国锐生活二零二五年度中期报告

国锐生活有限公司2025年中报告显示，公司业务分为物业管理板块和物业发展及投资板块。物业管理板块由全资子公司北京澳西物业管理公司负责，管理着中国境内20个大型住宅和商业地产项目，提供供暖、停车管理、空置物业管理等服务。物业发展及投资板块则在美国、英国和中国进行，包括圣莫尼卡项目、卡爾弗城项目、Juxon House和國銳廣場B座等。

报告期内，公司实现收入约1.71亿港元，同比增长2.4%；净利润约1402万元，同比增长495.6%。收入增长主要来自物业管理板块，而利润增长则主要由于员工福利费用、公共事业、维修及保养以及租金开支减少，以及财务费用减少。

公司总资产约56.79亿港元，总负债约34.89亿港元，净资产约22.90亿港元。公司主要借款为银行及其他借款，总额约27.95亿港元，其中约7834.76万港元将在一年内到期，约20.10亿港元将在一年后到期。公司现金及银行结余约9942.2万港元。

公司业务涉及港元、人民币、英镑和美元等多种货币，存在外币风险。公司目前没有外币对冲政策，但会密切关注汇率变化趋势并采取应对措施。

报告期内，公司没有进行重大投资或重大收购，但与盛京银行签订了融资协议，并为其提供担保。公司董事会决定不派发中期股息。