守益控股年度报告2024

（於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號：2227 2024年報 目錄 公司資料2主席報告4管理層討論及分析5本公司董事及高層管理人員履歷詳情10董事會報告14企業管治報告25環境、社會及管治報告41獨立核數師報告77合併損益及其他全面收益表83合併財務狀況表84合併權益變動表86合併現金流量表87合併財務報表附註89五年財務概要146 公司資料 執行董事 公司秘書 錢盈盈女士 鄭湧華先生（主席）張瑞清先生 授權代表 獨立非執行董事 張瑞清先生錢盈盈女士 薛淑玲女士（於二零二四年十月三十一日獲委任）鍾比能先生黃仲權先生 註冊辦事處 Cricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 審核委員會 黃仲權先生（主席）鍾比能先生薛淑玲女士（於二零二四年十月三十一日獲委任） 總部及主要營業地點 薪酬委員會 85 Tagore LaneSingapore 787527 鍾比能先生（主席）鄭湧華先生薛淑玲女士（於二零二四年十月三十一日獲委任） 香港主要營業地點 香港九龍尖沙咀天文臺道8號9樓903A-5室 提名委員會 獨立核數師 薛淑玲女士（主席）（於二零二四年十月三十一日獲委任）黃仲權先生張瑞清先生 Baker Tilly TFW LLP600 North Bridge Road#05-01 Parkview SquareSingapore 188778 企業管治委員會 張瑞清先生（主席）鍾比能先生黃仲權先生 主管合夥人：Foong Chooi Chin女士（委任日期：自截至二零二三年十二月三十一日止財政年度起） 公司資料（續） 股份代號 主要往來銀行 Standard Chartered Bank (Singapore) Limited8 Marina Boulevard, #27-01Marina Bay Financial Centre Tower 1Singapore 018981 2227 公司網站www.TheSolisGrp.com United Overseas Bank Limited80 Raffles PlaceUOB PlazaSingapore 048624 開曼群島股份過戶登記總處 Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 香港股份過戶登記分處 卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓 主席報告 各位股東， 本人謹代表守益控股有限公司（「本公司」）及其附屬公司（統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」），向各位股東提呈本集團截至二零二四年十二月三十一日止年度的年報。 在全球經濟狀況、供應鏈中斷及不斷演進的行業標準的推動下，新加坡建築業同時面對挑戰與機遇。然而，憑藉明確的策略、對質量的承諾以及始終如一地專注核心價值，我們不僅成功維持，更進一步擴展了市場地位。儘管環境複雜多變且持續演進，我們始終堅定不移地致力於追求卓越、安全及可持續發展。 於過去一年，我們成功滿足項目的交付期限，嚴守質量標準，得以維護了我們在預算範圍內按時交付項目的聲譽。我們與夥伴的戰略合作、與供應商及客戶建立的穩固關係以及對質量的承諾，乃我們取得上述成功的關鍵因素。 展望未來，我們對當前的機遇感到振奮。未來數年建築業的前景仍然樂觀，持續開展的公營基建項目及私營領域發展項目帶來了大量機遇。憑藉我們經驗豐富的人力資源、強健的項目管理能力以及對交付優質工程的不懈追求，我們相信本集團已蓄勢待發，把握該等機遇。 董事會繼續全力以赴，帶領本集團應對當前的宏觀不確定因素。本人謹藉此機會衷心感謝各董事、管理團隊及全體員工多年來的竭誠服務及熱忱貢獻，並感謝各位股東、業務夥伴及供應商的信任及支持。 執行主席及執行董事鄭湧華 新加坡，二零二五年三月二十八日 管理層討論及分析 業務回顧及展望 本集團是一家位於新加坡的機械及電機（「機電」）工程設計及建造承包商，我們的服務範圍包括(i)機電系統設計，包括設計各種建築系統的運作及連接；及(ii)建造及安裝機電系統。本集團經營已有逾30年歷史，專門從事電氣工程，而我們的項目涉及新樓宇建造及重大的加建及改建（「加建及改建」）工程，項目包括私人住宅、商住綜合體建造及公共設施樓宇。 二零二四年，新加坡建築市場的前景依然穩定樂觀，市場繼續復甦並有所增長。踏入二零二五年，在大型基建項目、都市重建的支持下，以可持續發展與高科技為重心，新加坡的建築市場勢將持續增長。面對勞工短缺、全球建材成本上漲以及監管壓力等挑戰，業界採用創新技術與可持續慣例，加上政府大力支持，建築業有望蓬勃發展。 新加坡貿易工業部（「貿易工業部」）於二零二五年二月十四日宣佈，新加坡經濟於二零二四年增長4.4%。具體而言，建築業增長4.5%，延續二零二三年增長5.8%的強勢。貿易工業部預測，新加坡的外部需求前景在今年餘下時間保持韌性。然而，全球經濟下行風險依然存在。首先，主要經濟體之間的貿易摩擦持續，加上地緣政治衝突升級的風險揮之不去，可能導致生產成本上升、全球經濟政策不確定性增加，進而抑制全球投資與貿易，拖累全球經濟增長。其次，全球通貨緊縮進程的中斷可能促使金融狀況收緊更長時間，從而觸發銀行與金融體系的潛在脆弱性。貿易工業部維持二零二五年國內生產總值增長「1.0%至3.0%」的預測。新加坡建設局於二零二五年一月二十三日公佈，二零二五年建築需求的名義總值預期介乎470億新加坡元至530億新加坡元，較二零一九年疫情前水平高出0.3%至11.7%。 本集團相信，繼續投資以增強本集團的勞動力，並採用新的建築技術來支持提高建築項目的生產力，將加強我們在新建築項目的投標及交付方面的競爭優勢。本集團將繼續密切關注宏觀經濟環境，及時實施應急計劃，同時繼續確保其項目順利進展並實行嚴格的成本控制。本集團將做好準備，迎接可能出現的新挑戰，並將繼續致力保持其市場領導地位，同時為其股東創造更大價值。 截至二零二四年十二月三十一日止財政年度，本集團的收益較上一財政年度錄得的約18.8百萬新加坡元增加約5.9%至約19.9百萬新加坡元。收益增加主要由於與上年度相比，年內正在進行的建築活動較多。毛利由截至二零二三年十二月三十一日止財政年度約3.1百萬新加坡元減少約1.2百萬新加坡元至截至二零二四年十二月三十一日止財政年度約1.9百萬新加坡元。毛利減少主要由於目前正在進行項目的毛利率低於上年度所致。 管理層討論及分析（續） 進行中項目 於二零二四年十二月三十一日，本集團有六個進行中項目（不包括合營企業項目），總合約金額約為63.4百萬新加坡元，其中約52.0百萬新加坡元已於二零二四年十二月三十一日確認為收益。餘額將根據完工階段確認為收益。 新獲授項目 截至二零二四年十二月三十一日止財政年度，本集團取得兩個新獲授項目，合約總值約23.8百萬新加坡元，其中一個項目已於年內動工，計入上文「進行中項目」內。 收益 本集團的收益來自為私營領域項目及公營領域項目設計及╱或建造以及安裝機電系統。 我們的收益由截至二零二三年十二月三十一日止財政年度約18.8百萬新加坡元增加約1.1百萬新加坡元或5.9%至截至二零二四年十二月三十一日止財政年度約19.9百萬新加坡元。有關增加乃主要由於與上年度相比，年內就進行中公營項目進行的建築活動增加。 管理層討論及分析（續） 服務成本 服務成本由截至二零二三年十二月三十一日止財政年度約15.8百萬新加坡元增加約2.2百萬新加坡元或13.9%至截至二零二四年十二月三十一日止財政年度約18.0百萬新加坡元。有關增加主要由建築活動增加帶動，與收益增加一致。 毛利及毛利率 我們的毛利由截至二零二三年十二月三十一日止財政年度約3.1百萬新加坡元減少約1.2百萬新加坡元至截至二零二四年十二月三十一日止財政年度約1.9百萬新加坡元。我們的毛利率由截至二零二三年十二月三十一日止財政年度約16.5%降低至截至二零二四年十二月三十一日止財政年度約9.5%。毛利率降低主要由於目前正在進行項目的毛利率低於上年度所致。 其他收入及其他收益淨額 其他收入由截至二零二三年十二月三十一日止財政年度約4.4百萬新加坡元增加約0.9百萬新加坡元至截至二零二四年十二月三十一日止財政年度約5.3百萬新加坡元。有關增加主要由於按公平值計入其他全面收益之金融資產的利息收入以及向一間合營企業收取的管理費收入增加，惟部分被租金收入減少所抵銷，此乃由於與外部人士訂立的租約已於年內屆滿。 其他收益淨額由截至二零二三年十二月三十一日止財政年度約0.1百萬新加坡元增加約0.3百萬新加坡元至截至二零二四年十二月三十一日止財政年度約0.4百萬新加坡元。有關增加乃由於按公平值計入損益之金融資產年內錄得公平值收益。 行政開支 本集團行政開支由截至二零二三年十二月三十一日止財政年度約6.9百萬新加坡元減少約0.2百萬新加坡元或2.9%至截至二零二四年十二月三十一日止財政年度約6.7百萬新加坡元。有關減少乃主要由於年內使用權資產的折舊開支及所產生的專業費用減少，部分被員工成本增加所抵銷。 稅項抵免 兩個年度的稅項抵免乃歸因於折舊時重估的遞延稅項負債撥回以及於截至二零二四年十二月三十一日止財政年度確認的遞延稅項資產。由於本集團於兩個年度並無錄得任何應課稅溢利，故並無產生稅項開支。 年內溢利╱（虧損） 截至二零二四年十二月三十一日止財政年度溢利約為0.8百萬新加坡元，而截至二零二三年十二月三十一日止年度則為虧損約7,000新加坡元。 末期股息 董事會並不建議派發截至二零二四年十二月三十一日止財政年度之末期股息（二零二三年：無）。 管理層討論及分析（續） 流動資金及財務資源 本集團於截至二零二四年十二月三十一日止財政年度實行審慎的財務管理及維持穩健的財務狀況。於二零二四年十二月三十一日，本集團擁有現金及銀行結餘約3.0百萬新加坡元（二零二三年：約13.7百萬新加坡元）以及可供動用的未動用銀行融資約1.6百萬新加坡元（二零二三年：約1.6百萬新加坡元）。 於二零二四年十二月三十一日，本集團債務約5.4百萬新加坡元（二零二三年：5.7百萬新加坡元），包括以新加坡元計值的銀行借款及租賃負債。 於二零二四年十二月三十一日，本集團的流動比率約為1.0倍（二零二三年：約1.3倍）及資產負債比率約為10.5%（二零二三年：11.6%）。資產負債比率下降乃主要由於年內償還為租賃物業提供資金的銀行借款所致。 資產抵押 於二零二四年十二月三十一日，本集團已抵押定期存款約1.8百萬新加坡元（二零二三年：約1.7百萬新加坡元）以擔保授予本集團的銀行融資。本集團公平值約為23.8百萬新加坡元的兩處自有物業（二零二三年：23.7百萬新加坡元）已按揭抵押予一間銀行，以獲取銀行融資。 外匯風險承擔 本集團主要以新加坡元（為本集團所有營運附屬公司的功能貨幣）進行交易。然而，本集團保留若干以港元計值的上市所得款項，為數約0.1百萬新加坡元（二零二三年：約0.3百萬新加坡元），該等款項承受外匯風險。 本集團將繼續監控其外匯風險，並於需要時考慮對沖重大外幣風險。 資本架構 於二零二四年十二月三十一日，本公司之資本架構並無任何變動。本公司資本包括普通股及資本儲備。本集團透過其現金及現金等價物、經營所得現金流量及銀行融資共同撥付其營運資金、資本開支及其他流動資金需求。 或然負債 於二零二四年十二月三十一日，本集團並無任何重大或然負債（二零二三年：無）。 資本承擔 於二零二四年十二月三十一日，本集團因在建工程而有資本承擔約2.0百萬新加坡元（二零二三年：無），正在動工建造一座四層高樓宇用作倉