中兴商业：2025年一季度报告

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司2025年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 （二）非经常性损益项目和金额 单位：元 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况□适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用□不适用 1.货币资金期末余额307,249,611.04元，较期初减少60.46%，主要是本期增加投资所致。2.交易性金融资产期末余额605,109,634.26元，较期初增加482.88%，主要是本期购买理财产品所致。3.应收账款期末余额749,376.17元，较期初减少58.59%，主要是期初应收账款本期收回所致。4.预付款项期末余额393,528.27元，较期初减少61.02%，主要是期初预付账款本期减少所致。5.其他应收款期末余额8,317,188.86元，较期初减少41.09%，主要是期初其他应收款项本期收回所致。6.其他流动资产期末余额4,792,344.63元，较期初增加10,575.25%，主要是期末增值税留抵税款增加所致。7.使用权资产期末余额5,886,928.81元，较期初减少48.97%，主要是本期使用权资产减少所致。8.应交税费期末余额5,798,057.07元，较期初减少68.00%，主要是本期应交企业所得税减少所致。9.一年内到期的非流动负债期末余额3,108,696.26元，较期初减少43.32%，主要是本期租赁负债减少所致。10.其他收益年初至报告期末发生额108,420.86元，较同期减少78.80%，主要是同期收到稳岗补贴所致。11.投资收益年初至报告期末发生额0.00元，同期318,670.09元，主要是同期国债逆回购产品取得投资收益所致。12.公允价值变动收益年初至报告期末发生额1,312,822.85元，较同期减少62.55%，主要是本期投资确认的公允价值变动收益减少所致。13.利润总额年初至报告期末发生额27,300,448.57元，较同期增加32.90%，主要是本期员工持股计划费用减少所致。14.所得税费用年初至报告期末发生额6,726,608.07元，较同期增加32.21%，主要是本期利润总额增加所致。15.少数股东损益年初至报告期末发生额157,118.03元，较同期增加474.78%，主要是本期子公司盈利所致。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用不适用 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用不适用 三、其他重要事项 适用□不适用 公司分别于2025年3月24日、2025年4月9日召开第八届董事会第三十二次会议及2025年第一次临时股东大会， 审议通过了《关于控股股东延期履行避免同业竞争承诺的议案》，鉴于一商集团商业类资产目前不具备注入上市公司条件，方大集团基于解决潜在同业竞争问题的工作进展和对当前实际情况的审慎分析，将避免同业竞争承诺延期3年至2028年4月10日。 具体内容详见公司于2025年3月25日、2025年4月10日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）刊登的《关于控股股东延期履行避免同业竞争承诺的公告》（公告编号：ZXSY2025-08）及《2025年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：ZXSY2025-16)。 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2、合并利润表 3、合并现金流量表 （二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司2025年第一季度报告 （三）审计报告 第一季度报告是否经过审计□是否公司第一季度报告未经审计。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司董事会2025年04月22日