中兴商业：2024年三季度报告

证券简称：中兴商业 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司2024年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 （二）非经常性损益项目和金额 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用□不适用 1.货币资金期末余额285,900,899.20元，较期初减少64.58%,主要是本期购买理财产品和定期存款所致。2.交易性金融资产期末余额560,539,385.16元，较期初增加38.76%，主要是本期购买理财产品所致。3.应收账款期末余额1,243,786.80元，较期初增加47.57%，主要是期末应收租金增加所致。4.其他应收款期末余额4,153,543.83元，较期初减少58.02%，主要是期末应收销售款减少所致。5.其他流动资产期末余额39,693.15元，较期初减少99.99%，主要是期初国债逆回购本期收回所致。6.其他非流动金融资产期末余额2,815,000.00元，较期初增加70.09%，主要是本期增加投资所致。7.长期待摊费用期末余额1,060,695.52元，较期初减少78.72%，主要是本期摊销长期待摊费用所致。8.其他非流动资产期末余额757,011,917.85元，期初为0.00元，主要是本期购买定期存款所致。9.应付票据期末余额25,483,151.71元，较期初增加84.67%，主要是本期银行承兑汇票业务增加所致。10.应交税费期末余额18,779,425.00元，较期初增加79.67%，主要是期末应上缴的税款增加所致。 11.销售费用年初至报告期末发生额42,401,243.78元，较同期增加43.24%，主要是本期股份支付费用分摊计入销售费用所致。 12.其他收益年初至报告期末发生额742,175.26元，较同期增加342.05%，主要是本期收到各项政府补贴所致。 13.投资收益年初至报告期末发生额4,700,655.22元，较同期增加458.37%，主要是国债逆回购和理财产品到期，本期取得投资收益所致。 14.公允价值变动收益年初至报告期末发生额6,692,098.80元，较同期增加701.86%，主要是公司购买的理财产品本期公允价值发生变动所致。 15.营业利润年初至报告期末发生额71,180,794.87元，较同期减少30.85%，主要是本期实施员工持股计划费用增加所致。 16.营业外收入年初至报告期末发生额2,473,627.04元，较同期增加212.47%，主要是本期营业外收入增加所致。 17.营业外支出年初至报告期末发生额61,279.56元，较同期增加116.03%，主要是本期营业外支出增加所致。18.少数股东损益年初至报告期末发生额58,854.04元，较同期减少66.50%，主要是本期子公司利润减少所致。 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用不适用 三、其他重要事项 □适用不适用 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 编制单位：中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2、合并年初到报告期末利润表 3、合并年初到报告期末现金流量表 （二）2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况 （三）审计报告 第三季度报告是否经过审计□是否公司第三季度报告未经审计。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司董事会2024年10月19日