招商局置地：截至二零二四年十二月三十一日止年度全年业绩公告

招商局置地有限公司（以下简称“本公司”或“集團”）公布截至2024年12月31日止年度全年業績。本年度集團綜合損益表顯示，收益為人民幣20,661,233千元，同比下降28%；毛利為人民幣985,420千元，同比下降75%；淨額虧損為人民幣75,285千元，同比下降約235%。每股基本及攤薄虧損為人民幣37.73分，同比下降約1,487%。截至2024年12月31日，本公司擁有人應佔權益為人民幣8,021,863千元，同比下降約19%。

分部資料顯示，集團主要分為物業開發及銷售與物業租賃（“物業分部”）以及辦公室物業及購物商場的資產管理（“資產管理分部”）。物業分部收益為人民幣20,661,233千元，同比下降28%；資產管理分部收益為人民幣17,422千元。分部業績方面，物業分部淨虧損為人民幣818,020千元，資產管理分部淨虧損為人民幣807,519千元。

業務回顧方面，集團在廣州、佛山、重慶、西安、南京及句容擁有45個房地產開發項目，主要集中開發住宅物業以及住宅及商業綜合物業。截至2024年12月31日，未售或未預售之物業項目的可售建築面積為4,201,823平方米。集團2024年完成合約簽約額人民幣424.6億元，同比增长10%；合同銷售總額約為人民幣42,462百萬元，同比增长10%。

前景展望方面，集團將結合自身情況在開發、價格、存貨和成本四方面下手，穩健與發展並舉。在開發端，公司將以“提速、提質、提效”為目標，全面提升項目運營能級。價格管理方面，公司將深化精細化管控體系，動態優化銷售策略，從“以價換量”轉向“以質定價”。在存貨去化領域，存量項目將以“老盤新做”為抓手，突破傳統路徑依賴。面對行業利潤率承壓的挑戰，集團將“降本、提質、增效”貫穿全價值鏈。同時，集團將堅定踐行“深耕香港、精耕東南亞”的海外戰略，加速推進境外重點項目的建設與運營。