NVR公司2024年度报告

美国证券交易委员会华盛顿特区 20549 11-K表格 依据证券交易法案第15(d)条编制的年度报告☒1934年 截至2024年12月31日的财政年度 或 根据证券交易委员会第15(d)条的规定提交的过户报告☐1934年法案 11-K表格NVR, INC. 利润分享计划 独立注册会计师事务所报告1 财务报表： 截至2024年12月31日和2023年可供计划受益的净资产声明3净资产可供计划受益的变动情况说明书截至本年42024年12月31日 财务报表附注5 补充时间表： 1213H表，第4(甲)项 - 该年度拖欠参与者缴款的清单截止到2024年12月31日H 表格，第 4(i) 行 — 截至 2024 年 12 月 31 日资产负债表（年末持有） 展品索引14 15 签名 目录 独立注册会计师事务所报告 计划管理员和计划参与者 NVR 公司利润分享计划 对财务报表的意见 我们已审计 NVR,Inc. 利润分享计划（以下简称“计划”）截至 2024 年 12 月 31 日和 2023 年的净资产可供计划受益的随附报表，以及截至 2024 年 12 月 31 日止年度的净资产可供计划受益变动表，及相关注释（统称“财务报表”）。在我们看来，财务报表在所有重要方面公正地列示了计划截至 2024 年 12 月 31 日和 2023 年的净资产可供计划受益，以及截至 2024 年 12 月 31 日止年度的净资产可供计划受益变动，且符合美国普遍接受的会计原则。 观点基础 这些财务报表由计划的管治层负责。我们的责任是在审计的基础上对计划的财务报表发表意见。我们是一家向美国公众公司会计监督委员会（PCAOB）注册的公共会计师事务所，并按要求就计划保持独立，依据 依据美国联邦证券法以及证券交易委员会和公众公司会计监督委员会的相关规则和法规。 我们根据公众公司会计监督委员会 (PCAOB) 的标准进行了审计。这些标准要求我们制定和执行审计，以获得合理的保证，关于财务报表是否不存在重大错报，无论错报是由于错误还是舞弊造成的。《计划》不需要具有内部控制的审计，我们也没有被委托执行其财务报告内部控制审计。作为我们审计的一部分，我们被要求对财务报告内部控制获得理解，但并非为了对《计划》的内部控制有效性发表意见。因此，我们没有发表此类意见。 我们的审计包括执行程序以评估财务报表出现重大错报的风险，无论是由错误还是舞弊引起的，并执行应对这些风险的程序。此类程序包括对财务报表中的金额和披露进行抽样检查证据。我们的审计还包括评估管理层使用的会计原则以及作出的重大估计，以及评估财务报表的整体列报。我们相信我们的审计为我们提供了一份合理的依据。 补充信息 截至2024年12月31日的滞纳参与者缴费的补充时间表以及截至2024年12月31日的资产（年末持有）的补充时间表（“补充信息”）已与计划财务报表的审计程序一并进行了审计。补充信息是计划管理层的责任。我们的审计程序包括确定补充信息是否与财务报表或相应的账面会计记录及其他记录相符，以及执行程序以测试补充信息中提供的完整性和准确性。在形成我们对补充信息的意见时，我们评估了补充1 信息，包括其形式和内容，是按照1974年《雇员退休收入安全法》下的劳工部报告和披露规则和条例来呈现的。据我们看来，补充信息相对于整个财务报表而言，在实质性方面都是公允陈述的。 /s/ 汤森路透律师事务所 我们自2020年起担任该计划的审计师。宾夕法尼亚州费城 2025年6月25日2 NVR, INC. 利润分享计划可随时用于计划收益的净资产声明 2024年12月31日和2023年（单位：千） NVR, INC. 利润分享计划净资产变动情况表，截至2024年12月31日（以千为单位） 总增加量 增加用于计划福利的净资产年初可用于计划福利的净资产年末可用于计划福利的净资产 目录 NVR, INC. 利润分享计划财务报表附注 2024年12月31日和2023年（单位：千美元） 1. 计划和利益说明 以下是对NVR公司利润分享计划（以下简称“计划”或“PSP”）的描述，仅提供一般信息。参与者应参考计划文件，以了解更多关于计划条款的完整描述。 通用 该计划是一项定义缴费、利润分享的退休计划，涵盖NVR公司及其附属公司的几乎所有员工（“NVR”，“公司”或“雇主”）。PSP的投资，以及NVR公司员工持股计划（“ESOP”）的投资，均存放在NVR公司利润分享计划和ESOP主信托（“主信托”）内。富达管理信托公司（“富达”）是受托人，并为该计划提供记录保存服务。此外，富达投资机构运营公司，也为该计划提供某些其他记录保存服务。富达维护一个单独的账户，反映主信托内每个计划投资的对等份额，并将计划的投资份额报告给该计划。该计划是 由 NVR 公司董事会 (以下简称“董事会”) 指定的利润分享委员会 (以下简称“计划管理员”) 管理，该计划受 1974 年《员工退休收入安全法》(以下简称“ERISA”) 的相关规定约束。 计划年度每年自1月1日开始，至12月31日结束（“计划年度”）。 所有全职和兼职员工在入职时即可有资格参与该计划。该计划不包括与公司真诚协商的集体合同所覆盖的员工以及租赁员工。 贡献 该计划允许符合条件的计划参与者以1%至50%的当前薪资比例，在综合税前、罗斯和税后基础上，自愿从工资中扣除资金（“自愿薪资扣除贡献”），存入计划进行投资。计划提供的所有投资资金均可供员工自愿薪资扣除使用。参与者的税前和/或罗斯扣除在2024年最高为23.0美元，在2023年为22.5美元。在日历年结束前已达到50岁或以上的参与者，如果已扣除计划允许的最大金额，可以选择进行额外的税前和/或罗斯薪资扣除。2024年和2023年的最高“追赶”扣除额为7.5美元。参与者可以定期更改其薪资扣除比例，但在终止、退休、死亡或完全永久性残疾之前，通常无法提取资金余额，除非存在特定的困难条件。截至2024年12月31日和2023年12月31日，由于计划年度内的超额贡献，分别应向参与者退还58美元和69美元的款项，这些款项反映在“可供计划福利使用的净资产变动表”中的员工贡献减少项以及“应向参与者支付”条目中。 根据计划，公司可以宣布匹配捐助。2024年，公司匹配个人参与者的税前和/或罗斯工资递延的前一千美元。公司对税后工资递延不做匹配捐助。NVR在2024年大约贡献了5,500美元的匹配捐助。匹配捐助根据参与者的指示投资于计划中的参与者账户。 归属与没收 员工从服务第二年开始，每年按20%的比例获得公司匹配的贡献，直至完全获得收益。员工在达到60岁或因死亡或完全残疾而被终止雇佣时，也将完全获得收益。参与者始终在其VSDC账户余额中完全获得收益。未获得收益的终止员工的款项将用于支付某些记录保存费用。 目录 NVR, INC. 利润分享计划财务报表附注 2024年12月31日和2023年（单位：千美元） 以及投资顾问费。其余部分将在随后财年，根据该计划参与者当年度的薪酬占所有参与分配的参与者该年度所获总薪酬的比例，于12月31日分配给所有符合条件的计划参与者，但需遵守《国内税法》规定的年度增加限制和非歧视性要求。2024年和2023年分别没收的约735美元和1,010美元，分别于2025年和2024年分配给符合条件的参与者账户。 投资选项 计划管理员选择可用的投资选项的数量和类型。富达负责为每个参与者维护一个账户余额。每个参与者指示富达如何分配他们的账户余额。富达每天评估账户余额。每个投资基金的收入和支出根据各自账户余额每日分配到参与者账户。每个账户余额基于每个账户中基础投资的价值。通常，参与者可以选择改变未来贡献的分配方式，或者可以将当前账户余额在不同投资选项之间转移。 支付福利 根据计划的各种规定和限制，收益支付方式可以是一次性分配，或基于递延支付计划。由于递延支付而留在计划中的金额会根据每个账户的投资情况而每日波动。 应收股息 根据计划中规定的具体条款，贷款以非歧视性方式提供给所有参与者。贷款金额一般不能超过50美元或参与者贷款发生日其已归属账户余额的一半，且参与者任何时候最多可有两项贷款未结清。通常，贷款按计划管理员确定的固定利率计息。所有未结清贷款的该利率在贷款发生日设定为基准利率加1%。所有贷款均需遵循特定的偿还条款，并由参与者其账户中相当于贷款本金数额的非没收性权益作为担保。贷款偿还期限从一年到五年不等，但为购买首套住房而提取的贷款除外，此类贷款的偿还期限可延长至十五年。对于成为逾期、未予纠正并导致违约的参与者贷款，未结清的贷款金额及应计计划利息将被视为一次分配。视为分配的部分被视为应税分配，并继续作为参与者账户余额的一部分，直至发生可分配事件（即终止雇佣）。参与者必须在终止与公司服务时全额偿还所有未结清贷款。终止服务后未在计划规定的时限内偿还的贷款被视为违约，并视为分配给已终止的参与者。参与者贷款按未结清本金加应计利息记录。 管理费用 贷款发起费、受托人费和大多数记录保存费由计划参与者支付。某些记录保存费和投资顾问费由计划从计划没收金中支付。所有其他管理费用由公司直接支付。 2. 重大会计政策摘要 汇报基础 随附的财务报表已根据美国公认会计原则（“GAAP”）的权责发生制会计基础编制。 目录 NVR, INC. 利润分享计划财务报表附注 2024年12月31日和2023年（单位：千美元） 财务报表编制中估计的使用 按照公认会计原则编制财务报表需要计划管理员做出影响资产负债表日资产和负债的报报金额以及或有资产和负债披露的估计和假设，并影响报告期间计划活动的报报金额。因此，实际结果可能与这些估计存在差异。 投资收益 投资收益按会计的权责发生制记录。股利收入在除息日记录。投资交易按成交日为基础进行核算。 投资估值与交易 所有投资均以公允价值计量。 净公允价值增值或减值包括该计划年内买入、卖出及持有的投资的收益和损失。净增值或减值在净资产变动表中按公允价值计量并确认，即投资出售日或财务报表日的公允价值与计划年度初的公允价值或投资购买日的原始计量价值（若投资是在计划年度内购买的）之间的差额。买入和卖出交易按成交日基础进行记录。 公允价值计量 会计准则编号（“ASC”）主题820将公允价值定义为：在资产或负债的主要市场上，于计量日市场参与者之间进行的有序交易中，出售一项资产或转移一项负债所能收到的价格，或者，如果没有主要市场，则能在资产或负债的最有利市场上收到的价格。ASC主题820为按公允价值计量的那些工具建立了一个公允价值层级，该层级区分基于市场数据（可观察输入）的假设与计划的假设（不可观察输入）。该层级包括三个层级： 一级 - 活跃市场中相同资产或负债的报价市场价格。 对私募基金的投入，公司普通股、其他普通股和优先股以及现金均按活跃市场报价价格估值。 二级 - 除了二级输入之外，可以直接或间接观察到的输入。 该计划没有使用Level 2输入值进行的投资。 三级——使用计划中开发的估计和假设所形成的不可观测的输入，这些估计和假设反映了市场参与者会使用的那些。 该计划未使用任何使用第3级输入估值的项目。 普通集体信托（“CCTs”）通常采用净资产价值（“NAV”）作为实用便利手段进行估值，并未纳入公允价值层次结构。净资产价值由基金发行人提供，基于基金持有的底层投资的公允价值减去其负债计算得出。参与者指示 可每日进行提取或兑换，无限制。如计划启动对任何CCTs的全额赎回，计划必须提前通知，且对于某些CCTs，基金发行人保留暂时延迟CCT提取的权利，以确保证券清算得以进行 NVR, INC. 利润分享计划财务报表附注 2024年12月31日和2023年（单位：千美元） 规范的业务流程。截至2024年12月31日，CCTs没有任何未资助的承诺。该计划尚未向各自受托人预先通知终止对任何CCT基金的任何投资。 下表列出