房地产日报：湖北将加快构建房地产发展新模式，打造“好房子”

市场行情与个股表现

2025年5月27日，权益市场多数板块下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.18%和0.29%，沪深300和中证500分别下跌0.54%和0.31%。申万房地产指数上涨0.63%。个股方面，光明地产涨幅最大（9.15%），空港股份跌幅最大（-2.91%）。

行业新闻

• 土地竞得：金茂联合高新区投资集团以3.86亿元竞得青岛住宅地块，楼面地价3850元/㎡；嘉信地产以8.68亿元竞得长沙洋湖宅地，溢价率22.98%，楼面地价7748元/㎡。
• 湖北政策：湖北省住建厅表示将构建房地产发展新模式，打造“好房子”，措施包括增量小区提质增效、高标准建设、配套服务、优化规划设计、推进数字家庭建设、完善物业服务标准体系、改造保障房及老房子。

公司公告

• 上海外高桥集团：董事长俞勇辞职。
• 绿城集团：关联方宁波绿城浙凡置业有限公司累计购买公司债券及资产支持证券9.5579亿元。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

核心观点

湖北省将通过创新模式提升房地产质量，推动市场平稳发展，具体措施涵盖增量开发、服务提升、技术应用和改造升级。行业整体表现中性，个股评级暂未确定。