城市脉动2025：磁性之城

什么使得⼀个城市具有磁性？目录1引⾔6主要发现⼀2城市脉搏的成⻓城市的本质是持续变化4全球城市体验12主要发现之⼆人们被满足基本需求的城市所吸引18主要发现三居民居住在促进积极情绪的城市中。24 结论26 附录：城市评分卡30 ⽅法和参考⽂献 世界⼈⼝持续涌向城市地区，如今有将近50亿⼈⼝居住在城市。然⽽，这种增⻓并⾮均匀。⼀些城市正在迅速扩张，吸引新的居⺠；另⼀些城市保持稳定，保持着其当前⼈⼝；⽽某些城市由于⼈⼝外流⽽出现⼈⼝下降。然⽽，有⼀种趋势跨越各个地区：城市地区的出⽣率正在下降，这使得城市通过⾃然⼈⼝增⻓来维持变得越来越困难。城市增⻓的未来将取决于双重策略：吸引新居⺠，同时建⽴具有韧性和持久性的社区。因此，了解城市磁性的根源 —包括吸引新居⺠来到城市的因素，以及⾄关重要的是，是什么让他们想要继续居住在那⾥ — 变得⽇益重要。该研究收集了来⾃全球65个城市的33,000名城市居⺠的感知 值得注意的是，我们发现吸引⼈们来到城市的因素与使他们留在城市的因素可能有很⼤不同。尽管全球吸引⼈们来到城市的理由包括物质利益，如经济机会、更⾼的安全性和优质医疗保健，但他们留在城市的原因更多是⼀种⽆形的认同感，包括对城市的⾃豪感和持续的归属感。最终，城市不仅是居住的地⽅ — 它们是机遇的中⼼，创新的引擎，也是⼈类联系的催化剂。随着城市⼈⼝持续增⻓，城市改善⽣活质量、培育归属感的潜⼒变得⽇益关键— 这强调了了解真正使得⼀个城市具有磁性的重要性。，揭⽰了影响他们决定迁往、留在和离开当前城市的因素。通过他们的经历，我们深⼊了解驱动城市迁移和留存的经济、社会和环境因素。1Gensler Research Institute 洞察世界城市五年。我们在COVID-19⼤流⾏爆发之初推出了第⼀期City Pulse，以研究公共卫⽣危机对城市体验的影响。最初只是⼀个简短的四个城市研究，现已扩⼤为对城市⽣活的⼴泛全球调查。⾃2020年第⼀份报告以来，我们已调查了超过100,000名城市居⺠。今年的报告收集了来⾃六⼤洲和30个国家的65个城市的数据，这是迄今为⽌我们最⼤的样本。通过分析不同地区、⼈⽣阶段和居住时间内对城市⽣活的看法，City Pulse直接从城市最重要的利益相关者-居⺠那⾥，提供了关于全球城市主义状况的⻅解。2City Pulse 2025 The Magnetic City BANGALORERIYADHISTANBULDUBAIABU DHABINAIROBICAIROSTOCKHOLMEUROPELAGOSJOHANNESBURGMIDDAFRICACity Pulse现已覆盖65个全球城市。每⼀期City Pulse的参与城市。秋季。春天秋季2021202120222022年2020年 DENVERLAS VEGASMIAMIMINNEAPOLISNASHVILLELOS ANGELESBALTIMOREBOSTONCHARLOTTECHICAGOCOLUMBUSAUSTINDALLASDETROITHOUSTONNORTHAMERICA亚特兰⼤。 DELHI90DUBAI91MUMBAI92ABU DHABI92SHANGHAI94衡量全球城市体验⼤多数⼈喜欢他们的城市 — 但他们如何真正体验城市⽣活呢？通过收集来⾃不同地点和⼈群的回应，我们可以确定⼈们如何与他们的城市互动，以及他们对城市⽣活的优先考虑。在《城市脉动2025》中，我们询问所有受访者对他们所居住的城市满意程度。这⼀指标使我们能够全⾯了解城市居⺠的满意度。本报告的⽬的是帮助城市领导者和开发者制定可直接提升其城市⽣活质量的政策和投资。总体上，您对自己所居住的城市满意吗？在每个城市中，报告对其所居住的城市“满意”或“⾮常满意”的受访者所占的百分⽐。由于四舍五⼊，标签可能匹配，⽽条形图⾼度会有所不同，反映底层⼗进制值。City Pulse 2025 The Magnetic City4 AMSTERDAM80TAIPEI80MEXICO CITY80SYDNEY81HO CHI MINH83STOCKHOLM83MONTERREY84RIYADH88BEIJING89BANGALORE90 CAIRO79 HOUSTON72BERLIN72CHARLOTTE74BOSTON74WASHINGTON, D.C.74MINNEAPOLIS75MUNICH75LONDON76RALEIGH76SAN DIEGO76SINGAPORE77BANGKOK77SAN ANTONIO78 ⼈员的流动也是思想、创新和⽂化的流动。当个⼈定居在新地⽅时，他们所携带的技能、观点和价值观重塑了产业、社区和创意表达。⼈才和知识的持续流动推动经济活⼒，促进新的合作，推动⽂化交流。城市转型意味着认识到城市体验中最具影响⼒的因素：即其⼈⺠全球范围内，⼗分之⼀的⼈计划在未来⼀年内搬到新城市— 这是定义区域和全球城市⽹络的不断流动的⾃然部分。近20%的调查受访者在他们⽬前的城市居住时间不到五年，凸显了城市⼈⼝的流动性。这种转移在城市的最新居⺠中尤为明显。最新的居⺠，即在过去五年内抵达其城市的⼈，也最有可能考虑离开 — 超过40%的⼈表⽰有搬家的意向。相反，55岁以上的成年⼈最不可能离开他们⽬前的城市，只有22%的⼈考虑未来搬家。区域差异也塑造了移动趋势。 ⾮洲的调查对象报告了更⾼的离开当前地区或国家的愿望，⽽北美的居⺠最不可能寻求超越国界的搬迁。 这可能是由于美国内部的移动相对容易，各州之间的边界是完全开放的，语⾔障碍较不明显，搬迁机会很多。 另⼀⽅⾯，在⾮洲，拉丁美洲，中国和中东地区居住的⼈可能对内部搬迁选择更有限。非洲和北美的受访者比平均水平更有可能离开他们目前所在的城市在每个地区，表⽰“可能”搬出他们所在城市的受访者的百分⽐。⾮洲北美洲欧洲拉丁美洲/南美洲中东亚太地区 非洲受访者最有可能想要离开其所在地区或国家居住地北美洲受访者最不可能离开每个地区“可能搬迁者”的百分⽐，以及他们打算迁往的地点到另⼀个国家在同⼀国家地区内迁往不同的地区 在同⼀国家地区内迁往不同的地区不确定中部⾮洲东⽅8%9%36%39%37%17%拉丁美洲/南部欧洲。美洲。9%12%27%36%39%28%北部亚太地区美国10%18%21%33%36%34%全球平均37%33%32%32%30%29% ⼈⼝流动是城市⽣态系统中的重要推动⼒将近三分之一的人计划离开他们目前所在的城市在全球调查中表⽰他们“可能”，“不确定”或“不太可能”搬出他们所在城市的受访者所占的百分⽐City Pulse 2025 The Magnetic City6 23%既不可能也不不可能32%可能会搬出⽬前所在城市 地区互连性正在催⽣⼤型都市区域内的⼆、三线城市，居⺠可以获得更⼤城市核⼼的经济、⽂化和教育福利。同时保持⼩城市⽣活⽅式。Gensler上海设计总监庄雪琳城市地区的居民比以往任何时候都多。1960年⾄2023年估计居住在城市和农村地区的⼈数。根据联合国⼈⼝司的世界银⾏数据。部⻔。50亿⼈城市⼈⼝43211960年1970年1980年1990年2000年2010年2020年 小城市开始成为居民首选的城市居住地。城市⼀直象征着机遇 - ⼈们去那⾥寻找⼯作、⽂化和社群联系。然⽽，随着⼈们不仅仅是为了就业⽽搬迁，⽽是出于个⼈和⽣活⽅式的考量，⼩城市和⼤城市之间的有趣动态逐渐显现。虽然主要的中⼼城市因其丰富的⼯作机会和⽂化设施⽽吸引⼈，但许多搬迁者却越来越被吸引到提供相对较低⽣活成本和更⾼⽣活质量的⼩城市。总体趋势显⽰，世界正朝着更⼤规模的城市化发展，特别是在发展中国家。根据联合国的数据，过去25年，低收⼊国家的城市⼈⼝⽐例翻了⼀番，这⼀趋势没有放缓的迹象。这种⼈⼝结构变化为城市领导者和规划者带来机遇和挑战，他们必须在城市的成⻓和保持⾝份之间取得平衡。确保快速增⻓的城市保持负担得起、包容和资源⾼效将对满⾜⽇益城市化的世界需求⾄关重要，⽽⼜不会损害使它们具有吸引⼒的特质。这种不断增⻓的吸引⼒带来了机遇和复杂性。随着⼩城市吸引更多新移⺠，他们往往经历快速增⻓，这可能会推⾼房屋成本，加重基础设施负担，并有⻛险破坏最初使他们具有吸引⼒的特质。在成⻓中保持城市的⾝份成为⼀种微妙的平衡⾏为。然⽽，尽管对⼩规模⽣活有偏好，城市环境仍然是许多⼈选择下⼀个家的⾸选。18%⼈⼝规模较⼤的城市20%⼀个⼈⼝规模相似的城市67%城市地区29%⼀个⼈⼝规模较⼩的城市17%郊区地区调查对象在搬迁时很可能会选择留在城市环境中，尽管许多人被吸引到较小的城市。16%“可能搬家者”打算搬到各种地点类型的百分⽐。乡村地区City Pulse 2025 The Magnetic City8 10%23410%23410510%2310%23410%2340%210%20%34%5410%234追踪全球居民流动了解谁在搬家，或有意搬家，是规划更具信息的城市间移⺠的第⼀步。我们的调查结果揭⽰了不同城市和⽣活阶段搬家愿望的显著差异。通过分析这些模式，城市可以确定最有可能搬家的⼈⼝群体，并量⾝定制政策、基础设施和城市设计，以更好地⽀持他们的需求。这样⼀来，城市可以主动管理⼈⼝流动，提升宜居性，并确保在⼈⼝结构变化⾯前具有⻓期的韧性。 10%2310%23456710%2334567“I101%2310%2310%2310%2345210%310%02310%1010%23451010%20345610%234310%%02您现在所在城市搬家的可能性有多大？报告他们可能搬离当前城市的⼈数百分⽐，按⼈⽣阶段显⽰。城市按平均搬迁可能性降序排列。总体⽽⾔，⽼年⼈最不可能离开他们所在的城市，⽽年轻⼈最有可能搬迁。70%60%50%40%30%20%10%City Pulse 2025 The Magnetic City10 10%%234560710%2310%23456710%23010%23443510%2010%23410%23456710%230%410%213%435110%23% 10%2345610%23415627“ 当⼈们有选择时，他们会搬到满⾜他们最基本需求的城市。经济实惠、安全和医疗保健需求吸引新居民前往城市生活成本犯罪水平83%81%全球受访者中占⽐最⾼的五个重要品质是“⾮常重要”，或在决定居住城市时“⾮常重要”。就业机会74%City Pulse 2025 The Magnetic City12 尽管细节因地点、⼈⽣阶段和性别⽽有所不同，但⼈们被吸引到满⾜他们基本需求的城市，其中最重要的是：安全、经济实惠、就业机会和优质医疗保健。我们的调查突显了这些优先事项如何在不同⼈群中变化。例如，我们的调查发现，⼥性报告感到不安全的可能性较低，但在选择下⼀个城市时更有可能将安全性作为重要考量因素。有孩⼦的家庭更注重当地学校系统的质量，⽽欧洲和中东地区的居⺠则将医疗保健列为决定搬迁的最重要因素。对于希望吸引新居⺠的城市，信息是明确的:投资于基础设施。优先考虑安全、负担得起的⽣活成本、教育和医疗保健的城市环境对于城市的⻓期活⼒和竞争⼒⾄关重要。在不同的生活阶段，人们被相似的优先事项吸引到城市。最⾼百分⽐的⼈们指出的五个品质为“⾮常在决定定居城市时，重要，或者极其重要。结果按⽣活阶段展⽰。全球前三重要品质以绿⾊突出显⽰。有子女的家庭（年龄18岁以上，有子女）生活成本84%83%犯罪水平83%高质量的医疗保健成熟成年人（35-54岁，无子女）79%76%75%⼯作机会 税收⽔平66% 在调查的城市中，报告在其⽬前城市居住五年或更短时间的受访者的百分⽐。显⽰了占⽐最⾼的10个城市。青年成年人（年龄18-34岁，无子女）79%老年人（55岁以上，无子女） 可负担性的磁力。负担能⼒在城市居⺠选择下⼀个城市时发挥决定性作⽤。我们分析了每个城市新移⺠的⽐例以及城市的本地购买⼒（作为⽣活成本的代理），发现了