润中国际控股2025年中期报告

股份代號 : 202 中期報告 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 目 錄 公司資料2 獨立審閱報告3 簡明綜合損益表5 簡明綜合損益及其他全面收益表6 簡明綜合財務狀況表7 簡明綜合權益變動表8 簡明綜合現金流量表10 簡明綜合財務報表附註11 管理層討論及分析36 其他資料41 註冊辦事處 董事會 151151506 執行董事 非執行董事 網站www.everchina202.com.hk 獨立非執行董事 核數師 1131 董事委員會 審核委員會 律師 薪酬委員會 股份過戶登記處 1617 提名委員會 主要往來銀行 公司秘書 上市資料2025,000 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 獨立審閱報告 1131 獨立審閱報告 致潤中國際控股有限公司董事會 引言 535343434 審閱範圍 2410 結論 34 與持續經營有關的重大不明朗因素 223,626,000250,671,00061,095,00022 國衛會計師事務所有限公司方家耀P08080 ᔊ明綜合損益表 ᔊ明綜合財務ًر表 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 ᔊ明綜合權益變動表 特別儲備 實繳盈餘 (i)0.090.100.01(ii)(iii) 資本儲備 匯兌儲備 法定盈餘儲備 10%50% ᔊ明綜合財務報表附註 1.一般資料 151151506 (i)(ii) 2.編製基準及主要會計政策 3416 ——— 2.編製基準及主要會計政策 持續經營 23,626,00067,741,000250,671,000413,312,00061,095,000312,618,000 1.250,671,000 101,963,000 4. 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 ᔊ明綜合財務報表附註 2.編製基準及主要會計政策 662(3)63 406(2)407(2)(3) 應用香港財務報告準則會計準則修訂本 21 3.分部資料 持續經營業務： —— 已終止經營業務： —— ᔊ明綜合財務報表附註 3.分部資料 (a)分部收益及業績 持續經營業務： 3.分部資料 ᔊ明綜合財務報表附註 3.分部資料 (c)其他分部資料 截至二零二五年九月三十日止六個月（未經審核） 3.分部資料 (c)其他分部資料 ᔊ明綜合財務報表附註 3.分部資料 (d)地區資料 * 3.分部資料 (e)主要客戶資料 持續經營業務 10% 4.收益 15121(i)(ii) ᔊ明綜合財務報表附註 5.其他收入及虧損淨額 6.經營虧損 7.財務成本 8.稅項開支 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 ᔊ明綜合財務報表附註 8.稅項開支 香港利得稅 2,000,0008.25%2,000,00016.5%16.5%2,000,0008.25%2,000,00016.5% 中國企業所得稅 25% 印尼企業稅 22%22% 玻利維亞企業稅 25%25%12.5%12.5% 9.已終止經營業務╱持作出售資產 酒店業務 持作出售資產 17291737360,000,0003,952,000 391,260,00020,545,000 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 ᔊ明綜合財務報表附註 10.每股虧損 股份數目 10.每股虧損 截至九月三十日止六個月二零二五年千港元（未經審核） 11.中期股息 12.投資物業 公平值計量 418,620,000231,263,000 ᔊ明綜合財務報表附註 13.物業、廠房及設備 (i)124,516,000123,285,000 (ii)131,435,000128,480,000 ᔊ明綜合財務報表附註 14.其他應收賬款、按金及預付款 於二零二五年九月三十日千港元（未經審核） 15.股本 16.購股權 10 (i)(ii) 16.購股權 281.00 120.1%5,000,000 121% 17.遞延稅項負債 ᔊ明綜合財務報表附註 18.貿易及其他應付賬款及已收按金 18.貿易及其他應付賬款及已收按金 (i)4,307,0006,763,000(ii)5,805,0005,675,000(iii)346,0008,813,000(iv)4,332,0004,180,000(v)8,100,000 19.銀行及其他借貸 ᔊ明綜合財務報表附註 19.銀行及其他借貸 (i)249,671,000176,660,000418,620,000231,263,000 1,952,000145,860,000 20.重大關連人士交易 (a)主要管理人員之酬金 20.重大關連人士交易 (b)付予一間關聯公司的管理費 截至九月三十日止六個月二零二五年千港元（未經審核） (c)物業、廠房及設備預付款項 ᔊ明綜合財務報表附註 21.資本承擔 於二零二五年九月三十日千港元（未經審核） 22.報告期後事項 23.中期財務報表之批准及授權刊發 經營業績 74,282,00046,130,00061%23,626,00067,741,00065% (1)1.946,163,00015,924,000 (2)94%1,962,00030,345,000 (3)5,121,00027,345,000 (4)2.620,442,0005,632,000 (5)37%9,068,00014,481,000 29,329,000 23,612,00067,730,0000.3240.929 業務回顧 農業業務 17,500324,444,000331,303,0002,8253,522 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 管理ᄴী論及分析 88%58,035,00030,829,00078%51,973,00029,522,0006,062,0001,307,0004,1004,5002.42.39,70010,20054059%9509202.80.62,70056047062%4,831,0009,870,000 物業投資業務 403,067,000403,427,000244,250,000231,263,0001,962,00030,435,0006%16,247,00015,301,00022%90%89%11,229,00020,603,000 前景 20%200,000216,00030,000,00032,400,000 流動資金及財務資源 250,671,000413,312,000249,671,000178,612,000233,700,0001,000,0001,000,000227,950,000165,000,0001,000,000234,700,000250,000 1,421,078,0001,611,494,000337,714,000515,065,00029,060,00029,074,0001,054,300,0001,067,355,0000.1490.150 61,095,000312,618,00044%45%10%1%91%8%1%0%0.230.380.70.9 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 管理ᄴী論及分析 23,626,000250,671,000413,312,00061,095,000312,618,000 1.250,671,000 2.101,963,000 4. 資本架構 7,294,369,363 資產抵押 145,860,000418,620,000231,263,000 重大收購及出售 或然負債 資本承擔 311,336,000309,154,000 外匯風險 財務風險管理 人力資源 108108 中期股息 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 其他資料 董事資料變動 13.51B(1) 董事及主要行政人員於股份之權益及淡倉 571XVXV78352 於股份之好倉 2025年中期報告潤中國際控股有限公司 XV 主要股東 XV23336 於股份之好倉 (1)Rich Monitor Limited2,042,210,000 (2)1,088,835,000 XV23336 潤中國際控股有限公司2025年中期報告 其他資料 購股權計劃 729,436,93610% 購買、出售或贖回本公司上市證券 企業管治守則 (i)C.3.3C.3.3 (ii)F.2.2 上市發行人之董事進行證券交易之標準守則 C3 審核委員會 潤中國際控股有限公司陳懿