2022年度重点城市酒店经营数据观察 系列报告之重庆篇（2013-2022）

重庆市2022年度酒店经营数据观察总结

一、概要

重庆市作为长江上游经济重镇和成渝地区双城经济圈中心，兼具深厚经济实力与独特地理优势。2022年，尽管旅游业发展势头良好，但受COVID-19疫情影响，酒店业经营面临压力。全市星级酒店平均入住率42.5%（近2019年八成），平均房价312元/间夜（下跌5.5%）。

二、宏观经济与旅游数据趋势

• 重庆市GDP逐年增长但增速放缓；
• 旅游业数据采用产业增加值等指标，2020年受疫情影响显著下降，2021年回升后2022年再度下跌。

三、酒店经营统计

1. 五星级酒店

• 平均房价：2013-2022年485元，2013-2018年小幅下降，2019年回升，2020-2022年受疫情影响连续下跌（累计跌幅23%），2022年405元；
• 出租率：2013-2022年平均53.3%，2013-2015年下降，2016-2017年回升，2020年受疫情影响下滑18.4%，2022年42.2%；
• RevPAR：2013-2022年平均260元，2013-2016年下降，2020-2022年受疫情影响大幅下滑（累计跌幅42.6%），2022年171元。

2. 四星级酒店

• 平均房价：2013-2022年314元，2013-2014年上升，2015-2016年下降，2020年受疫情影响降至283元，2022年小幅波动；
• 出租率：2013-2022年平均54%，2013-2020年持续下降，2020年下滑幅度大（37.6%），2021-2022年小幅回升；
• RevPAR：2013-2022年平均172元，2013年开始下降，2020年受疫情影响大幅下降29.6%，2022年再度下跌。

3. 三星级酒店

• 平均房价：2013-2022年209元，2013-2016年稳定，2018-2019年回升，2020-2022年小幅下跌；
• 出租率：2013-2022年平均48.1%，2013-2019年小幅下降，2020年受疫情影响大幅下滑25.4%，2021-2022年在低位波动；
• RevPAR：2013-2022年平均100元，2013-2019年小幅波动（100-120元/间夜），2020-2022年受疫情影响下降33.6%。

四、研究结论

• 疫情三年（2020-2022年）对重庆市酒店业造成显著冲击，五星级RevPAR累计跌幅42.6%，四星级RevPAR下降29.6%，三星级RevPAR下降33.6%；
• 酒店业展现出韧性，2021-2022年入住率与房价部分恢复至疫情前七至八成水平；
• 未来需优化业务模式以适应消费者需求，行业复苏潜力巨大。

五、展望

随着疫情影响消退，重庆市酒店业有望凭借经济基础与旅游吸引力实现复苏。行业需通过创新与改进拓展发展空间，未来数据将持续反映其动态变化。