天地源机构调研纪要

调研日期: 2025-11-18 天地源股份有限公司是一家国有控股上市公司,成立于1992年,重组上市于2003年。公司目前的注册地址位于西安市高新区,拥有住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质。作为一家房地产开发企业,天地源主要经营房地产开发、物业管理、房地产投资等业务。公司股票代码为600665,在上海证券交易所上市。 投资者提出的问题及公司回复情况 公司就投资者在本次业绩说明会中提出的问题进行了回复: 1、公司现有股东人数? 答:尊敬的投资者,您好。截至 2025 年 9 月 30 日,公司普通股股东总数为 28,971户。感谢您的关注。 2、公司近期有无回购计划? 答:尊敬的投资者,您好。公司暂时没有回购股份计划的信息。感谢您的关注。 3、想请问下,到现在为止,公司 2025年主要的经营计划完成的怎么样? 答:尊敬的投资者,您好!公司 1-9 月实现营业收入 28.77 亿天地源股份有限公司元,实现权益合同销售面积 16.5 4、请介绍下公司三季度的营收情况? 答:尊敬的投资者,您好!公司三季度当期营业收入主要来自于存量现房项目的销售结转,三季度实现营业收入 4.16亿元。感谢您的关注。 5、年初,公司公告称与西安高新金融控股集团有限公司合作,聚焦新质生产力领域,转型升级。目前进展如何? 答:尊敬的投资者,您好,协议签署后,公司迅速组建专业团队,选聘西部证券股份有限公司为咨询顾问单位,为公司产业结构优化调整布局提供专业咨询建议,系统推进产业研究、政策解读与市场研判,拟通过锚定数字经济、人工智能、新能源、新材料等核心方向,推进高效精准并购。目前,相关工作正在推进中,我们将按照工作进展及时发布相关信息。感谢您的关注。 6、好多公司都发 ESG 报告,你们计划什么时候发布 ESG 报告? 答:尊敬的投资者,您好。公司暂未发布 ESG 报告,相关信息请关注公司定期报告。未来,公司将根据中国证监会、上海证券交易所相关规定,以及公司环境、社会和治理实际,推动公司 ESG 信息披露走深走实。感谢您的关注。 7、我是贵公司的长期股东,一直对你们的公司抱有很大期望,但随着房地产市场的深度调整,贵公司已接近 3年亏损,我真担忧如果你们 2025年再亏损是否会被 st,因我的股数很多,如果被 st股价将大幅下挫这将影响我的晚年生活,请问王涛总裁贵公司是否能在较短时间内扭亏为赢,此外你们是否有开辟第二主业的打算,谢谢! 答:尊敬的投资者,您好。非常感谢您长期以来对公司的关注天地源股份有限公司和支持。受当前房地产市场深度调整影响,公司近两年出现亏损,公司及时调整经营策略,经营状况总体平稳。公司首先聚焦主责主业,加快区域结构调整,获取优质资源,研发适销对路的好房子、新产品,近期,获取了西安市高新区软件新城优质地块,为公司业绩提供支撑;其次,公司深化资源盘活,加大资源去化,积极构建地产开发和资产运营双轮驱动经营模式,公司打造的"唐潮公寓"租赁品牌获得业内认可;第三,公司聚焦新质生产力,系统推进产业研究、政策解读与市场研判,积极拓展新兴产业领域,培育第二主业及新的利润增长点,相关工作正在推进中,具体以公司信息披露为准。感谢您的关注。