Gensler设计趋势展望2025

我们始终致力于：通过设计的力量，创造一个更美好的世界。 2 0 2 5年 伊 始，我 们 满 怀 信 心 与 期 待，共同迎接未来的机遇。全球经济前景总体向好：通胀回落，降息趋势已开启，并有望贯穿全年。在这一背景下，许多客户已经蓄势待发，摒弃观望态度，积极开辟新的投资渠道。 本年度报告的关键主题——“2025年塑造 设 计 行 业 的 五 大 趋 势”，凝 聚 了 我 们跨行业、多领域的核心洞察，分享当前以及未来一年最重要、最具可行性的真知灼见。 创新与影响创新与影响 事实再一次证明，设计作为一种强有力的工具，能够为公司和社区带来持久的积极影响。设计本身蕴藏着与生俱来的乐观属性，当设计师怀揣着热情与愿景，以实际行动影响现实世界时，这种属性便展现得更加淋漓尽致。 过去几年，我们经历了严峻挑战，而这些挑战同时也是创新的催化剂，使我们清醒地认识到设计对社区的积极影响力。 秉持创新与乐观打造设计影响力 随着老旧办公楼的增多以及城市办公人群的外流现象，建筑行业正掀起楼宇改造热潮，并将中央商务区转型成为综合性生活街区。同样，由于气候变化带来的风险不断加剧，建筑行业在推动建筑材料创新的同时，必须创造出更具韧性的结构方案。最后，人工智能等先进技术的不断涌现为行业带来了更多希望和可能性。 当 今 世 界 面 临 着 诸 多 紧 迫 的 挑 战 ——从气候变化到住房短缺，从空置率和安全隐患到持续性的公平和社会分化问题——这些都要求设计和建筑行业以创造性思维进行有意义的创新探索。作为全球最具影响力的设计事务所，Gensler有责任以前瞻视野引领设计潮流，开拓全新解决方案，推动行业向更具韧性的未来转型。 G ensler在上述领域均取得显著进展。我们自主研发的的“Conversions+™”建 筑 改 造 分 析 工 具 已 成 为 业 界 领 先 的分析模型。“Gensler产品可持续发展标准™(GPS)”正帮助我们的设计师和行业伙伴选择低碳或零碳的室内装修及装饰材料。此外，人工智能、增强现实和虚拟现实等技术的引入，进一步增强了我们通过数据驱动设计的能力。 2025年五大趋势年五大趋势 G e n s l e r年度发布的《设计趋势展望》报 告 旨 在 探 索 设 计 和 建 筑 行 业 面 临 的关键议题，并为客户提供前瞻性的建议，助力他们始终走在行业前沿。 这份报告汇聚了项目案例、数据洞察和跨学科解决方案，全面解读Gensler的33个设计领域的全球性设计趋势，旨在帮助客户积极把握市场中的变化，并为所在社区带来积极影响。 引领未来引领未来 当前，设计行业和我们的客户都在进行业务转型，以顺应时代的变革，我们的领导平台也在与时俱进。 在过去的2 0年里，D i a n e和A n d y带领 公 司 迈 向 了 前 所 未 有 的 高 度 。如 今，随着他们将接力棒交给E l i z a b e t h和Jordan，Gensler迎来了新一代领导团队。未来，我们将携手前行，深化创新，持续践行公司的核心价值观，通过设计的力量，塑造更加美好的世界。 凭借公司强大的平台优势，我们将迎来一个全新且激动人心的发展阶段。我们将与客户携手，引领行业迈向更加光明的未来——秉持以社区为导向的设计理念，打造富有意义的建筑及空间，积极应对挑战，创造变革性的人类体验。 [从左至右]Elizabeth Brink联席首席执行官,JordanGoldstein联席首席执行官,AndyCohen全球联席主席,DianeHoskins全球联席主席 设计趋势展望塑造设计行业的五大趋势® 01体验驱动型生活方式街区重塑全球城市活力 02可持续设计需求引领创新与价值提升 03老旧建筑贬值催生改造热潮 04经济保障型住房从讨论走向实践 05未来办公空间已成现实 体验驱动型生活方式街区重塑全球城市活力。 01 2 0 2 5年，综 合 性 的 生 活 和 娱 乐街 区将 通 过 直 观 且 共享 的 体 验，成 为 推 动 社 区参 与 和 人气 聚 集 的核心平台。这些街区以体验为导向，融合了酒 店、零 售、体育和住宅 等多元业态，同时对道路安全和公共交通提出了更高的要求。 这个位于市中心黄金地段的综合性生活街区，融合了零售、住宅、餐饮和现场演出等多种业态。 02 全球对气候风险的日益关注推动了韧性和可持续设计策略在建筑中的广泛应用，进而提升了这类建筑的资产价值。可持续发展浪潮也促进了施工工艺和材料领域对颠覆性创新的需求。存量建筑的适应性再利用、高效节能设计、气候情景规划以及环保技术的应用，不仅应对气候挑战，同时减少废弃物和碳排放。与此同时，重型木结构、低碳或无碳室内装饰、零碳水泥等创新解决方案正在材料领域掀起一场革命。 可持续设计需求引领创新与价值提升。 办公空间采用了遮阳结构、节水策略等可持续设计，打造了一个气候友好的工作环境。 老旧建筑贬值催生改造热潮。 03 随着老旧办公楼及其他资产价值大幅下降，存量建筑改造正逐步突破“商改住”的局限，迈向多样化的发展方向。较低的融资成本将激励开发商探索多元化改造模式，例如“零售改医疗”、“零售改体育”、“办公改养老”、“办公改实验室”等创新转型方案。 经济保障型住房从讨论走向实践。 该住宅开发项目共13层，新增了149套公寓，为芝加哥文化中心注入了新的活力。 2 0 2 5年，经济保障型住房建设将成为全球各大城市的首要任务。新型财政激励措施、利率的下调以及区划法和建筑规范改革等多重利好，将为房地产市场注入活力，推动各类经济保障型住房的落地。 未来办公空间已成现实。 05 未来办公空间以员工体验为核心，兼顾灵感激发与价值主张。2025年，租户依然追求品质，希望通过卓越的 办 公 空 间 体 验 激 励 员 工 ，助 力其 实 现 职 业 理 想 。对 于 业 主 而 言，打 造 配 套 齐 全 、便 捷 可 达 、并 融 入2 0分钟城市生活圈的甲级写字楼，将成为赢得市场竞争的关键。 我们将迎来一个崭新的发展阶段，致力于设计富有意义的建筑与空间，积极应对挑战，创造变革性的人类体验。 生活方式20–59 60–111 专业服务公司科技公司消费品公司金融服务公司媒体公司基金会、协会与机构产品开发策略服务能源公司政府与国防机构企业总部办公楼开发建筑重塑 办公 零售与消费者体验酒店康养体育娱乐品牌设计综合体与购物中心住宅数字化体验设计文化与博物馆 城市 112–139 城市设计城市出行与交通枢纽教育航空工业设施关键设施气候行动与可持续性服务 140–155 健康服务科研医疗保健 体验驱动型生活方式街区重塑全球城市活力 生活方 式第22 – 59页零售与消费者体验酒店康养体育娱乐品牌设计综合体与零售中心住宅数字化体验设计文化与博物馆 打造体 验驱动型生活街区是破解城市发展恶性循环，重振城市核心区活力的关键。通过建设集零售、住宅、体育、娱乐和文化空间为一体的综合性开发，曾经空旷的中央商务区将蜕变为全天候、高人气的繁华街区。这样的转型不仅能提升体验、增加销售额、增强安全性，还能让城市焕发新生。进入2025年，随着人们对直观和沉浸式体验需求的不断增长，业主和运营商应抓住机会，将不良资产转变为具有吸引力的居住、零售、酒店及其他体验式目的地。 零售与消费者体验 在过去几年中，零售商能够稳健应对经济下行的压力，关键在于找到了与消费者建立链接的新途径。无论是实体店还是线上零售，都必须具备流动性、灵活性和适应性。零售空间的生存之道在于向体验驱动型目的地转型，并且能够迅速适应变化并作出调整，以满足不同市场消费者的需求。展望未来，人工智能和数据洞察将为购物体验带来更加个性化的服务，进一步增强品牌忠诚度。 伊甸园广场,伊利诺伊州威尔梅特 未来趋势 品牌空间将成为沉浸式娱乐体验目的地。 负责任消费、更新和维修将成为主流。 零售空间将转变为多功能舞台。 越来越多的零售商将倡导可持续的循环消费模式，强调产品的价值和使用寿命，并为消费者提供店内维修等服务，以减少废弃物的产生。 模块化设计和可更换元素使零售商能够迅速调整空间布局，以承接各类活动和体验。这种灵活的空间应用模式不仅提高了零售商的适应性，还帮助其更好地满足消费者需求的变化。 通过精心营造健康和娱乐体验，品牌空间不仅有助于推动交易的达成，还能提升消费者的归属感和幸福感，从而加深品牌与消费者之间的情感联结。 与实物商品相比，消费者愿意为获得更好的体验而支付更多费用。 资料来源:GENSLER《2024年消费者体验调研报告》 酒店 酒店业正逐步向高度个性化和沉浸式体验场所转型，旨在激发宾客的深度共鸣。全新的感官之旅从宾客入住前便悄然开启，直至退房后仍历久弥新，让宾客流连忘返，久久难以忘怀。酒店通过气味、质感、光线、个性化设计等多重元素精心构建空间氛围，打破品牌与宾客之间的界限，将情感联结延伸至物理空间之外。同时，这一创新设计理念已经广泛影响到办公空间、零售环境、体育场所等多个行业，成为提升品牌忠诚度与认知度的重要途径。 ITC拉特纳迪帕酒店豪华精选酒店，斯里兰卡科伦坡该项目采用景观露台、石材等多种当地特色元素，并通过一座设有屋顶泳池的天桥将酒店与住宅塔楼连接在一起。 未来趋势 注重文化叙事与情感体验的酒店空间将成为富有意义的目的地。 旅行者渴望与目的地建立深刻且有意义的联系。为此，酒店业主正积极与当地社区合作，共同打造具有浓厚本地特色的沉浸式体验。 酒店不仅提供住宿服务，还能够预见并满足宾客的需求，为他们带来惊喜与愉悦。 为了吸引宾客并提升盈利能力，酒店应当为宾客设计个性化的入住体验，包括量身定制的现场活动、超个性化服务及专属套房。宾客可以根据个人喜好自由选择房间配套设施、香氛以及装饰风格，真正实现个性化定制。 酒店也将为周边生态和社区注入新的活力，成为当地发展的一部分。 真正的奢华不再局限于华丽的装修设计，而是要富有意义且具影响力。为此，酒店将引入再生设计理念，激发周围环境的活力。“再野化”理念将助力当地野生动植物的回归，并赋予建筑自动适应气候变化的能力。 “可持续发展理念和故事应融入品牌叙事中，以此为基础，打造美观、富有意义且负责任的空间。” Diane Thorsen,酒店设计领域负责人 康养 联合国数据显示，到2030年，全球约六分之一的人口将年满60岁以上。人口结构的变化将对社会和经济产生深远影响。与过去几代人相比，如今的老年群体获取的信息更为广泛、更精通新科技，并且更加活跃。他们希望能够生活在城市社区，因为城市能够满足他们对多样化选择、健康、包容性和社区联系日益增长的需求。到了2025年及以后，可负担性将成为一个关键议题，特别是对于中等收入的退休人员而言。 “退休年龄的延迟和人类预期寿命的延长，使得老年人群体往往成为资本支出最高的群体。这一生活方式的转变要求老年住宅的设计者、投资者和建设者能够与时俱进，积极应对新的需求和挑战。” 未来趋势 更健康、对高新技术更精通的人群将重构55+社区。 与十年前相比，当下的老年人群体身体更健康、自主意识更强，他们心目中的理想社区应配备多种类型的邻里生活服务设施，如表演空间、艺术画廊和餐饮店等。 多代际、综合性邻里社区将重塑老年人的生活体验。 康养项目开发商将选择在综合性多代际开发项目中建设长者社区，这有助于社区居民共享社交、健身和志愿服务等设施，促进居民之间的联系和交流，推动开发项目取得成功。 BrooksHowell,康养设计领域负责人 先进技术正在推动护理服务变革，重塑养老住宅格局。 数据分析、传感器、人工智能、机器人等先进技术可以提供实时洞察、远程监控和物理辅助服务，由此减少照护者的工作量，同时改善用户的健康和福祉。 体育 体育产业正在蓬勃发展。在美国，女子职业运动队的崛起和高校体育项目的商业化正在催生新的发展机遇。竞技场、体育场和训练设施正在成为重要的城市休闲娱乐场所，为团队和城