福星股份机构调研纪要

湖北福星科技股份有限公司（以下简称“福星股份”）是一家拥有40多年历史的国家级大型企业，主营业务涵盖钢帘线、预应力PC钢绞线、钢丝绳、轮胎钢丝等金属制品，以及房地产开发。公司上市后实施产品高新化和产业转型战略，形成金属制品业与房地产业双轮驱动发展模式。

公司基本情况
福星股份于1999年6月在深交所上市，控股股东福星集团控股有限公司持股20.56%。公司通过产品升级成为金属丝绳制品重要制造基地，同时抓住武汉“城中村”改造机遇，成为湖北省城市更新改造龙头企业。公司通过了ISO9001、IATF16949等多项国际认证，“福星”牌产品获评中国橡胶工业协会推荐品牌。

2025年上半年经营情况

• 营业收入7.33亿元，其中金属制品4.20亿元，房地产结算收入2.10亿元
• 房地产业务：结算面积2.17万平方米，销售面积10.85万平方米，同比增长49.94%
• 经营活动现金流量净额6.84亿元，同比增长273.01%
• 有息负债持续下降，资产负债率处于行业较低水平
• 核心楼盘“福星惠誉·铂雅府”上半年销售额15亿元，位列武汉市TPO前三，9月中旬将推出新房源。

未来转型及发展方向

• 发布《估值提升计划》，夯实主业并优化资产结构
• 积极开展并购重组，关注半导体设备、芯片制造、高端制造等领域
• 寻求符合产业升级需求的标的，推进半导体、新能源等产业布局