三亚旅游和酒店市场持续增长，得益于自贸港政策、基础设施投资、中产阶级崛起及国内旅游激增。2022年星级酒店平均入住率43%，平均房价710元/间夜，五星酒店房价866元/间夜，入住率46%；四星酒店房价297元/间夜，入住率36%；三星酒店房价265元/间夜，入住率55%。
三亚市经济与旅游数据趋势：
- 2013-2019年，GDP、旅游收入、旅游人次均增长，但增速放缓。
- 2020年疫情影响下，旅游收入下降26.9%，人次下降25.3%。
- 2021年旅游人次恢复至疫情前的90%，收入超疫情前水平。
- 2022年疫情反复导致旅游数据再度下跌。
五星级酒店经营数据：
- 平均房价969元/间夜（2013-2022），2013-2017年下跌，2018-2022年波动于810-920元。
- 平均出租率66.3%（2013-2022），2013-2018年稳定，2020年下降21%，2022年降至45.7%。
- 平均RevPAR647元（2013-2022），2013-2014年上升，2015-2017年大幅下降，2022年降至396元。
四星级酒店经营数据：
- 平均房价284元/间夜（2013-2022），2013-2017年下降，2018年回升，2022年走高。
- 平均出租率57.6%（2013-2022），2013年下降，2020年下滑37.4%，2022年降至36.1%。
- 平均RevPAR163元（2013-2022），2013年下跌，2020年降至107元，2022年未恢复至疫情前水平。
三星级酒店经营数据：
- 平均房价185元/间夜（2013-2022），2013-2014年下跌，2019-2022年上升。
- 平均出租率52.2%（2013-2022），2020年下降30.2%，2022年回升。
- 平均RevPAR96元（2013-2022），2020年下降18.7%，2022年快速反弹至146元。
