华侨城Ａ：2025年一季度报告

公告编号：2025-22 证券简称：华侨城Ａ 深圳华侨城股份有限公司2025年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人张振高、主管会计工作负责人刘宇及会计机构负责人(会计主管人员)郭志华声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计□是否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 注:1、计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，考虑了其他权益工具永续债的影响。注:2、年初至报告期末，公司营业收入同比减少38.40%，归属于上市公司股东的净利润同比下降303.09%，主要系公司开发业务项目结转收入规模、毛利率同比下降。 （二）非经常性损益项目和金额 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用□不适用 1、应交税费较上年年末减少30.59%，主要是应交增值税、企业所得税及土地增值税较年初减少所致；2、营业收入较上年同期减少38.40%，主要是地产项目结转收入较上年同期下降所致；3、资产处置收益较上年同期减少99.99%，主要是上年同期结转苏河湾项目酒店系列资产；4、营业外收入较上年同期减少60.10%，主要是违约金收入较上年同期减少所致；5、营业外支出较上年同期增加384.20%，主要是滞纳金支出较上年同期增加所致；6、经营活动产生的现金流量净额较上年同期回正，增加103.71%，主要是经营活动现金流出较上年同期减少所致；7、投资活动产生的现金流量净额较上年同期增加53.04%，主要是投资活动现金流出较上年同期减少所致；8、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期下降153.03%，主要是筹资活动现金流入较上年同期减少所致。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用不适用 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用不适用 三、公司房地产相关业务经营情况 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 2、合并利润表 （二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况 □适用☑不适用 （三）审计报告 公司第一季度报告未经审计。 深圳华侨城股份有限公司董事会2025.4.29