开达集团二零二四年年报

二零二四年年報 目錄頁次公司資料2主席報告書3管理層討論及分析4企業管治報告書9董事會報告書23環境 、社會及管治報告37獨立核數師報告100綜合損益表107綜合損益及其他全面收益表108綜合財務狀況表109綜合權益變動表111綜合現金流量表112財務報表附註114集團物業208五年摘要209 公司資料 董事會 丁午壽先生SBS，太平紳士（主席及董事總經理）丁王云心女士丁天立先生勞偉強先生 丁煒章先生 陳再彥先生（於二零二五年一月一日退任）姚祖輝先生BBS，太平紳士鄭君如先生趙式明女士BBS，太平紳士劉鎮榮先生 公司秘書勞偉強先生 註冊辦事處 Victoria Place, 5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda 審核委員會 鄭君如先生（主席）陳再彥先生（於二零二五年一月一日退任）姚祖輝先生BBS，太平紳士丁煒章先生（於二零二五年一月一日獲委任） 主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司創興銀行有限公司星展銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司東亞銀行有限公司 薪酬委員會 姚祖輝先生BBS，太平紳士（主席）丁午壽先生SBS，太平紳士陳再彥先生（於二零二五年一月一日退任）劉鎮榮先生（於二零二五年一月一日獲委任） 獨立核數師畢馬威會計師事務所執業會計師根據《會計及財務匯報局條例》註冊的公眾利益實體核數師 提名委員會 丁午壽先生SBS，太平紳士（主席）陳再彥先生（於二零二五年一月一日退任）鄭君如先生趙式明女士BBS，太平紳士（於二零二五年一月一日獲委任） 主要股份過戶登記處 Ocorian Management (Bermuda) LimitedVictoria Place, 5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda 授權代表丁午壽先生SBS，太平紳士丁天立先生 香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖 律師胡百全律師事務所 香港主要營業地點香港九龍九龍灣啟祥道22號 主席報告書 本人謹代表開達集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」），向本公司股東提呈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零二四年十二月三十一日止年度的年報 。 本集團截至二零二四年十二月三十一日止財政年度的收入約港幣3.4371億元 ，較去年所報數字減少約7.74%；二零二四年的經營虧損約港幣0.1381億元 ，而去年的經營溢利則約為港幣0.2360億元 。本集團截至二零二四年十二月三十一日止財政年度的權益股東應佔虧損約港幣1.8670億元（二零二三年：約港幣0.7463億元），當中包括投資物業重估虧絀約港幣1.1237億元（二零二三年：約港幣0.5764億元）及財務成本約港幣0.3973億元（二零二三年：約港幣0.3520億元）。 董事不建議派發截至二零二四年十二月三十一日止年度的末期股息（二零二三年：港幣零元）。 全球經濟動盪以及地緣政治衝突對本集團於二零二四年的表現產生重大影響 。面對充滿挑戰及不可預測的經濟環境 ，本集團除擴大現有業務及探索銷售機遇外 ，還將使其業務多元化 。至於成本控制方面 ，本集團將繼續精簡經營程序以提升效率 ，並採取各項措施縮減成本 。憑藉上述種種措施 ，加上經驗豐富且盡忠職守的管理團隊的努力 ，本集團對未來提升股東回報持樂觀態度 。 本集團正在採取必要的措施來滿足開達大廈活化工程（目前總辦事處的所在地）的要求 ，並持續看好其價值及租金收入將於未來穩定提升 。 本人謹代表董事會 ，藉此機會向過去一年為本集團辛勤付出的董事會成員 、經驗豐富的管理團隊及不遺餘力的全體僱員致謝 。彼等的貢獻對本集團持續有效經營至關重要 。此外 ，本人謹藉此機會向本集團的客戶 、供應商 、業務夥伴及股東對本集團堅定不移的支持和信心致以衷心謝意 。 主席 香港 ，二零二五年三月三十一日 管理層討論及分析 業績 董事會宣佈 ，本集團截至二零二四年十二月三十一日止財政年度的收入約港幣3.4371億元 ，較去年所報數字減少約7.74%；二零二四年的經營虧損約港幣0.1381億元 ，而去年的經營溢利則約為港幣0.2360億元 。本集團截至二零二四年十二月三十一日止財政年度的權益股東應佔虧損約港幣1.8670億元（二零二三年：約港幣0.7463億元），當中包括投資物業重估虧絀約港幣1.1237億元（二零二三年：約港幣0.5764億元）及財務成本約港幣0.3973億元（二零二三年：約港幣0.3520億元）。 業務回顧 全球經濟動盪以及地緣政治緊張局勢及衝突對本集團於二零二四年的表現產生重大影響 。地緣政治及金融因素 ，包括消費者信心疲弱及高通脹水平 ，導致全球經濟前景依然疲弱 。為應對該等不明朗因素 ，本集團將持續使其業務多元化 ，尋求銷售機遇 ，並致力推行進一步措施以提高效率及加強成本控制措施 。 玩具及模型火車業務指製造及銷售塑膠 、電子及填充式玩具以及模型火車 。此等產品主要由本集團位於中國大陸的生產設施所生產 ，大部份均出售至美國 、歐洲及中國大陸 。截至二零二四年十二月三十一日止財政年度 ，收入約為港幣2.9384億元 ，較去年的收入約港幣3.2275億元減少約8.96%。 本集團將致力開拓新銷售商機及以具競爭力的價格生產高品質的產品以持續其業務 。 除核心玩具及模型火車業務外 ，物業投資業務亦扮演重要角色 。本集團的物業位於香港及海外 。截至二零二四年十二月三十一日止財政年度 ，本集團的租金收入約為港幣0.4987億元（二零二三年：約港幣0.4979億元）。租金收入佔本集團年內收入約14.51%（二零二三年：約13.37%）。 於 回 顧 年 度 內 ， 本 集 團 的 投 資 物 業 錄 得 估 值 虧 絀 約 港 幣1.1237億 元（ 二 零 二 三 年： 約 港 幣0.5764億元）。其主要投資物業開達大廈的出租率約為68%（二零二三年：約69%）。 管理層討論及分析（續） 風險及不明朗因素 本集團的財務狀況及經營業績可能受到與本集團業務有關的多種風險及不明朗因素影響 。本集團識別到的主要風險及不明朗因素載述如下： 本集團核心業務的表現將受到多種因素的影響 ，包括但不限於經濟狀況 ，即使有嚴格的經營程序 ，亦未必能完全減輕該等影響 。 本集團承受的利率風險主要來自銀行借貸 。本集團以動態基準分析其利率風險 ，並採取具成本效益的方式管理此風險 。 流動資金風險指本集團因未能取得充足資金而在債務到期時不能履約的潛在情況 。管理流動資金風險時 ，本集團監察現金流量 ，並將就銀行融資與銀行協商（倘必要）。 本集團的客戶基礎多樣化 ，於截至二零二四年十二月三十一日止年度 ，並無客戶與本集團的交易額超過本集團收入的10%。 本 集 團 的 主 要 資 產 、 負 債 及 交 易 乃 以 港 幣 、 美 元 、 英 鎊（「 英 鎊 」）、 人 民 幣（「 人 民 幣 」）、 日 圓（「 日圓」）、歐元（「歐元」）、澳元（「澳元」）及新加坡元（「新加坡元」）計值 。因此 ，本集團面臨一定程度的匯兌風險 ，主要來自以匯率波動相對較高的英鎊 、人民幣 、日圓 、歐元 、澳元及新加坡元計值的交易 。 管理層討論及分析（續） 環境政策及表現 本集團致力執行可持續及負責任的商業實踐 。我們已制定一個全面的環境 、健康及安全（「EHS」）管理制度以管理我們業務的環境足跡 。環境 、社會及管治（「環境 、社會及管治」）委員會定期召開會議討論EHS事宜 ，以評估本集團的環境績效以及該制度的應用和相關政策 。本集團亦同時制定環境 、社會及管治風險管理制度 ，讓本集團能夠作出更好的決策 ，並協助我們的持份者識別及管理在多變的營運環境中的風險 。為進一步提升我們的環境績效 ，我們根據有關溫室氣體排放 、廢物產生及能源和水的使用之關鍵績效指標制定制度和政策 ，以實現我們的減排目標 。本集團亦了解氣候變化的長期風險對我們的營運及業務環境影響深遠 。 於二零二四年財政年度 ，就本集團所知 ，並無嚴重違反香港及中國大陸的適用環境法律法規 。 與僱員 、客戶及供應商的主要關係 本集團一直保持與其僱員 、客戶及供應商的長期信賴關係： 僱員 本集團相信僱員是我們業務成功的推動力 。我們致力為僱員創造一個給予支持及創新的工作環境 ，以及樹立相互信任及鼓勵的企業文化 。我們著重改善僱傭管理 ，保障僱員健康與安全 ，並確保僱員可充分發揮各自的優勢及潛力 。我們尊重每位僱員的獨特見解及經驗 。我們決心為合適的求職者及所有員工提供平等的就業及培訓機會 。 客戶 本集團致力透過優質產品及按時送貨以提高客戶忠誠度 。我們已開發質量管理體系 ，將產品質量控制程序系統化及標準化 。本集團堅信客戶滿意度對我們的業務至關重要 ，更為取決我們能否蓬勃發展的關鍵因素 。我們亦歡迎所有客戶透過不同渠道提供對產品及╱或服務的意見及建議 。 管理層討論及分析（續） 供應商 我們理解 ，供應鏈須符合我們的企業社會責任（「企業社會責任」）承諾 ，故我們選擇供應商時十分謹慎 。所有潛在供應商須進行評估 ，包括填寫質素問卷調查 、提供合規證明及遞交測試報告或參考樣本 。我們亦定期進行供應商績效評估以評估其績效 。除質素考慮因素外 ，我們亦考慮多項與環境 、社會及管治相關的因素 ，包括反貪污 、職業健康與安全 、產品安全 、勞工標準及環境保護 。 更多詳情請參閱本年度報告「環境 、社會及管治報告」一節 。 財務回顧 於二零二四年十二月三十一日 ，本集團的每股資產淨額約港幣2.03元（二零二三年：約港幣2.22元）。本集團的流動負債淨額約港幣3.2512億元（二零二三年：約港幣2.8723億元）。銀行借貸總額約港幣6.7371億元（二零二三年：約港幣6.5901億元），而有抵押銀行融資總額則約港幣8.7113億元（二零二三年：約港幣8.8275億元）。計入銀行借貸總額的循環貸款約港幣5.9650億元（二零二三年：約港幣6.0200億元）於到期後予以續期 。本集團按銀行借貸總額除以總權益計算的負債比率約為35.00%（二零二三年：約31.16%）。大部份借貸均以浮動息率計息 。本集團將就銀行融資與銀行協商 ，以應付營運資金所需（倘必要）。 年內 ，本公司的股本概無變動 。 於二零二四年十二月三十一日 ，本集團賬面淨值約港幣18.2917億元（二零二三年：約港幣19.1883億元）的投資物業及若干租賃土地及樓宇已抵押予多間銀行 ，作為本集團獲授銀行融資的擔保 。 管理層討論及分析（續） 於截至二零二四年十二月三十一日止年度 ，本集團概無重大收購及出售事項 。 於二零二四年十二月三十一日 ，本集團概無任何重大或然負債 。 僱員及薪酬政策 於二零二四年十二月三十一日 ，本集團於香港特區 、中國大陸 、美國及歐洲僱用768名（二零二三年：817名）全職員工負責管理 、行政及生產工作 。本集團生產部門的員工人數會有季節性波動 ，而管理及行政部門的員工人數則維持穩定 。截至二零二四年十二月三十一日止年度 ，員工成本約為港幣1.5047億元（二零二三年：約港幣1.6322億元）。本集團按僱員的表現 、經驗及同行的現行慣例釐定僱員薪酬 。在員工培訓方面 ，本集團鼓勵員工報讀提升技能及個人發展的課程 。 前景 不可預測的全球經濟環境 、劇烈的地緣政治衝突及激烈的競爭 ，將繼續為來年的經濟前景帶來挑戰 。面對充滿挑戰及多變的全球經濟環境 ，本集團將繼續多元化業務 、探索銷售機遇 、提升生產效率及鞏固成本控制措施 ，以延續業務經營 。本集團正在採取必要的措施來滿足開達大廈活化工程的要求 ，並持續看好其價值及租金收入將於未來穩定提升 。 承董事會命董事總經理 香港 ，二零二五年三月三十一日 企業管治報告書 董事會提呈截至二零二