投资收益率指南2025年11月

核心观点与关键数据

• 英国10年期国债收益率：受本月早些时候较温和的英国通胀影响，10年期国债收益率降至今年最低水平，约为4.40%。
• 全球央行利率预期：市场对主要央行结束宽松周期的预期存在分歧。美联储和英国央行的终端利率预测已下调，分别指向3.05%和3.33%的更深政策宽松，而欧洲央行的终端利率则略有上升。
• 英国企业担忧：最新英国国家统计局（ONS）商业信心调查（BIC）显示，72%的英国企业在11月26日预算案前表示存在某种形式的担忧。主要担忧包括商品和服务需求下降（15.8%）、税收问题（14.3%），而租金成本是最少被提及的担忧（1.1%）。

研究结论

• 英国国债市场对通胀数据反应敏感，10年期收益率创年内新低，反映市场对英国财政政策的关注。
• 全球央行政策预期分化，美联储和英国央行可能进一步降息，而欧洲央行态度较为谨慎。
• 英国企业对经济前景持谨慎态度，需求下降和税收问题是主要担忧，租金成本影响相对较小。

其他信息

• 本报告由Knight Frank Intelligence于2025年11月7日发布，仅供参考。
• 报告基于出租型物业数据，不计债券类型交易。
• Knight Frank提供多种物业领域的估值和咨询服务，包括医疗保健、学生公寓、汽车等领域。
• 报告强调内容仅供参考，不构成任何投资建议。