英国及爱尔兰建筑业行业预测
经济背景： 英国经济预计在未来三年内将有所复苏，主要驱动力为国内需求，特别是消费者支出。预计 2025 年经济增长约为 1%，主要受消费者和政府支出推动。商业和公共部门投资预计将在 2026 年开始加速。地缘政治不确定性对全球贸易和经济增长产生负面影响，但预计低利率和经济增长前景将支持工业和办公楼建设在 2025 年有所恢复。
行业展望：
- 住房： 预计 2025 年住房市场将开始复苏，主要受家庭收入增长、抵押贷款利率降低和经济增长前景改善的推动。政府规划改革预计将在后期阶段支持行业发展。
- 工业和商业： 预计工业和商业建设将在 2025 年开始复苏，主要受英国经济增长和商业投资增加的推动。物流空间的需求预计将推动行业活动。
- 公共投资： 预计公共部门项目将在 2026 年下半年开始增加，主要受 2025/26 年预算和春季声明中增加的资本支出承诺以及支出审查中确定的长期资金计划推动。
专家见解：
- Glenigan 分析： Glenigan Analytix 平台为建筑企业提供数据分析和商业智能，帮助他们跟踪市场趋势、识别新机会、做出明智的投资决策并降低风险。
- DeHavilland： 英国政府正在推进《规划和基础设施法案》，旨在简化基础设施和住房交付，并减少司法审查带来的延误。
- Bloomberg： 英国住房市场预计将在印花税假期结束后继续复苏，房价预计将回升至 2022 年的高点。
- KPMG： 建筑业正进入一个充满希望的新时期，预计全球基础设施投资将在 2040 年前达到 10 万亿美元。行业面临的主要挑战包括劳动力老龄化、供应链压力和产能限制。
各细分行业展望：
- 私人住宅： 预计 2025 年将开始复苏，2026 年和 2027 年将加速增长。
- 社会住房： 预计项目启动将逐步增加，政府资金将支持新的社会住房供应和翻新项目。
- 工业： 预计 2025 年项目启动将有所回升，2026 年和 2027 年将增长。
- 办公楼： 预计 2025 年将开始复苏，2026 年和 2027 年将增长。
- 零售： 预计 2025 年项目启动将下降，2026 年和 2027 年将增长。
- 酒店和休闲： 预计项目启动将保持不变，2026 年和 2027 年将增长。
- 教育： 预计 2025 年项目启动将下降，2026 年和 2027 年将增长。
- 医疗保健： 预计 2025 年项目启动将下降，2026 年和 2027 年将增长。
- 土木工程： 预计项目启动将持续增长，主要受基础设施项目投资增加的推动。
爱尔兰建筑业行业展望：
- 经济背景： 爱尔兰经济预计将保持温和增长，主要受出口反弹和国内需求增长的推动。
- 各细分行业展望： 与英国类似，爱尔兰各细分行业也预计将在未来三年内增长，但住房市场预计将增长最为强劲。
关键建议：
- 瞄准新的增长领域： 建筑企业应关注仓储和物流、办公楼翻新和改造以及闲置商业地产的再利用等新兴机会。
- 考虑供给侧限制： 建筑企业应关注材料供应和通货膨胀问题，并考虑劳动力短缺和劳动力成本上升的影响。
- 降低风险： 建筑企业应通过多元化客户群、评估供应链和采用数字解决方案来降低风险。
- 提高现场效率： 建筑企业应投资于改进的设计方案、现场管理实践和离岸制造，以提高效率并降低成本。
- 采用数字解决方案： 建筑企业应投资于客户关系管理 (CRM) 系统、数字营销和销售流程改进，以提高效率和盈利能力。
