长沙旅游市场发展迅速，得益于丰富的旅游资源和文化产业繁荣。2022年星级酒店平均入住率为44%，平均房价约400元/间夜，其中五星、四星、三星酒店的平均房价分别为452元、322元、252元，入住率分别为38%、45%、41%。
核心数据与趋势：
- 经济与旅游发展：长沙市GDP稳定增长，旅游收入和人次2013-2019年稳步上升，2020-2021年受疫情影响显著下降，2022年止跌回升。
- 五星级酒店：2013-2022年平均房价511元，呈持续小幅度下跌趋势（跌幅约22%）；平均出租率62.1%（最高82.5%，最低38.3%），2013-2016年下降，2020-2022年受疫情影响加剧；RevPAR323元，累计跌幅达64%。
- 四星级酒店：2013-2022年平均房价350元，2013年显著提升，2014-2017年下降，2022年再度下跌；平均出租率66.1%（最高84.1%，最低45.1%），整体持续下降（跌幅达46%），2020年下滑22.6%；RevPAR233元，2014-2016年显著下降，2020年受疫情影响大幅下降（跌幅23.4%）。
- 三星级酒店：2013-2022年平均房价240元，2016-2021年波动上升，2022年小幅回落；平均出租率64.8%（最高82.8%，最低41.3%），2013-2016年下降，2020-2022年受疫情影响下滑（跌幅近40%）；RevPAR154元，2013-2016年逐年下降，2020-2022年受疫情影响大幅下降。
结论：长沙酒店业受益于旅游市场和文化产业发展，但2020-2022年疫情导致入住率和RevPAR显著下滑。未来需提升服务质量和品牌形象，以应对游客需求增长和市场竞争。
