营业额连年正增长首降9.8%，这家房企以好房子战略锚定新程

核心观点与关键数据

• “好房子”战略与“三好十五力”价值体系：保利发展华南公司提出“人文社区”产品理念，以“三好”（好产品、好服务、好生活）为核心，构建“三好十五力”价值体系，涵盖户型、美学、功能、质量、智能、安全、便捷、舒适、社群、焕新、交通、教育、商业、运动、医疗等15个方面，升级至2.0版本。
• “天悦人和”四大产品系：保利发展根据不同居住需求，将超过75%的新项目打造为“天悦人和”四大系列，包括“天”系列（顶级豪宅）、“悦”系列（高端改善型住宅）、“人”系列（高性价比年轻住宅）、“和”系列（城市精英住宅），以“所见即所得”全维实景呈现产品品牌标识。
• 业绩与调整：2020-2023年，保利发展营业收入年均增长超10%，但2024年受行业影响下滑9.8%至3128亿元。公司通过优化产品结构（聚焦“天悦人和”四大系并加大科技研发）、调整人员架构（合并8个区域公司为4个）应对挑战。

研究结论

• 保利发展以“好房子”战略和“三好十五力”体系为核心，通过“天悦人和”四大产品系满足不同客户需求，提升产品竞争力。
• 面对行业下行，公司通过产品与架构双重优化，实现逆境突围，未来将持续聚焦高品质与效率提升。