栖霞建设股份有限公司是一家具有国家一级资质的房地产开发企业，旗下拥有多个业务板块，包括商品房开发、工程建设管理、对外投资和社区服务。公司治理完善，通过了多项国际认证，并与多家金融机构保持良好合作关系。
2025年第一季度业绩显示，公司营业收入较上年同期下降30.30%，但净利润扭亏为盈。主要原因是本期结转销售收入的项目中，毛利率较高的项目占比提高，而上年同期结转收入的南京栖樾府项目毛利率较低。
公司在2024年内未出现债券违约，成功发行多笔公司债券和中期票据，融资成本保持较低水平。南京高科计划于2025年6月至9月减持公司股份，合计不超过3,150万股。公司持有棕榈股份9.74%的股份，2024年棕榈股份的亏损对公司净利润产生负面影响。
公司推出《估值提升计划暨提质增效重回报行动方案》以提升投资价值，并计划于2025年交付南京星叶云汇府、星叶翰锦院和星叶栖悦湾等项目。2024年公司计提存货跌价准备103,502.06万元，主要由于房地产市场深度调整及部分项目可变现净值低于成本。
管理层认为，随着宽松政策的落地，房地产行业将逐步筑底企稳，公司将继续坚持以房地产为主业的发展模式，并积极寻找产业链上下游的投资机遇。2024年度公司不进行利润分配，但将严格按照相关规定，在保障公司持续经营和股东合理回报的基础上，以现金分红方式回报投资者。2025年公司项目开发建设按进度进行，均能按期交付。
