全球超级Prime智能2025年第二季度

knightfrank.co.uk/research Knight Frank的全球超级甲级智力报告每季度提供一份独特的百万美元以上住宅销售情况的快照，涵盖12个关键国际市场。 2025年第二季度版本 全球超级豪华汽车销量激增三分之一 超级豪宅交易（超过1000万美元）在我们12个主要城市市场在2025年第二季度总计590笔交易——比2024年第二季度增长19%——推动季度总销售额达到118亿美元。 2025年第二季度，我们在12个全球市场达成了1000万美元以上的交易590 伦敦录得45笔交易（9亿美元），较去年同期下降13%，因税收政策持续抑制活动。尽管如此，第二季度表现超越第一季度，表明部分买家正利用市场价格较低的优势。 标题全球超级顶级活动在2025年第二季度继续保持 2025年第二季度全球销售额达1000万美元以上的体积11.8亿美元 上升势头，录得590笔交易额超过1亿美元的交易——比2024年第二季度的497笔交易高出19%。总价值更是快速增长，达到118亿美元，同比增长33%，从89亿美元攀升至。 2025年第二季度超 prime 销售额最高的城市纽约 长远眼光展望未来，全球超级优质市场既面临机遇也面 本季度表现突出的地区包括迪拜（143笔交易，26亿美元）、纽约（120笔交易，29亿美元）、洛杉矶（73笔交易，16亿美元）和香港（53笔交易，10亿美元）。 临不确定性。特朗普提出的关税仍然是一个关键的不确定因素，但到目前为止，全球经济似乎正透过这些关税向前看，财富创造和资本流动保持稳定。在英国，持续存在的税收压力继续影响伦敦的表现；然而，首都较软的价格正吸引着机会型买家，尤其是海外买家。 2025年第二季度，我们12座城市的超级优质房产的平均销售价格20.1万美元 城市运动关键运动迪拜再次在交易数量上保持全球领先地位，凸 显了其作为全球最深度超级一级市场的地位。纽约拉近了与迪拜的差距，并在2021年底以来首次，以超级一级销售总价值排名全球最大市场——比2024年第二季度大幅增长——受到奖状式公寓和高端联排别墅二手房需求强劲的推动。 全球超级一线城市市场持续向上惊喜。迪拜保持领先，但纽约的复苏以及洛杉矶和香港的强劲反弹凸显了需求的深度和多样性。展望未来，虽然投资者需要应对更复杂的宏观经济环境，但我们预计势头将得以维持。 香港的奢侈品行业有望延续其在下半年的复苏势头，尽管整个市场正面临增长放缓和宏观经济逆风。在洛杉矶，第二季度的反弹势头令人印象深刻，其动力来自对优质独栋住宅的强劲需求；来自中介和开发商的轶事证据表明，这一势头可能会持续下去。 洛杉矶从第一季度强劲反弹，录得自2021年第一季度以来的最高季度销售额，主要受比佛利山和马里布高端独栋住宅交易激增的推动。香港也交出了一份亮眼的成绩单，交易量和价值均呈现强劲的季度环比增长——表明尽管宏观经济逆风持续存在，积压的需求仍在释放。 但或许最大的新闻是纽约的回归。在几经沉寂的几年后，这座城市的超级优质区域已重新强势竞争，并且很有可能到年底时挑战迪拜的主导地位。 利亚姆·贝利， Knight Frank 全球研究主管 全球超级精英智能数据摘要 – 2025年第二季度版本 通过我们的专属行业简报，了解全球房地产市场的最新动态 我们喜欢问题，如果你对我们研究有任何疑问，或者想获得一些专业知识建议，我们非常乐意收到你的来信。 新闻稿埃玛·科顿 +44 7974 521 802 emma.cotton@knightfrank.com 研究查询 利亚姆·贝利 +44 7919 303 148liam.bailey@knightfrank.com