华侨城Ａ：2025年三季度报告

公告编号：2025-50 证券简称：华侨城Ａ 深圳华侨城股份有限公司 2025年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度财务会计报告是否经过审计□是否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 （二）非经常性损益项目和金额 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用□不适用 1、应交税费较年初下降44%，主要是缴纳增值税、企业所得税及土地增值税所致；2、应付债券较年初下降68%，主要是重分类至一年内到期的非流动负债所致；3、营业收入较上年同期下降42%，主要是项目收入结转较上年同期减少所致；4、营业成本较上年同期下降39%，主要是项目结转金额较上年同期减少所致；5、销售费用较上年同期下降26%，主要是收入同比减少所致；6、投资收益较上年同期下降74%，主要是联合营企业亏损增加等原因所致；7、所得税费用较上年同期下降39%，主要是本期利润减少所致；8、经营活动产生的现金流量净额同比上升192%，主要是本期购买商品及支付税费减少所致；9、投资活动产生的现金流量净额同比上升79%，主要是支付的其他与投资活动有关的现金同比减少所致；10、筹资活动产生的现金流量净额同比下降36%，主要是偿还借款流出同比上升所致。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用不适用 三、公司房地产相关业务经营情况 四、其他重要事项 2025年7月15日，公司披露了《关于公司控股股东增持公司股份计划公告》（公告编号：2025-27），控股股东华侨城集团有限公司（以下简称“华侨城集团”）,基于对公司长期投资价值的认可及对未来持续稳定发展的信心，为切实维护广大投资者权益和资本市场稳定，华侨城集团计划以自有资金或自筹资金自本公告披露之日起6个月内通过集中竞价或大宗交易的方式增持公司股份，本次增持金额不低于1.11亿元人民币且不超过2.20亿元人民币。 增持计划披露后，截至目前（10月30日），华侨城集团通过深圳证券交易所交易系统集中竞价方式增持公司股份4,148,700股，占公司总股本的0.0516%，增持总金额为10,140,497元(不含交易费）。 五、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：深圳华侨城股份有限公司 2025年9月30日 2、合并年初到报告期末利润表 3、合并年初到报告期末现金流量表 （二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况□适用不适用 （三）审计报告 第三季度财务会计报告是否经过审计□是否