太平洋房地产日报：杭州2宗宅地出让

市场行情与个股表现

2025年11月27日，权益市场多数板块下跌，上证综指上涨0.29%，深证综指下跌0.11%，沪深300和中证500分别下跌0.05%和0.20%。申万房地产指数下跌0.63%。个股方面，万通发展、信达发展、天保基建等涨幅较大，万科A、新华联、世联行等跌幅较大。

行业新闻

• 杭州宅地出让：滨江集团包揽杭州两宗萧山区宅地，总成交价24.62亿元，均溢价10%以上。湘湖单元地块成交楼面价20811元/㎡，溢价率18.92%；市北单元地块成交楼面价22355元/㎡，溢价率11.78%。
• 南京宅地出让：南京两宗江北新区宅地底价成交，总成交价8.62亿元。其中，浦苑路以东地块成交楼面价7796元/㎡，溢价率0%；文景路以北地块成交楼面价7203元/㎡，溢价率0%。

公司公告

• 华润置地控股：将支付“23润置06”债券利息，债券余额20.00亿元，期限5年，票面利率3.25%。
• 信达地产：发布2025年度第五期中期票据发行公告，总金额18.2亿元，分两个品种，期限分别为2+2+1年和3+2年。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

免责声明

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