光大嘉宝机构调研纪要

公司概况与业务聚焦

光大嘉宝股份有限公司是一家以不动产资产管理、不动产投资和房地产开发为核心主业的A股上市企业，成立于1992年，2017年实际控制人变更为中国光大集团股份公司。公司拥有房地产开发企业一级资质，开发面积年超100万平方米，项目多次获殊荣。未来战略核心为不动产资管、不动产投资及房地产开发，并积极发展资产证券化业务，致力于成为领先的不动产跨境投资和资产管理平台。

业绩说明会开场致辞

公司副董事长在业绩说明会上致辞，感谢投资者及嘉宾的支持，并介绍了会议内容，表示将就2025年半年度经营成果、财务指标等信息与投资者互动交流，解答关注问题，提升公司竞争力。

问答环节总结

1. 融资情况：公司2025年度融资计划顺利，已发行中期票据6.7亿元，完成多笔债务偿付，未来将继续开展再融资以降低成本、确保流动性。
2. 政策影响：上海“沪六条”新政对公司整体经营和财务状况无重大影响，因公司目前无土地储备和在建项目，仅个别项目有少量尾盘。
3. 市值管理：公司暂未进行股份回购或股东增持，但通过优化治理、稳健经营和加强投资者关系管理开展市值管理，并已审议通过“提质增效重回报”行动方案。
4. 股权转让原因：公司聚焦不动产资管业务，调整对外投资决策，加大非主业资产处置力度，提高资产使用效率。
5. 股权收益：上半年度处置中核高泰25.68%股权，确认投资收益750万元（未经审计）。

结束致辞

副董事长表示，投资者可通过多种渠道与公司保持沟通，公司会认真听取意见并融入经营决策。感谢投资者支持，未来将继续真诚交流，提升经营质量，回报股东。