德莱建业中期报告2025

摘要

截至2025年9月30日止六个月，德莱建业集团收入约为2.603亿港元，同比增长44.1%；但亏损扩大至约1620万港元，主要由于毛利率下降和合营公司亏损增加。董事会不建议派发中期股息。

主要财务数据

• 收入：约2.603亿港元（过往期间：约1.807亿港元）
• 亏损：约1620万港元（过往期间：约1380万港元）
• 毛利率：1.8%（过往期间：2.5%）
• 流动负债净额：约7546.4万港元

业务回顾

香港经济温和增长，但建筑行业持续放缓，面临劳动力短缺、成本上升和市场竞争加剧等挑战。本集团收入增长主要来自政府及政府资助的资本工程项目，但盈利能力受低毛利率、成本增加和项目延期等因素影响。

管理层讨论与分析

• 成本控制：已推行节省成本措施，包括精简架构、优化流程和严格控制预算。
• 未来展望：预计建筑行业仍将充满挑战，但公营部门支持强劲，特别是北部都会区发展将带来机遇。集团将侧重翻新、维护及改装项目，并拓展政府及机构工程业务。
• 技术创新：持续将先进技术融入建筑流程，提升生产力。
• 物業業務：通过Great Glory的权益涉足物業业务，Great Glory正重建荃灣工业楼宇为酒店或学生宿舍。

财务回顾

• 收入增长：主要来自楼宇建造服务及RMAA服务。
• 成本增加：主要由于分包成本及直接员工成本增加。
• 财务状况：维持健康，银行结余及现金约4130万港元，但资本负债比率较高，约155.1%。

人力资源管理

员工人数从164人减少至140人，实施薪酬方案和酌情花红以吸引和留住员工，并已采纳的购股权计划已届满。

重大投资

持有Great Glory的49%权益，Great Glory于2025年5月出售其于Profit Apex及SkyGlory的股权，本集团应占代价约2058万港元。