天星源露营地场地运营规划方案
天星源露营地场地运营规划 项目概念策划方案 杭州长风治宇酒店管理有限公司 01 /项目概况 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part1.项目解读 项目背景 天星村 天星村地处双河乡北部，南接城万快速路，北邻万源八台山。天星村由原天星、龙坪、元坪三村合一，全村幅员面积23平方公里，平均海拔1100米以上，山高坡陡，全年气候多以春旱秋涝为主，平均气温15摄氏度左右，负氧离子最高达到25000个/cm³，耕地面积353亩。全村森林面积27400亩，荒山造林1200余亩，森林覆盖90%以上。 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part1.项目解读 1.1项目背景 天星村自然资源的绿色生态 天星村具有特色的森林、植被、草原等自然景观资源，大小峰峦20余座，主峰高1200m，在周围一片小丘陵中尤显气势磅礴。 天星村是是老一辈共产党人初心和使命奋斗的践行地。早在1929年，天星村革命进步人士白熙仁配合李家俊带领的城万红军，在汤耳沟成功大败刘存厚部下头目范司令带领的民团，留下了神兵洞、兵坟等红色战斗遗址。 天星村人文旅游资源 天星村红庙白庙现存遗址是典型的巴渝文化（山神文化，乡土文化）的代表，至今保存完好，受人供奉。并有豆腐和麻花民俗特产。 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part1.项目解读 1.1项目背景 区位条件优越 文旅作为⼀个区域的推广名片，展示地方的文化特点。 多元生活方式场所的缺失，是影响重庆成为潮流文化艺术生活之都的重要因素。 以本地民俗文化特色结合多元生活方式的轻奢休闲城市近郊文化生活旅游目的地。 天 星 源 场 地 运 营 规 划 Part1.项目解读 1.2痛点分析 2.乡村振兴痛点 1.产业发展痛点 l专业人才不足，影响产业发展；l农产品初加工、餐饮、民宿、文创产品等旅游产业未形成商业体系；l各经营主体量小质弱，缺乏国家级、省级行业头部企业的引领带动；l产业链断点较多、短板较多，一、二、三产融合发展水平较低；l产业生态系统尚未建立，招商引资停留在项目招商阶段。 l景区内耕地少，常住居民的劳动力缺失严重；l缺乏区域村落整体规划和增加收入的一体化综合解决方案；l缺乏针对乡村产业有效扶持金融手段；l未能充分放大财政乡村振兴专项资金在重点扶持产业项目中的效能。 天 星 源 场 地 运 营 规 划 Part1.项目解读 1.2痛点分析 3.文旅产业痛点 4.景区品牌痛点 8l缺乏景区品牌建设整体规划，从而缺少系列的旅游产品，造成景区品牌知名度较弱；l缺乏景区品牌持续性运营，影响游客体验感及品牌美誉度；l缺乏景区对外宣传矩阵，新媒体营销矩阵缺失，影响景区品牌传播度；l缺乏有吸引力的景区品牌农产品或文创产品打造，影响游客景区的消费力。 l缺乏完善的旅游服务内容和服务设施配套，无法收取景区门票；l缺少宣传热点和文旅主题路线，没有区域品牌影响力和可规模化消费行为;l缺引流活动，引爆景区热度；l缺景区智慧信息管理，缺重要分析数据，无法数字营销和精准目标人群推荐；l缺乏信息了解途径，怎么到天星村？到了天星村，吃什么？玩什么？看什么？买什么？怎么住？ 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part1.项目解读 政策背景 《新时代美丽重庆建设实施纲要》 重庆自然生态得到有效保护，环境质量不断改善，美丽城乡建设全域推进，经济发展提质增效，生活品质进一步提升，成为“创新活力之城、历史文化名城、生态文明之都”。 新时代美丽重庆建设是落实新发展理念、实现经济高质量发展和生态环境高水平保护的现实要求。 天星源高山康养综合体 ——项目使命—— 破解城乡二元结构，激活农村土地价值 三大转变 从承接消费转移到承接城市功能转移 01 从三农问题“点式突破”到“系统解决方案” 02 从“沉睡的农村土地资源”到“激活的农村土地资产” 03 导入“新人群、新功能、新产业”，最终实现城乡一体、城乡融合、城乡统筹发展。 项目认知 天星源高山康养综合体 是一个城乡融合的地域经济综合体 •不同于农业综合体、农业特色小镇、农旅综合体，我们认为天星村之于高山康养，是乡村振兴的抓手、三农系统解决方案；•天星村既不是现代农业产业园区，也不是新型田园地产，更不是旅游度假区，而是实现乡村环境、配套设施、特色功能、人与产业关系“四个再造”的新田园都市。•天星源高山康养综合体的使命，旨在打破城乡的分隔壁垒，消除城乡二元结构，最终形成城乡一体化的新格局。 天 星 源 场 地 运 营 规 划 Part1.项目解读 社会背景 重庆“微度假旅游形式”市场日益增长的需求 相较于疫情前较长时间的旅游度假模式，微度假以本地为中心，基于体验，在周末或假日进行短期休闲度假。与其说微度假是新的旅游产品，不如说是新的生活方式，在熟悉的“老地方”探索“新世界”。 2021年，50公里内的出游占比达到49%，几乎占到一半。旅游活动正在从体验一条完整的路线，细化为随时随地可展开的碎片式休闲。持续一两个小时，集主题、社交、审美、文化于一体的新产品，已经被市场所验证，既能满足外地游客的碎片化需求，也能成为当地人的日常休闲选择。 天 星 源 场 地 运 营 规 划 Part1.项目解读 社会背景 近年来，重庆围绕挖掘传统文化、提炼城市精神、打造地方品牌做了大量工作。比如，就巴山文化、綦江文化进行了系统研究，形成了一系列成果；在重庆地区以外的人看来，传统文化和山水文化依然是重庆主要的文化印象，现代文化与城市的关联程度依然较弱。刻板的文化印象是年轻人对位置地域的偏见，通过年轻人喜闻乐见的方式来激发乡村发展才是长远之计。在潜移默化中影响才能提高接受度。 文化转型 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part1.项目解读 社会背景 特色产业 做为豆腐之乡，豆腐是双河乡天星村的特色产业。而做为产地，其山村的知名度远远没有达到应有的高度。文化断层导致，众多年轻人对豆腐皮这一非遗文化的不了解。 激活非遗名片，发现双河乡最美的人文魅力，进一步激活“风貌+产业”“魅力+活力”的地方发展力，将地方特色充分融入活动之中，是方案考量的重点之一。 生活洞察 02 /总体规划 天星源高山康养综合体—六大支撑体系 1、生产体系：夯实基础，完善生产体系发展条件；2、产业体系：突出特色，打造涉农产业体系发展平台；3、经营体系：创业创新，培育农业经营体系发展新动能；4、生态体系：绿色发展，构建乡村生态体系屏障；5、服务体系：完善功能，补齐公共服务体系建设短板；6、运行体系：形成合力，健全优化运行体系建设。 天星源高山生态园综合发展四大产业链 通过四个层次的产业集群融合发展，打造特色化田园综合体生态循环。 总体发展结构 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 概念构想音乐主题度假营地 音 乐 主 题 度 假 营 地 让音乐的“流量”成为天星村的“留量” 用音乐引燃山水乡村用音乐渲染天星画境 为天星村打造一个有文化高度还有乡村生活温度的音乐主题度假营地 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 建设目标 不仅是打卡点，更是目的地 天星源场地建设目标： •音乐作为特殊的文化载体，在大众传播、热点营造、流量引爆方面，具有天然优势。通过在城市社交媒体上的传播裂变，带来巨大的年轻消费群体和客流量。 ·营地的打造不仅仅是设施，也是一个地标景点 •能够赋能当地文旅内容成为地方文旅的内容测试和孵化器。 ·让音乐文化主题为天星村打开受众面，为本地文旅产业赋能 天 星 源 场 地 运 营 规 划 1.门头 门头作为门面担当，首先需要具备可拆卸便捷性，同时结合原生态特色，根据不同活动主题进行更换。并且夜晚具备灯光亮化功能。 天 星 源 场 地 运 营 规 划 Part2.概念规划 2.民宿服务配套用房 具体建设计划布局利用位于天星村的村级闲置建设用地，新建民宿服务用房。合理利用红线及场地高差，拟建民宿总建筑面积约 500平米。建筑集合慢村山水田园风打造具有藏韵风格的轻奢型民宿服务用房。丰富天星村游客对高端民宿的需求。集住宿、品茶、阅读、会议（小型）等功能。树立品质标杆，带动民宿行业发展，为百姓致富。 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 3.露营平台 打造精致露营集结区，通过高端露营帐篷酒店，帐篷木屋，帐篷民宿等，打造不一样的帐篷住宿区。 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 三角木屋民宿鸟瞰图 纪元260场景搭配——露营单元 纪元260帐篷颜色：象牙白空间：4-6人 纪元菱形天幕520颜色：象牙白 纪元260搭配——卧室区（单套配置） 云然折叠竹圆桌颜色：原木色 新月磨毛棉睡袋1.8颜色：象牙白/礁石棕 朝霞提花毯子颜色：绛石红 波江双人气垫颜色：暖沙色 波波海绵枕颜色：暖沙色 逸实木低躺椅颜色：象牙白 纪元230搭配——卧室区(单套配置) 云然折叠竹圆桌颜色：竹原色 新月磨毛棉睡袋1.8颜色：象牙白/礁石棕 朝霞提花毯子颜色：绛石红 波江双人气垫颜色：暖沙色 波波海绵枕颜色：暖沙色 云逸实木低躺椅颜色：象牙白 维达力多移动帐篷 维达力多金字塔（小）颜色：象牙白 维达力多金字塔（小）——卧室区(单套配置) 云然折叠竹圆桌颜色：竹原色 新月磨毛棉睡袋1.8颜色：象牙白/礁石棕 朝霞提花毯子颜色：绛石红 波江单人气垫颜色：暖沙色 波波海绵枕颜色：暖沙色 云逸实木低躺椅颜色：象牙白 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 4.露营广场 露营地内设置和提供露营者进行团体拓展和娱乐的设施：如拍照打卡区、打卡道具租赁、休闲天幕区、围炉夜话、露天电影、露天KTV、演绎小舞台、篝火晚会、烧烤等户外休闲娱乐区域。供露营者进行活动的综合性公共广场。 综合空间场景搭配 云瑞实木蛋卷桌（L）颜色：原木色 Fallen City倾城天幕8*6颜色：银河灰 山遥可调节低躺椅颜色：橄榄绿 云暮双人椅（含布套版）颜色：橄榄绿 云梦实木多用折叠桌颜色：原木色 朝霞提花桌毯颜色：象牙白 睿意铝镁合金箱100L颜色：银河灰 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 业态构想 •以巴山地区的手工艺术为创作基础将现代东方生活美学与自然融合 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 业态构想 音乐活动–场地 融合当地特色和环境 •融入风景，让自然成为舞台•不需要过于华丽的舞台设计，其外围环境富有特色，可将舞台设计结合周边环境，将舞台场景化，主题化、个性化，成为一处亮点，演出结束后依然可以发挥价值 ·案例参考- Red Rocks Park & Amphitheatre被称为“世界上最伟大的娱乐场所”之一，也是“世界上唯一一个自然发生、声学完美的圆形剧场” 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 业态构想 设施艺术化、符号化 •唤起人们对大自然及周边生活环境的重视•通过符号化的视觉形象快速打开消费者心智，形成强有力的吸引力•让音乐舞台由“临时”变为“永久”，打造可集聚流量的地标景观建筑 ·案例参考- 2017自然音乐节艺术装置集合了建筑，音乐，科学，影像及灯光艺术。直径14米的圆型平板装置倾斜45度角放置在地面上，如同巨大显示荧幕，又如通往地下世界的大门 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 6.丛林休闲 利用现有树林打造森林乐园。安装丛林穿越娱乐设施和林茵休闲帐篷。在夏日炎热中午，有纳凉和游乐的地方。 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 部分游乐设施 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 部分游乐设施 天 星 源 场 地 运 营 规 划Part2.概念规划 部分游乐设施 天 星 源 场 地 运 营 规 划P
