2023年菲律宾骑手文摘

菲律宾建筑行业趋势

• 菲律宾建筑项目数量众多，以住宅和商业项目为主，其中住宅项目占比最高，达到71.23%。
• 项目分布不均衡，主要集中在第一区、第三区和第四区A区。
• 商业项目中，购物中心项目数量最多，其次是机构项目和工业项目。

菲律宾建筑成本数据

• 办公楼建筑成本因地段、质量和功能而异，CBD地区的优质办公楼成本最高，达到每平方米249,000比索。
• 办公楼装修成本因装修程度和质量而异，五星级酒店客房装修成本最高，达到每间房间918,000,000比索。
• 酒店建筑成本因星级和类型而异，五星级酒店成本最高，其次是四星级酒店和三星级酒店。
• 零售商业项目成本因类型和位置而异，购物中心项目成本最高。
• 住宅建筑成本因类型、质量和位置而异，高端住宅建筑成本最高。
• 建筑材料批发价格指数显示，2022年第三季度，大部分建筑材料的批发价格较2022年同期有所上涨。
• 各地区每日最低工资率存在差异，NCR地区工资水平最高。

估算数据

• 钢筋混凝土配筋率因结构元素而异，柱子和剪力的配筋率较高。
• 平均建筑付款回收期约为1.5年，项目周期越长，回收期越长。
• 垂直运输服务成本因电梯类型、速度和楼层高度而异，客梯成本高于服务梯。

国际建筑

• 国际建筑成本因地区、城市和项目类型而异，美国和欧洲主要城市的国际建筑成本较高。
• 菲律宾建筑市场活动周期模型显示，不同城市和行业的景气程度存在差异。
• 国际建筑成本数据仅供参考，实际成本可能因现场条件、气候条件、规范标准和市场条件等因素而有所不同。

菲律宾建筑信息

• 菲律宾绿色建筑评级系统（BERDE）是自愿性的绿色建筑评级系统，旨在评估建筑物的环境性能。
• LEED®绿色建筑评级系统是另一种国际通用的绿色建筑评级系统，评估建筑物的可持续性。
• WELL建筑标准关注建筑环境对人的健康和福祉的影响，包含10个概念和100个特征。
• Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE) 是一种绿色建筑认证系统，要求建筑在能源、水和材料使用方面比标准建筑减少20%。

基础设施

• 基础设施项目成本因类型和规模而异，道路和桥梁项目成本较高。
• 菲律宾基础设施信息显示，全国公路总长度中，铺装路面占比不到1.34%，临时桥梁占比接近100%。
• 能源消耗中，住宅和商业能源消耗占比最高。
• 菲律宾航空运输发展迅速，国际和国内航线货运量均有所增长。
• 菲律宾港口和航运业发展良好，货物吞吐量和集装箱吞吐量均有所增长。
• 菲律宾矿业发展稳定，金属矿产产量有所增长。
• 菲律宾政府实施了“建设、建设、建设”计划，旨在加速基础设施建设和产业发展。

专业服务

• Rider Levett Bucknall Philippines, Inc. 提供全面的建筑成本咨询、量度调查、项目管理等专业服务。
• 公司在全球拥有120个办公室，覆盖六大洲，拥有丰富的项目经验和专业知识。

国际办公室

• Rider Levett Bucknall Philippines, Inc. 在亚洲、中东、非洲、美洲/加拿大、欧洲和大洋洲设有国际办公室。

杂项

• 提供了各种转换因子、计算公式、汇率、IDD国家代码和时差、菲律宾节假日和缩略商业术语等信息。