守益控股2025中期报告

（於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號：2227 2025中期報告 目錄 公司資料2管理層討論及分析4其他資料9合併損益及其他全面收益表14合併財務狀況表15合併權益變動表16合併現金流量表17合併財務報表附註19 公司資料 公司秘書 執行董事 鄭湧華先生（主席）張瑞清先生 錢盈盈女士 授權代表 獨立非執行董事 張瑞清先生錢盈盈女士 薛淑玲女士鍾比能先生黃仲權先生 註冊辦事處 審核委員會 Cricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 黃仲權先生（主席）鍾比能先生薛淑玲女士 總部及主要營業地點85 Tagore LaneSingapore 787527 薪酬委員會 鍾比能先生（主席）鄭湧華先生薛淑玲女士 香港主要營業地點 提名委員會 香港九龍尖沙咀天文臺道8號9樓903A-5室 薛淑玲女士（主席）黃仲權先生張瑞清先生 獨立核數師 企業管治委員會 Baker Tilly TFW LLP600 North Bridge Road#05-01 Parkview SquareSingapore 188778 張瑞清先生（主席）鍾比能先生黃仲權先生 負責合夥人： Foong Chooi Chin女士（委任日期：自截至二零二三年十二月三十一日止財政年度起） 公司資料（續） 主要往來銀行 Standard Chartered Bank (Singapore) Limited8 Marina BoulevardMarina Bay Financial Centre Tower 1Singapore 018981 United Overseas Bank Limited80 Raffles PlaceUOB PlazaSingapore 048624 開曼群島股份過戶登記總處 Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 香港股份過戶登記分處 卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓 股份代號 2227 公司網站www.TheSolisGrp.com 管理層討論及分析 業務回顧及展望 本集團是一家位於新加坡的機械及電機（「機電」）工程設計及建造承包商，我們的服務範圍包括(i)機電系統設計，包括設計各種建築系統的運作及連接；及(ii)建造及安裝機電系統。本集團經營已有逾30年歷史，專門從事電氣工程，而我們的項目涉及新樓宇建造及重大的加建及改建工程，項目包括私人住宅、商住綜合體及公共設施樓宇。 於二零二五年，新加坡建築業在穩定的公營基建投資、具韌性的私營領域需求，以及行業持續向數字化及可持續建築實踐轉型的推動下，持續表現強勁。作為建築價值鏈的重要組成部分，機電服務因更嚴格的可持續發展要求及智能技術的廣泛應用，正面臨需求日益增長及複雜性提升的雙重挑戰。 儘管行業前景整體樂觀，但仍面臨若干可能影響盈利能力、項目進度及勞動力可持續性的挑戰。持續的勞工短缺－因外籍勞工監管收緊與本地人才儲備部不足而加劇－仍為關鍵隱憂。此等問題更因材料成本上漲及合規相關開支增加而進一步惡化，持續對利潤構成下行壓力。此外，公司須靈活應對不斷變化的監管要求、逐步演進的環保標準，以及潛在氣候相關干擾。 在此動態環境中，本集團始終專注於打造長期競爭力。我們持續策略性地投資於勞工發展及應用先進的建築技術，以提升生產力、成本效益及項目質量。該等舉措使本集團能充分把握基建、能源及可持續發展領域的高價值機遇。 本集團將繼續密切監測宏觀經濟狀況，並在必要時實施及時的風險緩解策略。憑藉嚴謹的項目執行及成本管理方針，本集團有信心能有效應對新興挑戰、維持市場領導地位，並為股東創造持續價值。 截至二零二五年六月三十日止六個月（「期間」），本集團的收益由截至二零二四年六月三十日止六個月約5.6百萬新加坡元增加約51.8%至期間內的約8.5百萬新加坡元。收益增加主要由於期間內進行的建築活動較多。毛利由截至二零二四年六月三十日止六個月約0.7百萬新加坡元減少約92.7%至期間內的約51,000新加坡元。毛利減少主要由於進行中項目的若干工程範圍遭遺漏，該遺漏已於本期間獲得客戶核證。 進行中項目 於二零二五年六月三十日，本集團有八個進行中項目（不包括合營企業項目），總合約金額約為215.7百萬新加坡元，其中約60.5百萬新加坡元已於二零二五年六月三十日確認為收益。餘額將根據完工階段確認為收益。 新獲授項目 截至二零二五年六月三十日止六個月，本集團取得三個新獲授項目，合約總值約337.1百萬新加坡元，其中一個項目已於期間內動工，計入上文「進行中項目」內，而餘下兩個項目為期限為六年的定期合約。 管理層討論及分析（續） 財務摘要及回顧 收益毛利毛利率溢利╱（虧損）淨額每股盈利╱（虧損）（新加坡分） 收益 本集團的收益來自為私營領域項目及公營領域項目設計及╱或建造以及安裝機電系統。 私營領域項目公營領域項目 總計 我們的收益由截至二零二四年六月三十日止六個月約5.6百萬新加坡元增加約51.8%至期間內的約8.5百萬新加坡元。收益增加主要由於期間內進行的建築活動較多。 服務成本 服務成本由截至二零二四年六月三十日止六個月約4.8百萬新加坡元增加約3.7百萬新加坡元或77.1%至期間內的約8.5百萬新加坡元。有關增加主要由建築活動增加帶動，與收益增加一致。 管理層討論及分析（續） 毛利及毛利率 毛利由截至二零二四年六月三十日止六個月約0.7百萬新加坡元減少約92.7%至期間內的約51,000新加坡元。毛利率由截至二零二四年六月三十日止六個月的約12.9%減少至期間內的約0.6%。本集團期間內毛利減少主要由於進行中項目的若干工程範圍遭遺漏，該遺漏已於本期間獲得客戶核證。 其他收入及其他收益淨額 其他收入由截至二零二四年六月三十日止六個月約2.2百萬新加坡元增加約1.1百萬新加坡元或50.0%至期間內約3.3百萬新加坡元。有關增加主要由於收取一間合營企業管理費收入增加，與期間內合營企業項目的建築活動增加一致。其他收入增加部分被停止向外部人士支付租金後的租金收入下降所抵銷。 其他收益淨額由截至二零二四年六月三十日止六個月約0.2百萬新加坡元增加約0.4百萬新加坡元至期間內的約0.6百萬新加坡元。有關增加乃由於出售按公平值計入其他全面收益之金融資產之收益。 行政開支 本集團行政開支由截至二零二四年六月三十日止六個月約3.4百萬新加坡元增加約0.1百萬新加坡元或2.9%至期間內的約3.5百萬新加坡元。有關增加乃主要由於期間內員工成本增加。 稅項抵免 由於本集團於兩個期間內並無錄得應課稅溢利，故並無產生稅項抵免。 期內溢利╱（虧損） 期間內溢利約為1.7百萬新加坡元，而截至二零二四年六月三十日止六個月則為虧損約0.5百萬新加坡元。 中期股息 董事會已議決不宣派期間內任何中期股息（截至二零二四年六月三十日止六個月：無）。 流動資金及財務資源 本集團於期間內實行審慎的財務管理及維持穩健的財務狀況。截至二零二五年六月三十日，本集團擁有現金及銀行結餘約28.7百萬新加坡元（二零二四年十二月三十一日：約3.0百萬新加坡元）以及可供動用的未動用銀行融資約0.1百萬新加坡元（二零二四年十二月三十一日：約1.6百萬新加坡元）。 於二零二五年六月三十日，本集團債務包括以新加坡元計值的銀行借款及租賃負債約5.4百萬新加坡元（二零二四年十二月三十一日：5.4百萬新加坡元）。 本集團流動比率及資產負債比率分別為約1.1倍（二零二四年十二月三十一日：約1.0倍）及約10.2%（二零二四年十二月三十一日：約10.5%）。 管理層討論及分析（續） 資產抵押 於二零二五年六月三十日，本集團已抵押定期存款約0.2百萬新加坡元（二零二四年十二月三十一日：約1.8百萬新加坡元）以擔保授予本集團的銀行融資。本集團公平值約為23.6百萬新加坡元（二零二四年十二月三十一日：約23.8百萬新加坡元）的兩處自有物業亦予以按揭抵押，以獲取一家銀行授予的銀行融資。 匯率風險承擔 本集團主要以新加坡元（為本集團所有營運附屬公司的功能貨幣）進行交易。然而，本集團保留部分以港元計值的上市所得款項約31,000新加坡元（二零二四年十二月三十一日：約0.1百萬新加坡元），該等款項承受外匯匯率風險。 本集團將繼續監控其外匯風險，並於需要時考慮對沖重大外幣風險。 資本架構 於二零二五年六月三十日，本公司的資本架構概無變動。本公司資本包括普通股及資本儲備。本集團透過其現金及現金等價物、經營所得現金流量及銀行融資共同撥付其營運資金、資本開支及其他流動資金需求。 或然負債 於二零二五年六月三十日，本集團並無任何重大或然負債（二零二四年十二月三十一日：無）。 資本承擔 於二零二五年六月三十日，本集團因建造一座四層高樓宇用作倉庫、辦公室、宿舍及附屬設施的在建工程而有資本承擔約1.3百萬新加坡元（二零二四年十二月三十一日：2.0百萬新加坡元），該工程已於二零二五年七月竣工。 除上文所披露者外，於二零二五年六月三十日，本集團並無任何其他資本承擔。 重大收購及出售附屬公司、聯營公司及合營企業於期間內，本集團並無任何重大收購及出售附屬公司及聯屬公司。 所持重大投資及主要物業 除下文所披露者及與本集團按公平值計入其他全面收益的金融資產、按公平值計入損益的金融資產及所持物業有關的披露事項外，於二零二五年六月三十日，本集團並無於任何其他公司股權中持有任何其他投資。 管理層討論及分析（續） 所持重大投資 本集團已於二零二零年一月十六日按協定代價58,000,000港元（相當於10,069,000新加坡元）收購泰國芭堤雅AiyareePlace Hotel酒店物業業主及營運商D.D. Resident Co., Ltd的49%股權（「投資」）。根據國際財務報告準則第9號金融工具，投資入賬列為按公平值計入損益之金融資產。於二零二五年六月三十日，投資的公平值約為4,377,000新加坡元（二零二四年十二月三十一日：約4,377,000新加坡元），佔本集團資產總值約4.8%（二零二四年十二月三十一日：約6.0%）。於收購投資時，本公司擬拓寬其資產多元化以抵銷近年來在新加坡市況不景氣下於區內營運所產生的風險。本公司將密切監察相關發展及採取適當措施調整其投資策略，確保本集團之投資及溢利持續增長。 僱員及薪酬政策 於二零二五年六月三十日，本集團共有195名僱員（二零二四年六月三十日：141名僱員），包括執行董事。於期間內，員工成本總額（包括董事酬金）約為3.7百萬新加坡元，而截至二零二四年六月三十日止六個月約為2.9百萬新加坡元。 本集團僱員的薪酬乃根據彼等的工作範圍、職責及表現而釐定。除基本薪金外，僱員亦視乎彼等各自的表現及本集團的盈利能力而享有酌情花紅。取決於本集團外籍工人的工作許可證有效期，彼等一般按兩年基準受僱，及須基於彼等的表現續新，而薪酬則根據彼等的工作技能而釐定。 董事及高級管理層酬金由本公司薪酬委員會經考慮可資比較公司支付的薪金、經驗、職責及本集團的表現審閱並由董事會批准。 重大投資及資本資產的未來計劃 於二零二五年六月三十日，本集團並無任何其他重大投資及資本資產計劃。 其他資料 關聯方交易 期間內，於日常業務過程中進行的重大關聯方交易詳情載於中期合併財務報表附註17，且該等關聯方交易概無構成上市規則項下所定義的須予披露關連交易。 董事於對本公司業務而言屬重大的交易、安排及合約中的重大利益 除與董事訂立的服務合約╱委任函外，於期間末或於期間內任何時間並無就本集團業務而言屬重大，由本公司或其任