可充分乐观，届时再重仓操作更为稳妥。

点击免费查看完整报告

你可能感兴趣

未知机构2022-09-25

未知机构2026-02-06

未知机构2025-06-30

房地产58安居客研究院2026-02-04

轻工制造国泰君安证券2022-11-13

未知机构2022-11-15

轻工制造国泰君安证券2023-01-06

房地产华西证券2026-03-21

国金证券2026-02-08