SIS INT'L2024年报

年报 目录 2 公司资料 3 财务摘要 4 历史及里程碑 6 主席兼行政总裁致辞 8 管理层讨论及分析 10 企业管治报告 19 环境、社会与管治报告 34 董事履历 37 董事会报告 48 独立核数师报告 54 综合损益表 55 综合损益及其他全面收益报表 56 综合财务状况表 58 综合权益变动表 59 综合现金流转表 61 综合财务报表附注 155 财务概要 156 投资物业详情 公司资料 董事 执行董事： 林家名（主席兼行政总裁）林惠海（副主席） 林慧莲 林郁磊（于二零二四年十月一日获委任）林易（于二零二四年十月一日获委任）林嘉丰（于二零二四年八月十二日辞世） 独立非执行董事： 吴思炜陈嫦萍 杜珠联（于二零二四年十月一日获委任）朱颂仪（于二零二四年十月一日获委任）马绍燊（于二零二四年九月三十日辞任） 公司秘书 赵丽珍 注册办事处 VictoriaPlace,5thFloor31VictoriaStreet HamiltonHM10Bermuda 主要营业地点 香港 皇后大道中九号 803室 电话：(852)21383938 传真：(852)21383928 股份代号 00529 投资者信息 www.sisinternational.com.hkenquiry@sis.com.hk 核数师 德勤•关黄陈方会计师行 （注册公众利益实体核数师） 主要往来银行 BankofAyudhyaPublicCompanyLimited 星展银行有限公司恒生银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 KasikornbankPublicCompanyLimitedKrungthaiBankPublicCompanyLimited 三菱UFJ银行 新加坡华侨银行 SiamCommercialBankPublicCompanyLimited 三井住友银行东京スター银行 TMBThanachartBankPublicCompanyLimited 大华银行 主要股份过户登记处 ApplebyGlobalCorporateServices(Bermuda)LimitedCanon’sCourt,22VictoriaStreet, POBoxHM1179,HamiltonHMEXBermuda 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 财务摘要 收益 百万港元 纯利 百万港元 12,000 300 200 10,000 8,000 100 6,000 – 4,000 (100) 2,000 (200) (300) 2020202120222023 2024年份 20202021202220232024年份 每股资产净值 港元 股东权益 百万港元 16.00 4,300 4,200 15.00 4,100 4,000 14.00 3,900 3,800 13.00 3,700 12.00 3,600 3,500 11.00 3,400 20202021202220232024年份20202021202220232024年份 历史及里程碑 •新龙移动集团有限公司成功于香港联交所主板上市（1362.HK） •成立新龙酒店集团有限公司以持有所有日本物业 •收购SiSThailand的额外权益，其因此成为 新龙集团的附属公司 2018 2019 2020 •收购分别 2023 2024 •收购淡岛酒店 •于冲绳开设一间自营酒店 2015 2012-15 2016 2017 •收购位于札幌之一间酒店物业 位于长野及和歌山的两间酒店物业 •于大阪的第一间自营酒店开业 •收购于日本的物业 –于二零一二年收购大阪临空门大厦 （该大厦为日本的第二高楼）* –于二零一三年收购五间东横INN酒店物业 –于二零一四年收购分别位于小樽及函馆的两间酒店物业 –于二零一五年收购分别位于东京及京都的两间酒店物业 •ITCL成功于孟加拉达卡证券交易所及吉大港证券交易所上市 •收购位于日本的物业 –于二零一六年内收购分别位于 东京、大阪、京都、札幌、 小樽之七间酒店住宿物业 •收购一间位于冲绳的酒店物业及一间位于京都的旅舍 •临空门大厦改名为 SiSRinkuTower •位于SiSRinkuTower拥有258间房间的酒店盛大 开幕 •于大阪及札幌开设两间自营酒店 *根据维基百科于二零一二年十一月二十三日之资料。 •于新加坡成立 •于一九八三年成为Dysan软磁盘的分销商及于一九八四年成为3Com网络的分销商，并开始创建经销商基础 •成为首间分销Symantec、WordPerfect、AldusPagemaker、Harvard Graphics、CentralPointSoftware的原始软件的 公司之一 •出售SiSDistributionLtd.之80%股权予CHSElectronics Thailand •SiSThailand自新龙集团于二零零零年投资后 不足五年便成功于泰国证券交易所上市（SIS.TH） 19831984 198719921997 20022004 2011 •向IBM及Apple的新经销商引进AST外围设备及Tallgrass磁带驱动器 •新龙在一九八三年成立后不足十年便成功于香港联交所主板上市（529.HK） •成为首间于亚洲引进智能移动电话的公司之一 •收购于ITConsultantsPLC （“ITCL”）（为一间孟加拉支付系统服务供应商，亦是一间具领导地位的银行自助提存机供应商）的股权 •收购SynergyTechnologies(Asia)Ltd以创建新龙的移动业务 •出售于香港、新加坡、马来西亚的信息科技分销业务予怡和集团 新龙国际集团有限公司年报202406 主席兼行政总裁致辞 致各股东： 本人欣然呈报本集团截至二零二四年十二月三十一日止财政年度之表现。在挑战纷呈的商业格局中，我们的策略举措及坚毅不屈使我们取得令人称颂的成果。尤其是，我们的纯利达到213.4百万港元，较前一年度的160.4百万港元增加33%。在收益水平维持在90.1亿港元的情况下，这项成绩更属难能可贵。此外，我们的每股资产净值由14.6港元上升至15.0港元，而每股盈利则由31.9港仙上升至49.0港仙。 财务摘要 •年内纯利：213,360,000港元，较160,412,000港元上升33%。 •收益：减少1%，由90.7亿港元减少至90.1亿港元。 •每股资产净值：上升2.7%，由二零二三年的14.6港元上升至二零二四年的15.0港元。 •每股盈利：上升54%，由31.9港仙上升至49.0港仙 业务回顾 分销业务 分销收益总额为8,674,318,000港元，较前一年度的收益下跌1%。在泰国方面，随着当地政府推出经济刺激政策以鼓励消费者增加支出，以及对人工智能及云端服务的需求增加，令到当地业务录得持续增长。另一方面，来自香港的收益下跌，乃由于对智能电话的需求下降趋势持续所致。 SiSDistribution(Thailand)PublicCompanyLimited为分类溢利贡献213,673,000港元，增幅为4.6%，而其收益则增加2.5%至6,284,594,000港元。 在香港方面，虽然对手机的需求已放缓，但我们透过发展我们的信息科技产品及增值服务，已成功减低有关影响。来自香港市场的分类溢利增加7.4%，尽管收益则有所减少。 07新龙国际集团有限公司年报2024 主席兼行政总裁致辞 房地产投资业务 于二零二四年十二月三十一日，我们于日本的物业账面值为20.8亿港元，而我们于香港、新加坡及泰国的投资物业价值合计为12.9亿港元。受到旅游业不断复苏推动，来自日本的租赁及酒店营运收益录得增长。此外，我们以策略方式收购于日本淡岛的豪华酒店，进一步增强我们的房地产投资组合。 在香港方面，办公室空间及商业物业市场面对多项挑战，导致租金收益减少及录得公平值亏损127,600,000港元。然而，我们预期租用率将于二零二五年得到改善。 投资信息科技、证券及其他业务 由于科技类股份仍然是市场焦点，使本集团自证券投资及持股录得分类收益97,881,000港元。我们在孟加拉的联营公司ITConsultantsPLC于二零二四年继续展现业务增长，为本集团贡献10,611,000港元。 资产管理 于二零二四年，我们观察到大量科技初创及成长型公司的估值已得到重新微调，亦更符合当前的市场状况。SiSCloudGlobalTechFund8及SiSSPACFund朝着目标发展及为其投资者带来正面贡献。 展望 环球营商环境继续受到新冠疫情的后续影响，而旅游业则呈现稳步复苏。然而，地缘政治紧张、中美之间贸易争端不绝及利率高企，继续影响经济复苏。因应有关挑战，本集团已展现出杰出的强韧实力及适应能力，为日后的持续表现作好充分准备。 展望未来，本集团将继续以审慎但乐观方式面对持续的环球挑战。董事将积极发掘崭新机遇，尤其将扩大我们的分销业务及优化资本架构。在强大的基本因素及稳固的资产负债组合支持下，我们已作好充分准备，全面执行足以推动长远增长的策略。 致谢 本人谨代表董事会向我们尽责的员工、宝贵的客户、时刻支持的供应商、业务合作伙伴、银行及股东致以衷心谢意，尤其是在如今充满挑战的市场状况下，感谢彼等坚定不移的承诺及奉献。各位的支持，加上高级管理团队的努力，让我们能够在此多变的环境中有效开展业务。 感谢你们不断付出的信任及支持。 主席兼行政总裁 林家名 香港，二零二五年三月二十四日 管理层讨论及分析 财务回顾及分析 流动资金及财务资源 于二零二四年十二月三十一日，本集团的资产总值8,530,115,000港元乃由权益总额4,176,197,000港元及负债总额4,353,918,000港元所组成。本集团的流动比率约为1.26而二零二三年十二月三十一日则约为1.08。 于二零二四年底，本集团有银行存款结存及现金1,438,647,000港元（二零二三年：1,284,363,000港元），而其中289,915,000港元（二零二三年：323,234,000港元）已抵押予银行以获取银行借款。本集团所需的营运资金主要以内部资源、银行借款及债券拨付。于二零二四年十二月三十一日，本集团短期借款及债券为1,894,561,000港元（二零二三年：2,430,725,000港元）及长期借款及债券为952,580,000港元（二零二三年：735,312,000港元）。此等借款主要以日圆、泰铢、美元及港元计值，由银行按浮动利率收取利息。 于二零二四年十二月底，本集团有现金赤字净额（银行借款及债券总额减银行结存及现金和已抵押存款） 1,408,494,000港元（二零二三年：1,881,674,000港元）。 于二零二四年十二月三十一日，资产负债比率（界定为银行借款及债券总额除以权益总额）为68%（二零二三年：78%）。 集团资产抵押 于结算日，本集团有已抵押存款289,915,000港元（二零二三年：323,234,000港元），账面值为3,013,081,000港元（二零二三年：3,272,114,000港元）的投资物业及账面值为563,303,000港元（二零二三年：557,663,000港元）的物业、厂房及设备已抵押予银行，以获取授予本集团的一般银行信贷以用作购买物业及营运资本。于二零二三年及二零二四年十二月三十一日，若干附属公司股份已抵押予银行，以取得银行授予本集团的若干银行信贷。 雇员数目及薪酬、薪酬政策、花红及购股权计划 本集团于二零二四年十二月三十一日的雇员人数为1,233人（二零二三年：1,160人），而截至二零二四年十二月三十一日止年度已支付及应付雇员的薪金及其他福利（不包括董事酬金及购股权开支）为296,991,000港元（二零二三年：255,378,000港元）。本集团除了公积金供款及医疗保险，泰国为了激励和长期留任员工而实施的员工联合投