公司概况
Z Fin Limited（前称Sinolink Worldwide Holdings Limited）是一家在百慕达注册成立并获豁免的公众有限公司，其股份在香港联合交易所有限公司上市。公司为投资控股公司，主要业务包括金融科技投资与管理、房地产发展、物业管理、房地产投资及融资服务。
管理层讨论和分析
2025年上半年，国际形势依然严峻复杂，地缘政治及经济不确定性持续令全球金融市场承压。中国经济延续稳步复苏、回升向好态势，政府加强政策支持，推出措施刺激国内消费，稳定房地产市场，并通过技术创新及产业升级推动高质量发展。
金融科技行业以技术为驱动，数字经济的蓬勃兴起为其发展构建了广阔舞台，数字技术的快速演进而金融数字化转型注入了充沛活力。尽管面临国内外发展环境的不确定性，但依托金融科技驱动的金融数字化转型全面深化已是确定趋势，行业未来发展前景广阔。
中国房地产市场经历了20多年的高速增长，成为国民经济的重要支柱和财富储存器。但是，随着人口红利的消失，城镇化的接近尾声，经济增速的放缓，金融去杠杆的推进，以及政府调控的加强，房地产市场也面临前所未有的挑战和压力。各級政府部门积极优化楼市政策，力促房地产市场平稳运行。
财务回顾
截至2025年6月30日止六个月，本集团之收益为2.893亿港元，较去年同期增加60.9%。毛利为2.032亿港元，较去年同期增加80.5%。期內，本公司錄得本公司擁有人應佔虧損5.071亿港元，而去年同期为1.505亿港元。每股基本虧損为1.59港元，而去年同期为0.47港元。
金融服务业
金融服务业主要提供高效的融资解决方案和多種諮詢服務，以滿足科技和新經濟公司成長不同階段對金融服務的需求。截至2025年6月30日，本集团共有5名借款人，未償還貸款本金總額及應收利息合共3.032億港元。本集团管理層已委聘一支專責團隊負責釐定信貸限額及信貸批准，並使用内部信贷評级系统评估潜在客户的信贷質素。
合资公司－眾安國際
Peak3（前稱ZA Tech）由眾安國際於2018年孵化成立，致力於為國際企業客戶提供科技解決方案。2025年上半年，Peak3專注於拓展其產品能力，完成了Graphene核心平台的一次重要更新，并将業務範圍拓展至商業財險和團體醫療保險領域。Peak3亦被Gartner評為「代表性供應商」。
眾安銀行有限公司（ZA Bank）
ZA Bank于2019年成为香港首批獲批数字银行牌照的銀行，並於2020年正式開業。2025年上半年，ZA Bank实现歷史突破扭虧為盈，净利润达0.49亿港元。ZA Bank持续拓展零售财富管理版圖，打造一站式投資理財體驗，并成为亞洲首家向香港零售投資者提供加密貨幣交易服務的持牌銀行。
房地产租赁
截至2025年6月30日止六个月，租金收入總額為1.905億港元，较去年同期增加137.1%。收入大幅增長主要歸因於2024年12月完成的業務合併產生的收入合併所致。
已竣工持作待售的物業
於2025年6月30日，本集团持有下列已竣工持作待售的物業：「寧國府邸」项目、「洛克•外灘源」项目。
重要投資
於2025年6月30日，按公平值列賬及计入其他全面收益之權益工具總額为15.411亿港元，主要為本集团持有之眾安在綫，按於本報告期末之公平值計量约14.791亿港元列賬。截至2025年6月30日止六个月，眾安在綫總保费收入约人民币166.61億元，较2024年同期增长约9.3%；归属于母公司擁有人淨溢利约人民币6.68億元，而2024年同期为人民币5,500萬元。
研究结论
本集团将继续执行清晰且聚焦的策略，将资金与资源配置於金融科技領域的高增長機會，同时确保传统业务提供穩健支持。本集团将积极把握香港發展成為Web3樞紐所衍生的商機，并致力於此充滿活力的生態系統中建立更穩固的立足點。此外，本集团正積極進行其全資附屬公司安安投資持證監會第9類（提供資產管理）牌照的升級準備工作。在傳統業務方面，本集团將聚焦於提升韌性與實現價值。
