福星股份机构调研纪要

调研日期: 2025-10-31 湖北福星科技股份有限公司经过40多年发展成为国家大型企业、国家重点高新技术企业、湖北省“巨人工程”企业、A股上市公司。先后获得多项荣誉,包括“全国五一劳动奖状”、“全国质量管理先进单位”、“全国守合同重信用单位”、“全国诚信守法乡镇企业”、“全国文明示范乡镇企业”、“中国优秀诚信企业”、“全国文明单位”等。公司主要生产钢帘线、预应力PC钢绞线、钢丝绳、轮胎钢丝等四大系列、80多个品种、1000多种规格的产品,并新开发年产5000吨单(多)晶硅片切割钢丝,年生产能力为35万吨。现拥有员工6000多人,资产总额155亿元。公司通过了ISO9001、IATF16949、中国船级社工厂认可,以及ISO14001、ISO45001等认证,并且“福星”牌钢丝、钢帘线被评为2011年度中国橡胶工业协会推荐品牌产品。 一、请简单介绍公司基本情况? 答:福星股份于 1999 年 6 月成功在深交所上市,上市后,公司制定并实施了产品高新化和产业转型的重大决策。产品上,金属制品由传统丝绳产品向行业皇冠产品钢帘线升级,目前,产品涵盖子午轮胎钢帘线、钢丝、钢丝绳及钢绞线等,并成为中国金属丝绳制品重要制造基地之一。 产业转型上,“98 住房改革”各项制度日益完善,公司于2001 年 1 月设立房地产开发子公司福星惠誉,早期以收购项目和净地项目开发为主,适逢 2004 年武汉市出台启动中心城区的“城中村”改造政策,公司抓住发展机遇,成为最早参与武汉“城中村”改造的企业之一,并不断探索和完善开发模式,形成房地产业与金属制品业双轮驱动协同发展模式,已成为湖北省城市更新改造龙头企业。 公司控股股东是福星集团控股有限公司,截至目前持股比例20.56%,除投资上市公司产业外,在生物医药、高端食品添加剂、现代农业、物流、民办教育等产业也有布局。控股股东全力支持上市公司发展,迄今只增持而未减持公司股份。 二、请介绍下公司 2025 年三季度经营情况及未来开盘计划? 答:2025 年前三季度,公司实现营业收入 10.16 亿元。其中:受房地产开发节奏交付规模下降影响,房地产营业收入约 3.80亿元,实现签约销售面积约 13.57 万平方米,签约销售金额约 26亿元。公司报告期销售商品、提供劳务收到的现金约 30.88 亿元,比上年同期增加 24.29%,公司各项经营指标正常,有息负债持续下降,资产负债率一直处于行业较低水平。 公司热销楼盘“福星惠誉·铂雅府”位于汉口内环附近,项目区位优势明显,周边配套齐备,对口优质教育资源,产品设计丰富,深受客户青 睐,销售成绩位列武汉市 TPO3,目前 1 号楼和 2 号楼正在做开盘准备工作,意向客户认购踊跃。与之毗邻红桥村 K12 地块计划明年开工,接力推向市场。 三、请介绍公司未来转型及发展方向? 答:2025 年 4 月,为提升公司高质量发展,公司制定并发布了《估值提升计划》,公司在夯实主业经营同时优化资产结构和业务布局,落实“并购六条”政策适时开展并购重组业务。近期,公司围绕政策方向,积极寻求资本运作机会,持续关注和调研意向标的项目,主要集中在半导体设备、芯片类制造、高端制造、国产设备替代、新能源配套材料等领域,以及其他符合福星股份产业升级和转型需求的行业。